淮安項(xiàng)目管理及營(yíng)銷(xiāo)推廣管理知識(shí)建議分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-01-31 14:19 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 茶點(diǎn)區(qū) 售樓處和園區(qū)都設(shè)有無(wú)障礙通道和為老人兒童的看房代步工具。 無(wú)障礙看房 律師或?qū)I(yè)的簽約經(jīng)理負(fù)責(zé)跟意向客戶進(jìn)行簽約洽談。 專(zhuān)人簽約 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 ? 入口處保安敬禮并手勢(shì)指引到停車(chē)等待區(qū)，按照保安手勢(shì)到達(dá)售樓處停車(chē)場(chǎng)； ? 保安敬禮，開(kāi)車(chē)門(mén)，體現(xiàn)未來(lái)物業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，問(wèn)候語(yǔ)：?jiǎn)柊玻欠裨敢獯屯＼?chē)、 是否有銷(xiāo)售在等待您 …… ? 若幫客戶泊車(chē)，盡量按照車(chē)輛級(jí)別停放好車(chē)輛，環(huán)車(chē)巡視，交還鑰匙； ? 由保安在前引導(dǎo)客戶走向售樓處大門(mén)； ? 入口處門(mén)童提前開(kāi)門(mén)并問(wèn)候，做到禮貌熱情、賓至如歸。 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 看房車(chē)高檔、歐式，有本項(xiàng)目特色，符合項(xiàng)目定位 充分考慮客戶尊貴感，為客戶開(kāi)車(chē)門(mén)等禮儀細(xì)節(jié)注入 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 售樓處 停車(chē) 禮賓接待 托管區(qū) 保安引領(lǐng)客戶進(jìn)入售樓處，停車(chē)到進(jìn)入正門(mén)時(shí)間步行 30秒左右。 形象禮賓員起立同時(shí)問(wèn)候客戶，并引導(dǎo)銷(xiāo)售繼續(xù)接待。 小型的兒童和寵物托管區(qū)，體現(xiàn)貼心的細(xì)節(jié)，讓客戶能專(zhuān)心了解項(xiàng)目。 沙盤(pán)及文件展示 銷(xiāo)售利用全景的沙盤(pán)進(jìn)行完美的形象展示，手觸屏展示項(xiàng)目資料和工作人員證件 3D影音室 配合更更加形象的 3D成像，能讓客戶從視覺(jué)和感官上更加深對(duì)項(xiàng)目未來(lái)生活方式的感受 風(fēng)格高雅，設(shè)施齊備的銷(xiāo)售中心，是整個(gè)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)企業(yè)的形象平臺(tái)。 茶點(diǎn)區(qū)有專(zhuān)人為客戶主動(dòng)提供服務(wù)。提高項(xiàng)目品質(zhì)感，體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的及時(shí)周到。 茶點(diǎn)區(qū) 售樓處和園區(qū)都設(shè)有無(wú)障礙通道和為老人兒童的看房代步工具。 無(wú)障礙看房 律師或?qū)I(yè)的簽約經(jīng)理負(fù)責(zé)跟意向客戶進(jìn)行簽約洽談。 專(zhuān)人簽約 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 售樓處 停車(chē) 禮賓接待 托管區(qū) 保安引領(lǐng)客戶進(jìn)入售樓處，停車(chē)到進(jìn)入正門(mén)時(shí)間步行 30秒左右。 形象禮賓員起立同時(shí)問(wèn)候客戶，并引導(dǎo)銷(xiāo)售繼續(xù)接待。 小型的兒童和寵物托管區(qū)，體現(xiàn)貼心的細(xì)節(jié)，讓客戶能專(zhuān)心了解項(xiàng)目。 沙盤(pán)及文件展示 銷(xiāo)售利用全景的沙盤(pán)進(jìn)行完美的形象展示，手觸屏展示項(xiàng)目資料和工作人員證件。 3D影音室 配合更加形象的 3D成像，能讓客戶從視覺(jué)和感官上更加深對(duì)項(xiàng)目未來(lái)生活方式的感受。 風(fēng)格高雅，設(shè)施齊備的銷(xiāo)售中心，是整個(gè)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)企業(yè)的形象平臺(tái)。 茶點(diǎn)區(qū)有專(zhuān)人為客戶主動(dòng)提供服務(wù)。提高項(xiàng)目品質(zhì)感，體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的及時(shí)周到。 茶點(diǎn)區(qū) 售樓處和園區(qū)都設(shè)有無(wú)障礙通道和為老人兒童的看房代步工具。 無(wú)障礙看房 律師或?qū)I(yè)的簽約經(jīng)理負(fù)責(zé)跟意向客戶進(jìn)行簽約洽談。 專(zhuān)人簽約 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 售樓處 停車(chē) 禮賓接待 托管區(qū) 保安引領(lǐng)客戶進(jìn)入售樓處，停車(chē)到進(jìn)入正門(mén)時(shí)間步行 30秒左右。 形象禮賓員起立同時(shí)問(wèn)候客戶，并引導(dǎo)銷(xiāo)售繼續(xù)接待。 小型的兒童和寵物托管區(qū)，體現(xiàn)貼心的細(xì)節(jié)，讓客戶能專(zhuān)心了解項(xiàng)目。 沙盤(pán)及文件展示 銷(xiāo)售利用全景的沙盤(pán)進(jìn)行完美的形象展示，手觸屏展示項(xiàng)目資料和工作人員證件 3D影音室 配合更更加形象的 3D成像，能讓客戶從視覺(jué)和感官上更加深對(duì)項(xiàng)目未來(lái)生活方式的感受 風(fēng)格高雅，設(shè)施齊備的銷(xiāo)售中心，是整個(gè)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)企業(yè)的形象平臺(tái)。 茶點(diǎn)區(qū)有專(zhuān)人為客戶主動(dòng)提供服務(wù)。提高項(xiàng)目品質(zhì)感，體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的及時(shí)周到。 茶點(diǎn)區(qū) 售樓處和園區(qū)都設(shè)有無(wú)障礙通道和為老人兒童的看房代步工具。 無(wú)障礙看房 律師或?qū)I(yè)的簽約經(jīng)理負(fù)責(zé)跟意向客戶進(jìn)行簽約洽談。 專(zhuān)人簽約 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 售樓處 停車(chē) 禮賓接待 托管區(qū) 保安引領(lǐng)客戶進(jìn)入售樓處，停車(chē)到進(jìn)入正門(mén)時(shí)間步行 30秒左右。 形象禮賓員起立同時(shí)問(wèn)候客戶，并引導(dǎo)銷(xiāo)售繼續(xù)接待。 小型的兒童和寵物托管區(qū)，體現(xiàn)貼心的細(xì)節(jié)，讓客戶能專(zhuān)心了解項(xiàng)目。 沙盤(pán)及文件展示 銷(xiāo)售利用全景的沙盤(pán)進(jìn)行完美的形象展示，手觸屏展示項(xiàng)目資料和工作人員證件 3D影音室 配合更更加形象的 3D成像，能讓客戶從視覺(jué)和感官上更加深對(duì)項(xiàng)目未來(lái)生活方式的感受 風(fēng)格高雅，設(shè)施齊備的銷(xiāo)售中心，是整個(gè)項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)企業(yè)的形象平臺(tái)。 茶點(diǎn)區(qū)有專(zhuān)人為客戶主動(dòng)提供服務(wù)。提高項(xiàng)目品質(zhì)感，體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)的及時(shí)周到。 茶點(diǎn)區(qū) 售樓處和園區(qū)都設(shè)有無(wú)障礙通道和為老人兒童的看房代步工具。 無(wú)障礙看房 律師或?qū)I(yè)的簽約經(jīng)理負(fù)責(zé)跟意向客戶進(jìn)行簽約洽談，專(zhuān)車(chē)接送。 專(zhuān)人簽約 場(chǎng)景二 —— 銷(xiāo)售接待 ? 輪椅、電瓶車(chē)甬道為行動(dòng)不便的客戶提供便利的看房代步，設(shè)置寵物代管區(qū)等貼心服務(wù)； ? 跟著蔓延的綠色景觀，進(jìn)入創(chuàng)意 “ 慢生活 ” ，綠樹(shù)處處都有，可不盡相同； ? 更加貼近生活的綠意，園區(qū)里有為您創(chuàng)造 “ 慢生活 ” 的園丁在向您問(wèn)好； ? 用手感受?chē)娙飵е屎绲牧魉?，更加?“ 慢生活 ” ，路過(guò)的小游樂(lè)場(chǎng)里，有歡樂(lè)的兒童和未來(lái)愜意的生活； ? 通過(guò)玻璃長(zhǎng)廊感受窗外的生活，更加身臨其境的體驗(yàn)，展示項(xiàng)目文化，品牌，更能向客戶展示項(xiàng)目所用建材。 場(chǎng)景三 —— 景觀及看房走廊 場(chǎng)景四 —— 樣板間 對(duì)應(yīng)戶型 客戶設(shè)定 樣板間設(shè)定 受用客群 家庭背景 客戶特征 客戶喜好 對(duì)應(yīng)風(fēng)格 戶型亮點(diǎn) 特點(diǎn)說(shuō)明 獨(dú)棟戶型一 模擬情景 一對(duì)南方家庭的中年商務(wù)人士和父母同住。 多年的國(guó)外留學(xué)精力讓他們的性格里既有中國(guó)人的沉穩(wěn)內(nèi)斂，更有國(guó)外熱情好客的特點(diǎn)。 偏好既具備歐洲貴族的典雅，又帶有美式風(fēng)格的休閑感 新古典歐式 休閑空間 收藏空間 豪華主衛(wèi) 挑空客廳 運(yùn)動(dòng)主題兒童房 歐美休閑內(nèi)庭 例：有一方是外籍人士家庭，并善于言談表達(dá)。 體驗(yàn)亮點(diǎn) —— 入戶 收藏空間 內(nèi)庭院 入戶 客廳 景觀餐廳 樣板間入口設(shè)立情景展板，并有專(zhuān)業(yè)講解員上前恭迎，并陪同參觀。 客廳家居氣氛濃郁，沙發(fā)、座椅、等可隨意休息坐臥 鮮花、餐具、紅酒、糕點(diǎn)、布置齊全，待您入席 廚房 香甜的面包香味縈繞整個(gè)廚房，餐臺(tái)上擺放著洗凈的蔬果，打開(kāi)冰箱，飲料，水果一應(yīng)俱全 會(huì)客室 無(wú)論是在雅致的茶室品嘗一杯香茗，還是在高雅的會(huì)客室來(lái)上一杯咖啡，都有專(zhuān)人為您提供服務(wù) 充滿藝術(shù)氣息的中國(guó)瓷器，低調(diào)高雅的紅酒雪茄坊，風(fēng)情紀(jì)念品，感受私人空間的高雅品位 瀑布流水，景觀小品，花卉草坪，體驗(yàn)親近自然的聚會(huì)空間 功能齊全的華麗主衛(wèi)，美酒、音樂(lè)、影視，讓人全身心舒解放松 華麗主衛(wèi) 主臥的窗外能見(jiàn)到小區(qū)綠意滲入，書(shū)房功能齊備。保證生活的舒適性。 主臥套 私家泳池、健身房、下沉庭院、斯諾克臺(tái)球，體驗(yàn)功能多樣的品質(zhì)生活 地下空間 體驗(yàn)亮點(diǎn) —— 客廳 收藏空間
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