某地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策劃方案(編輯修改稿)
2025-02-09 05:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 么樣的生活？ ? b．在雄關(guān)，需要什么樣的社區(qū)？ ? c．在雄關(guān)，需要什么樣的文化？ ? d．在雄關(guān)，需要什么樣的景觀？ ? 2．開(kāi)發(fā)商專訪 ? 置地陽(yáng)光親力打造雄關(guān)第一純水岸大盤！ 第二階段：強(qiáng)勢(shì)突圍 （ 2023年 7月） ?二．形象攻略 ? 目的：儲(chǔ)備客源，建立市場(chǎng)形象 ? 手段： 1．登記意向客戶； ? 2．宣傳資料．禮品發(fā)放； ? 3．活動(dòng)設(shè)置。 ?工作準(zhǔn)備： ? 1．售樓部裝修設(shè)計(jì) ? 宣傳手冊(cè)、海報(bào) ? 效果： 1．截流部分競(jìng)爭(zhēng)樓盤客源， ? 2．蓄備意向客戶。 第三階段：直面競(jìng)爭(zhēng) （ 2023年 8月） ?目標(biāo)：加強(qiáng)市場(chǎng)感染力，吸納首批意向客戶 ?手段：新聞主題推廣： ? 1． 明珠 ■ 山水郡 ，建筑風(fēng)情迤邐迷人 ? 2． 明珠 ■ 山水郡 ，山水風(fēng)情靈感動(dòng)人 ? 3． 明珠 ■ 山水郡 ，社區(qū)風(fēng)情高雅怡人 ? 4． 明珠 ■ 山水郡 ，生活風(fēng)情純真宜人 ?工作準(zhǔn)備： 明珠 ■ 山水郡 生活 DM ?效果：儲(chǔ)備大量意向客戶，建立市場(chǎng)知名度。 第四階段：市場(chǎng)引爆 （ 2023年 9月） ?目標(biāo)：消化意向客戶 ?手段：公關(guān)活動(dòng) ? 主題：山水風(fēng)情文化與中國(guó)人的居住情結(jié)研討會(huì) ?工作準(zhǔn)備： 1．輔助形象啟動(dòng) ? （燈桿旗、公交車、公交站臺(tái)廣告） ? 2．報(bào)紙硬廣告 ? 3．電視廣告 ? 4．開(kāi)盤典禮（聽(tīng)山水小調(diào)．折扣．紀(jì) ? 念禮品．山水城市旅游活動(dòng)） ?效果：一舉成功，完成前期銷售任務(wù)。 開(kāi)盤階段 7輪攻擊波 古代有戰(zhàn)國(guó) 七 雄信馬由韁 今有 7輪攻擊波引爆市場(chǎng) ?新聞炒作 ?全面影響力 ?儲(chǔ)備客戶量 開(kāi)盤階段第 1輪攻擊波 ?戶外封殺 ?控制市場(chǎng) ?活動(dòng)提升 開(kāi)盤階段第 2輪攻擊波 ?媒體攻擊 ?知名度 ?電視 ?報(bào)紙賣點(diǎn) 開(kāi)盤階段第 3輪攻擊波 ?記者專訪 ?關(guān)注熱點(diǎn) ?權(quán)威信賴感 開(kāi)盤階段第 4輪攻擊波 ?新聞發(fā)布會(huì) ?樓盤品質(zhì) ?現(xiàn)場(chǎng)影響 ?市場(chǎng)關(guān)注 開(kāi)盤階段第 5輪攻擊波 ?開(kāi)盤 ?現(xiàn)場(chǎng)人氣 ?熱點(diǎn)啟動(dòng) 開(kāi)盤階段第 6輪攻擊波 ?熱銷持續(xù) ?各大媒介
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