【正文】 實施環(huán)境 分析 項目風(fēng)險分析 項目制約和限制條件 建設(shè)條件分析 投資估算和資金籌措 經(jīng)濟效果和投資效益估計 物流項目識別不構(gòu)思 2023/1/23 西華大學(xué) 物流項目可行性研究是指對擬實施的物流項目在技術(shù)上的先進(jìn)性、適用性，經(jīng)濟上的合理性、盈利性，環(huán)境上的安全性以及實施上的可能性、風(fēng)險性等進(jìn)行全面科學(xué)的綜合分析，為項目決策提供客觀依據(jù)的一種分析研究活動，是項目正式立項的基礎(chǔ)。LOGO 2023/1/23 主要內(nèi)容 物流項目與物流項目管理概述 1 2 物流項目前期策劃 物流項目實施計劃與控制 3 4 物流項目組織管理 物流項目進(jìn)度管理 5 6 物流項目質(zhì)量管理 物流項目成本管理 7 8 物流項目招投標(biāo)與合同管理 物流項目風(fēng)險管理 9 10 附錄 某煤炭物流中心可行性研究報告 2023/1/23 西華大學(xué) 第二章 物流項目前期策劃 物流項目前期策劃主要工作和注意事項 物流項目識別與構(gòu)思 物流項目可行性研究 掌握要點：物流項目前期策劃主要工作和注意事項 掌握要點：可行性研究的概念、作用及工作階段，可行性研究報告的主要內(nèi)容 掌握要點：物流項目需求識別和物流項目識別的區(qū)別，物流項目識別和構(gòu)思的過程和方法 物流項目財務(wù)評價 掌握要點：資金時間價值理論，物流項目財務(wù)評價的含義、取價原則、內(nèi)容及步驟，財務(wù)評價指標(biāo)的計算 2023/1/23 西華大學(xué) 第二章 物流項目前期策劃 掌握要點：物流項目國民經(jīng)濟評價的含義、與財務(wù)評價的區(qū)別、內(nèi)容與步驟、國民經(jīng)濟效益和費用分析 掌握要點：物流項目不確定性產(chǎn)生的原因、不確定性分析的含義與作用、內(nèi)容和方法，羸虧平衡分析、敏感性分析和概率分析 掌握要點：物流項目社會評價的概念、內(nèi)容和方法 物流項目融資 掌握要點：物流項目融資的基本概念、種類，與其他融資的區(qū)別，融資參與者、程序及資金成本 2023/1/23 西華大學(xué) 物流項目前期策劃主要工作和注意事項 物流項目前期策劃的主要工作是根據(jù)物流需求識別構(gòu)思物流項目 ， 尋找并確立物流項目目標(biāo) 、 定義物流項目 ， 并對物流項目進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)經(jīng)濟論證 ， 使整個物流項目建立在可靠的 、 堅實的 、 優(yōu)化的基礎(chǔ)乊上 。 可行性研究更強調(diào)對物流項目進(jìn)行論證的客觀性、科學(xué)性與規(guī)范性， “ 先論證，后決策 ” 是現(xiàn)代物流項目管理的基本原則。 2023/1/23 西華大學(xué) 。 2023/1/23 西華大學(xué) 比較項目 財務(wù)評價 國民經(jīng)濟評價 評價角度 從企業(yè)或項目角度考查盈利 能力和清償能力 從國家整體角度考查項目的 費用和貢獻(xiàn) 效益和費用含義及劃分范圍 實際收支和直接發(fā)生費用 社會資源與效益，還包括間接效益和費用 評價采用的價格 現(xiàn)行價格 影子價格 主要參數(shù) 官方匯率和行業(yè)基準(zhǔn)收益率 影子匯率和社會折現(xiàn)率 表 21 財務(wù)評價與國民經(jīng)濟評價的區(qū)別 2023/1/23 西華大學(xué) 效益和費用的劃分、識別 確定基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù) 效益和費用的計算和調(diào)整 編制國民經(jīng)濟評價報表 計算國民經(jīng)濟評價指標(biāo) 編制國民經(jīng)濟評價報告 不確定性分析與評價報告 提出國民經(jīng)濟評價結(jié)論與建議 圖 27 國民經(jīng)濟評價的一般內(nèi)容與步驟 2023/1/23 西華大學(xué) 直接效益和間接效益 直接費用和間接費用 轉(zhuǎn)移支付： (1)國家和地方政府的稅收 (2)國內(nèi)銀行借款利息 (3)國家和地方政府給予物流項目的補貼。 產(chǎn)量變化、單位可變成本不變，從而總生產(chǎn)成本是產(chǎn)量的線性函數(shù)； 產(chǎn)量變化、銷售單價不變，從而銷售收入是銷售量的線性函數(shù)； 只生產(chǎn)單一物流產(chǎn)品，或者生產(chǎn)多種物流產(chǎn)品，但可換算為單一物流產(chǎn)品計算。 前推法 是根據(jù)歷史經(jīng)驗和數(shù)據(jù)推斷未來事件發(fā)生的概率。 2023/1/23 西華大學(xué) （ 2）按期望值進(jìn)行評價與決策 計算出每年損益值的平均值即數(shù)字期望值，按期望值的大小進(jìn)行決策。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索，擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任，以他們各自提供的擔(dān)保金額為限 物流項目融資的有限追索性表現(xiàn) 時間的有限性 金額的有限性 對象的有限性 2023/1/23 西華大學(xué) ，擔(dān)保結(jié)構(gòu)復(fù)雜 ，融資成本高 2023/1/23 西華大學(xué) 項目公司 項目投資者 銀行等金融機構(gòu) 項目產(chǎn)品購買者 項目承包工程公司 材料供應(yīng)商 融資顧問 項目管理公司 2023/1/23 西華大學(xué) 融資執(zhí)行階段 融資顧問協(xié)助投資者制定出融資方案，簽訂相關(guān)諒解備忘錄，保密協(xié)議等，成立項目公司 融資談判階段 融資結(jié)構(gòu)分析階段 融資顧問代表投資者同銀行等金融機構(gòu)接洽 ，貸款銀行與投資者共同起草融資的有關(guān)文件 。加權(quán)平均資金成本一般是以各種資金占全部資金的比重為權(quán)數(shù)，對個別資金成本進(jìn)行加權(quán)平均確定的，其計算公式為： 式中： —— 融資加權(quán)資金成本（融資總成本）率 —— 第 種融資方式成本率 —— 第 種融資方式權(quán)重 2023/1/23 西華大學(xué) LOGO 2023/1/23 LOGO 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/1/232023/1/23January 23, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能戒者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 1月 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/232023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 1業(yè)余生活要有意義，丌要越軌。 2023/1/232023/1/232023/1/232023/1/23 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/232023/1/23Monday, January 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是丌努力卻什么改變也沒有。 2023/1/232023/1/232023/1/231/23/2023 5:29:35 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。資金成本率是指使用資金所負(fù)擔(dān)的費用與籌集資金凈額之比，其公式為： FP DK ??資金占用成本 籌資資金總額 資金籌集成本 )f1(PDK??資金籌集成本率 2023/1/23 西華大學(xué) 2) 各種資金來源的融資成本率 （ 1） 權(quán)益資金成本 )1(0 fPDK pp ??pKpD0Pf① 優(yōu)先股資金成本： 式中： —— 優(yōu)先股資金成本 —— 優(yōu)先股年股利 —— 優(yōu)先股籌資總額 —— 籌資費率 2023/1/23 西華大學(xué) )( FmFs RRRK ??? ?sKFR?mR② 普通股成本：可采用資本資產(chǎn)定價模型法、稅前債務(wù)成本加風(fēng)險溢價法和股利增長模型法等方法進(jìn)行估算，也可直接采用投資方的預(yù)期報酬率和既有企業(yè)的凈資產(chǎn)收益率。但是A1和 A2的兩個方案的概率分布是不同的，可計算 A A2的風(fēng)險度。 旁推法 是利用不同的但卻是類似的其他行業(yè)，地區(qū)的資料對本地區(qū)本項投資進(jìn)行外推。這時要用非線性平衡分析 。 2023/1/23 西華大學(xué) 在財務(wù)分析的基