某城市房地產(chǎn)項目整合營銷推廣方案(編輯修改稿)
2025-01-31 11:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 更換，起到新戶外作用。 ?夾報 /海報 ： 性價比較高，使用靈活，在售樓處、活動、巡展等處均可大量使用。 ?ＤＭ直投： 長期投放效果較好，目標直投度高，配合泉韻卡發(fā)售、售樓處開放、開盤等營銷節(jié)點，可對政府公務員、企業(yè)主、大學教師等固定群體進行直投。 ?短信： 可配合營銷節(jié)點、重大活動，是可長期利用的靈活性媒體。 ?網(wǎng)絡： 配合重大節(jié)點及活動進行使用。 媒體分配比例示意： 戶外 夾報及 DM直投 項目圍檔 網(wǎng)絡 短信 百脈泉 分銷點、展位等 廣告宣傳 報紙 廣播 等 二、活動總則 形 象 活 動 ： 做 足 影 響 力 將活動分兩類，一類為大型形象活動，以望族榮耀為切入，追求城市影響力，擴大項目知名度， 在精不在多 ；一類為點對點活動，以客群為導向，通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展、公務員專場、私營企業(yè)主專場、濟南客戶專場等形式，結(jié)合大客戶機制，對不同行業(yè)不同區(qū)域的中上階層進行梳理， 保持高頻次，多樣化， 啟動時間為2023年 5月。 點 對 點 活 動 ： 廣 羅 客 戶 ， 強 力 促 銷 ■第一階段（ 2023年 5月 —— 開盤） ■階段目的：從項目規(guī)模、區(qū)域影響等大賣點訴求，形成山水泉城獨特的氣勢，拉開與競爭對手的形象差異，塑造鮮明形象，為開盤宣傳造勢。 ■階段主題： 望族大城 ■項目熱作：高炮，硬廣，車體，夾報，海報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳欄，網(wǎng)絡，廣播 三、推廣階段 階段主訴內(nèi)容 : ?百萬平米規(guī)模成城 ?新城中心，新政務中心 ?泉文化公園社區(qū) ?學府區(qū)文脈書香 …… 廣告標題示例： 望府開門（開盤報廣） 府藏七十二泉 文脈深處有名門 望族居中心 活動建議： 活動時間： 2023年 5月份 活動意義： 配合項目開盤階段宣傳主旨，邀請章丘、濟南社會專家、文史專家，對城市具有代表意義的名門望族現(xiàn)象分析闡述，梳理泉文化與望族之間的密切關(guān)系，吸引媒體廣泛關(guān)注，形成業(yè)界影響力，為項目宣傳提供豐厚土壤。 活動形式： 前期以論壇形式，后期可通過媒體專欄、影視專場等形式。 活動時間： 開盤日 活動意義： 與山水泉城的開盤時間相結(jié)合，充分利用售樓處空間，以高規(guī)格、高層次生活展示的方式，吸引章丘、濟南中上階層關(guān)注，將開盤做成章丘乃至濟南最有影響的事件。 活動形式： 與專業(yè)展示公司、高端雜志聯(lián)合舉辦 ■第二階段（開盤 —— 8月）山水泉城解讀階段 ■階段目的：強調(diào)項目自然資源與品質(zhì)建筑，結(jié)合深入挖掘新望族精神特質(zhì)，突出山水泉城的不可復制性。 ■階段主題： 山一城，水一城 ■項目媒介：戶外、夾報、海報、硬廣、短信、網(wǎng)絡 主訴內(nèi)容： 唐王山龍盤山雙山環(huán)抱 毗鄰 500畝水景廣場 泉主題社區(qū)，景觀演繹 72名泉 中國風建筑特色 泉態(tài)規(guī)劃，三環(huán)三軸 廣告標題示例： 說中國話的建筑，更需要細細聆聽 一城山色半城泉，山水亦可以傳世 …… 活動建議：走
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1