【文章內(nèi)容簡介】 定價 產(chǎn)出物 —— 按消費者支付意愿定價 （ 3）特殊投入物的影子價格 ①勞動力的影子價格 ②土地的影子價格 ③自然資源的影子價格 2023/1/23 西華大學 （ 1）國民經(jīng)濟評價報表 序號 項目 合計 計算期 1 2 3 4 ...... n 1 效益流量 項目銷售 (營業(yè) )收入 回收固定資產(chǎn)余額 回收流動資金 項目間接費用 2 費用流量 建設投資 流動資金 經(jīng)營費用 項目間接費用 3 凈效益流量 (12) 表 22 項目國民經(jīng)濟費用效益流量表 2023/1/23 西華大學 (2)國民經(jīng)濟評價指標 ①經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ ENPV） B—— 國民經(jīng)濟效益流量； C—— 國民經(jīng)濟費用流量； —— 第 t年的國民經(jīng)濟凈效益流量； —— 社會折現(xiàn)率； —— 計算期 ? ? t)i1(CBEN P V sn1t t??????? ?tCB?sin2023/1/23 西華大學 (2)國民經(jīng)濟評價指標 ②經(jīng)濟內(nèi)部收益率（ EIRR） 0)EI R R1()CB( tn1t t ?????0)EI R R1()CB(tn1tt ?????2023/1/23 西華大學 (2)國民經(jīng)濟評價指標 ③經(jīng)濟效益費用比（ RBC） —— 效益費用比 —— 第 t期的經(jīng)濟效益 —— 第 t期的經(jīng)濟費用 0)EI R R1()CB( tn1t t ?????? ?? ??????n1ttstn1ttstBC)i1(C)i1(BRBCRtBtC2023/1/23 西華大學 物流項目在建設和運營過程中，不僅會產(chǎn)生一定的經(jīng)濟效益，也會形成一定的社會、環(huán)境效益和影響，對物流項目的社會影響進行考察和評價，就是物流項目的社會評價。 社會評價的意義： 有利于國民經(jīng)濟發(fā)展目標與社會發(fā)展目標的協(xié)調(diào)一致，防止單純追求物流項目的經(jīng)濟效益； 有利于物流項目與所在地區(qū)利益協(xié)調(diào)一致，減少社會矛盾和糾紛，促進社會穩(wěn)定； 有利于避免或減少物流項目建設和運營的社會風險，提高投資效益。 2023/1/23 西華大學 物流項目社會影響分析 社會因素 分析內(nèi)容 1 物流項目對所在地居民收入的影 響 分析由于物流項目實施可能造成當?shù)鼐用袷杖朐黾踊蛘邷p少的原因、范圍和程度；收入分配是否公平，是否擴大貧富收入差距；提出促進收入公平分配的措施建議 2 對居民生活水平和生活質(zhì)量的影 響 分析物流項目實施后居民居住水平、消費水平、消費結構、人均壽命 的變化及其原因 3 對居民就業(yè)的影響 分析物流項目的建設和運營對當?shù)鼐用窬蜆I(yè)結構和就業(yè)機會的正面和 負面影響 4 對不同利益群體的影響 分析物流項目的建設和運營將使哪些人受益或受損，以及對受損群體 的補償措施和途徑 5 對脆弱群體的影響 分析物流項目的建設和運營對當?shù)貗D女、兒童、殘疾人利益的正面和 負面影響 6 對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響 分析物流項目可能引起的當?shù)匚幕逃?、衛(wèi)生健康程度的變化， 以及對當?shù)厝宋沫h(huán)境的影響 7 對地區(qū)基礎設施、社會服務容量 和城市化進程的影響 分析物流項目是否可能增加會占用當?shù)氐幕A設施，以及產(chǎn)生的影響 8 對少數(shù)民族習俗習慣和宗教的影 響 分析物流項目是否符合國家的民族和宗教政策，是否充分考慮了當?shù)孛褡屣L俗習慣、生活方式或者宗教信仰，是否會引發(fā)民族矛盾、宗教糾紛等 表 23 項目社會影響分析的內(nèi)容 2023/1/23 西華大學 項目互適性分析 相關利益群體對物流項目建設和運營的態(tài)度 能否為當?shù)厣鐣h(huán)境、人文條件所接納 所在地區(qū)現(xiàn)有技術、文化狀況 阻礙項目發(fā)展的社會因素 2023/1/23 西華大學 物流項目社會風險分析是對可能影響物流項目的各種社會因素進行識別和排序、選擇影響面大、持續(xù)時間長，并容易導致較大矛盾的社會因素進行預測，分析可能出現(xiàn)這種風險的社會環(huán)境和條件。 2023/1/23 西華大學 2023/1/23 西華大學 不確定性 產(chǎn) 生的原因 物價變動 物流能力利用率的變化 工藝技術方案更改。 建設工期與資金的變化 物流項目經(jīng)濟壽命變動 匯率的波動 國內(nèi)外政策和規(guī)定的變化 2023/1/23 西華大學 明確不確定性因素對投資效益的影響 確定物流項目評估結論的有效范圍 提高物流項目評估結論的可靠性 尋找變量因素允許變化的極限值 2023/1/23 西華大學 1 盈虧平衡分析在一定的市場和生產(chǎn)能力條件下，物流產(chǎn)品或服務的產(chǎn)量、成本、收入之間的相互關系，盈利與虧損的臨界點 2 敏感性分析 不確定性因素發(fā)生變化時，物流項目的經(jīng)濟效益發(fā)生的相應變化和敏感程度 3 概率分析 根據(jù)經(jīng)驗設定各種情況可能發(fā)生的概率，求得不確定變量下的最大期望值及取得此效益的可能性 4 風險決策分析 不確定性因素發(fā)生的概率能夠用一定的方法事先予以估計 2023/1/23 西華大學 （ 1）前提條件 產(chǎn)量等于銷售量。 產(chǎn)量變化、單位可變成本不變，從而總生產(chǎn)成本是產(chǎn)量的線性函數(shù)； 產(chǎn)量變化、銷售單價不變，從而銷售收入是銷售量的線性函數(shù)； 只生產(chǎn)單一物流產(chǎn)品，或者生產(chǎn)多種物流產(chǎn)品，但可換算為單一物流產(chǎn)品計算。 （ 2）基本公式 CF：年總固定成本 P： 銷售單價 Cn：單位產(chǎn)品變動成本 ：銷售稅率 )* tPC(PCFN)B E P ( n ???產(chǎn)量t?2023/1/23 西華大學 在實際工作中常常會遇到物流產(chǎn)品的年總成本與產(chǎn)量不成線性關系，物流產(chǎn)品的銷售也會受到市場和用戶的影響，銷售收入與產(chǎn)量也不呈線性變化。這時要用非線性平衡分析 。 以二次曲線表示的成本和收入為例： 二次曲線表示的非線性成本函數(shù)： CT=CF+dN+eN2 d、 e―― 常數(shù)， N—— 年產(chǎn)量 二次曲線表示的銷售收入： S=fN+jN2 式中， f、 j―― 常數(shù)。 在盈虧平衡點下： CT－ S=0 即有： (e－ j)N2+(d－ f)N+CF=0，可得： 2023/1/23 西華大學 總成本曲線和銷售凈收入曲線有二個交點，即轉虧為盈點和轉盈為虧點 利潤最大時有： 所以利潤最大時的產(chǎn)量是 )je(2C)je(4)fd()je(2)fd(N F2?????????0)fd()je(N2dN )SC(d T ??????)je(2)fd(N????利潤最大2023/1/23 西華大學 選擇需要分析的不確定性因素 步 驟 確定敏感性因素，判斷物流項目的風險程度 計算各不確定性因素對分析指標的影響程度 確定分析指標 2023/1/23 西華大學 每次只變動