現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)過程與管理概述(編輯修改稿)
2025-01-23 01:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ） 未發(fā)生 過 重大 工程 質(zhì) 量 事故 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求二 級資質(zhì) ：（ 1） 注冊資本 不低于 2023萬元；（ 2）從事房地 產(chǎn) 開 發(fā)經(jīng)營 3年以上 ；（ 3） 近 3年 房屋建筑面 積 累計竣工 15萬平方米以上，或者累 計 完成與此相當(dāng)?shù)姆康?產(chǎn) 開 發(fā) 投 資額 ；（ 4） 連續(xù) 3年 建筑工程 質(zhì)量合格率 達 100％；（ 5） 上一年 房屋建筑 施工面積 10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康?產(chǎn) 開 發(fā) 投 資額 ；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求二 級資質(zhì) ：（ 6）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員 不少于 20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3人；（ 7）工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；（ 8）具有完善的 質(zhì)量保證體系 ，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；（ 9） 未發(fā)生 過 重大 工程質(zhì)量 事故 。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求三 級資質(zhì) ：（ 1） 注冊資本 不低于 800萬元；（ 2）從事房地 產(chǎn) 開 發(fā)經(jīng)營 2年以上 ；（ 3）房屋建筑面 積 累 計 竣工 5萬平方米以上，或者累 計 完成與此相當(dāng)?shù)姆康?產(chǎn) 開 發(fā) 投 資額 ；（ 4） 連續(xù) 2年建筑工程 質(zhì) 量合格率 達 100％；（ 5）有 職 稱的建筑、 結(jié) 構(gòu)、 財務(wù) 、房地 產(chǎn) 及有關(guān) 經(jīng)濟類的 專業(yè) 管理人 員 不少于 10人，其中具有中 級 以上 職 稱的管理人 員 不少于 5人，持有 資 格 證書 的 專職 會 計 人 員不少于 2人；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)要求三 級資質(zhì) ：（ 6）工程技 術(shù) 、 財務(wù) 等 業(yè)務(wù)負責(zé) 人具有相 應(yīng)專業(yè) 中級 以上 職 稱， 統(tǒng)計 等其他 業(yè)務(wù)負責(zé) 人具有相 應(yīng)專業(yè)初 級 以上 職 稱；（ 7）具有完善的 質(zhì) 量保 證 體系 ，商品住宅 銷 售中 實 行
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