賣點(diǎn)營(yíng)銷提升客戶價(jià)值認(rèn)知(編輯修改稿)
2025-01-25 16:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不誤； 停車位： 1100多個(gè)停車位， 高車位配比 ，全地下車庫(kù) ； —— 即使再過 40年也不用擔(dān)心停車位不夠，這樣的車位配比在區(qū)域內(nèi)最高的； 產(chǎn)品 ： 76— 115㎡ 魔方 N+1戶型 ，通風(fēng)采光好 ； —— 區(qū)域內(nèi)唯一能做到每戶朝南或南北通透的項(xiàng)目，最節(jié)能、空氣質(zhì)量最好； —— 最大程度提高生活舒適度； —— 入戶花園能滿足不同的需求，增加使用面積； 梯戶比：兩梯二戶、三戶、四戶，超低梯戶比； —— 區(qū)域內(nèi)梯戶比最低的項(xiàng)目； —— 梯戶比越低，越能保證通風(fēng)采光效果、確保各戶的生活隱私；減少等電梯的時(shí)間，提高生活品質(zhì)和舒適度； —— 梯戶比越高，居住戶數(shù)越多，越混雜， 建材 ：奢華大堂，品牌建材，智能 安防系統(tǒng)； —— 建材是保證建筑質(zhì)量的根本，能確保質(zhì)量和安全； 建筑布局：圍合式布局，形成超大中心園林、 110米樓間局； —— 圍合式布局是建筑密度最低的布局方式； —— 圍合式布局形成的中心園林，能最大限度的照顧每棟的景觀效果； —— 各棟錯(cuò)落布局，形成自然通風(fēng)口； —— 區(qū)域內(nèi)最大的樓間距，保障各棟的園林效果和視線距離，通風(fēng)、日照效果最佳，提高生活品質(zhì)； 游泳池：配備 1000㎡游泳池，既是游泳池，也是園林水景； —— 能為業(yè)主提供游泳場(chǎng)所，提高生活品質(zhì)，減少游泳成本； —— 水為財(cái)，水景園林也是最好、最高尚的園林元素； 周邊配套：周邊居住氛圍成熟，生活配套齊全； —— 周邊生活配套完善，能降低生活成本，提高生活質(zhì)量； —— 能提生物業(yè)的升值潛力； 將以上組織成銷售接待的口語(yǔ)，傳達(dá)給客戶。 3 CHAPTER 1 本案核心賣點(diǎn)提煉 1 賣點(diǎn)之競(jìng)爭(zhēng)格局 2 核心賣點(diǎn)賣點(diǎn)產(chǎn)生 3 核心賣賣點(diǎn)之于購(gòu)房者的意義 品牌：金寶集團(tuán) 21年沉淀，本土知名開發(fā)商（在仲愷具有很高影響力） 交通 ： 莞惠 城際輕軌通達(dá)深莞惠 ，站點(diǎn)距本案僅 500米 ； （周邊項(xiàng)目同樣有此優(yōu)勢(shì)） 規(guī)模 ： 16萬 ㎡ 仲愷 首席 都匯生活體 ，大社區(qū)、 綜合體項(xiàng)目 （規(guī)模大于本案的項(xiàng)目很多， 唯有綜合體項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)可貴 ） ； 園林 ： 11000㎡ 水景 音樂 園林 （中心園林優(yōu)勢(shì)很突出） ； 商業(yè) ： 11000㎡ 大型綜合購(gòu)物廣場(chǎng) （商業(yè)、集中商業(yè)的優(yōu)勢(shì)很突出） ； 影院 ：國(guó)際級(jí)影院 ， 5大放映廳 ，華夏影院簽約進(jìn)駐；（仲愷首家，優(yōu)勢(shì)突出） 幼兒園 ： 2500㎡ 幼兒園 （多數(shù) 15萬方以上項(xiàng)目都有幼兒園配套）； 停車位： 1100多個(gè)停車位， 高車位配比 ，全地下車庫(kù) ； （優(yōu)勢(shì)不突出） 產(chǎn)品 ： 76— 115㎡ 魔方 N+1戶型 ，通風(fēng)采光好；（南北通透，優(yōu)勢(shì)突出） 梯戶比：兩梯二戶、三戶、四戶，超低梯戶比；（優(yōu)勢(shì)突出） 建材 ：奢華大堂，品牌建材，智能
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