某地產(chǎn)項(xiàng)目整合營銷推廣策劃方案-展示頁
2025-01-28 05:36本頁面
【正文】 － 6月） ?目標(biāo)：引起市場關(guān)注 ?手段：工地形象展示、戶外形象展示 ?工作準(zhǔn)備：明珠東路圍墻、市政規(guī)劃公路圍墻．路牌廣告 ?效果：讓市場關(guān)注，引起消費(fèi)者注意 ?儲備部分意向客戶 第二階段：強(qiáng)勢突圍 （ 2023年 7月） ? 兩大板塊： ? 一．媒體攻略 ? 目的：引起熱點(diǎn)，贊助活動，制造話題 ? 手段： 1．新聞主題炒作 ? a．在雄關(guān)，需要什么樣的生活？ ? b．在雄關(guān)，需要什么樣的社區(qū)？ ? c．在雄關(guān)，需要什么樣的文化？ ? d．在雄關(guān)，需要什么樣的景觀？ ? 2．開發(fā)商專訪 ? 置地陽光親力打造雄關(guān)第一純水岸大盤！ 第二階段：強(qiáng)勢突圍 （ 2023年 7月） ?二．形象攻略 ? 目的：儲備客源，建立市場形象 ? 手段： 1．登記意向客戶； ? 2．宣傳資料．禮品發(fā)放； ? 3．活動設(shè)置。 ? 建立開發(fā)商及項(xiàng)目品牌。 主題推廣語 明珠 ■ 山水郡 好山，好水，好家園 生態(tài)東湖湖畔◆山水麗景名園 好山，好水，好家園 ?是傳統(tǒng)居住觀念的時尚演繹版本； ?是時尚人居的生活標(biāo)準(zhǔn)； ?旅游式的浪漫淋漓盡致； ?情懷式的內(nèi)斂，美在心的最里面。 ?樹立項(xiàng)目理念的唯一性。 踏破鐵鞋無覓處，驀然回首，那人卻在明珠 ■ 山水處！ 理念詮釋 山水概念 ?最佳水岸景觀式人文情懷社區(qū)。 未雨綢繆，決勝于千里之外。 情懷 明珠東路景觀帶逐漸完善配套 ， 大型高尚居住社區(qū)；推開窗 ， 一片似曾相識的地方；水景依稀可以聽見童年詠嘆的歌謠 ， 涼亭里的石凳上還留著沒下完的殘局 …… 領(lǐng)先理念的鮮明個性 文案風(fēng)格： 雋永、細(xì)膩、親切、親情，透露出純樸的民風(fēng)與時尚的浪漫，情感訴求與理性訴求相結(jié)合。 C、項(xiàng)目自身品質(zhì)，成熟生活配套；水景園林景觀．社區(qū)氛圍營造都透露出細(xì)膩的江南水鄉(xiāng)情懷。 競爭環(huán)境總結(jié) 產(chǎn)品品質(zhì) 30％ 生活方式 40％ 規(guī)模效應(yīng) 30％ 單一訴求主張及權(quán)重 規(guī)模效應(yīng)， 2023年嘉峪關(guān)市最大房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，權(quán)重 30% 規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目品質(zhì)，建筑園林，配套設(shè)施，權(quán)重 30% 水景甬道，純水岸生活方式，生活理念，權(quán)重 40% A、山水的生活情懷、現(xiàn)代的時尚浪漫，景觀與心情的完美契合。 市場總結(jié) 華潤園一二期 多層 /起價 1680元 /平方米 均價 1963元 /平方米 嘉峪關(guān)市華潤房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā) 核心推廣理念 “ 大學(xué)城旁我的家 ” 地理位置與本案相
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