情境5項(xiàng)目成本管理(編輯修改稿)
2025-01-19 18:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 采取的技術(shù)組織措施和節(jié)約措施所能取得的經(jīng)濟(jì)效果為項(xiàng)目成本降低額，然后求工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本的方法 。 P112113 技術(shù)節(jié)約措施法 2 即按照成本習(xí)性，將成本分成固定成本和變動(dòng)成本，以此計(jì)劃成本。 計(jì)劃成本 =變動(dòng)成本總額 +固定成本總額 P113114 成本習(xí)性法 3 即以該項(xiàng)目施工圖預(yù)算的工料分析資料作為控制計(jì)劃成本的依據(jù)，根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行施工定額的實(shí)際水平和要求，由各職能部門(mén)歸口計(jì)算各項(xiàng)計(jì)劃成本。 P114 按實(shí)計(jì)算法 4 任務(wù)三 施工成本控制 施工成本控制的依據(jù) ?工程承包合同條件 ?施工成本計(jì)劃 ?進(jìn)度報(bào)告 ?工程變更與索賠資料 30 施工成本控制步驟 比較 分析 預(yù)測(cè) 糾偏 檢查 施工成本過(guò)程控制方法 現(xiàn)場(chǎng)施工成本控制就是對(duì)工程直接費(fèi)和間接費(fèi)的發(fā)生進(jìn)行控制 ， 其中 ， 又以 工程直接費(fèi)和施工管理費(fèi) 的控制為主要內(nèi)容 。 直接費(fèi)控制 量的控制 價(jià)的控制 損耗的控制 效率的控制 （ 1）確定實(shí)行分包的工程對(duì)象和范圍； （ 2）選擇有資格的分包單位； （ 3）按照分包合同要求對(duì)分包人的施工及貫徹執(zhí)行相關(guān)建設(shè)法規(guī)情況進(jìn)行直到和監(jiān)督，保證工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。 （ 4）對(duì)勞務(wù)分包人應(yīng)實(shí)行嚴(yán)格的限額領(lǐng)料和工器具借用制度。 （ 5）對(duì)分包人報(bào)驗(yàn)的已完工程，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收和工程款達(dá)到結(jié)算與支付。 分包費(fèi)的控制 現(xiàn)場(chǎng)施工管理費(fèi)主要包括人員工資、獎(jiǎng)金、辦公、差旅等各種現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)。 確定合理工期和在規(guī)定工期條件下確定合理的施工規(guī)模，是控制施工管理的重要手段之一。 固定成本就是與所完成施工產(chǎn)量不成比例關(guān)系的成本。 變動(dòng)成本是指隨著工程施工產(chǎn)量的增加而成比例增加的費(fèi)用。 額外費(fèi)用控制是指工程施工合同價(jià)格中沒(méi)有包含的費(fèi)用項(xiàng)目，但在現(xiàn)場(chǎng)施工中卻需要發(fā)生的費(fèi)用。 管理費(fèi)的控制 建設(shè) 工程項(xiàng)目成本分析 掙值法 本節(jié)課提綱： 一、掙值法概述 二、掙值法主要內(nèi)容 三、小結(jié) ? 含義： 通過(guò)分析項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)施與項(xiàng)目目標(biāo)期望之間的差異，從而判斷項(xiàng)目實(shí)施成本、進(jìn)度績(jī)效的一種方法。 ? 基本原理： 通過(guò) “ 三個(gè)成本 ” 、 “ 兩個(gè)偏差 ” 和 “ 兩個(gè)績(jī)效 ” 的比較 ,對(duì)成本實(shí)施控制。 掙值法 三個(gè)成本： ? 已完工程的預(yù)算費(fèi)用（ BCWP） BCWP=已完工程量 預(yù)算單價(jià) ? 計(jì)劃工程的預(yù)算費(fèi)用（ BCWS） BCWS=計(jì)劃工程量 預(yù)算單價(jià) ? 已完工程實(shí)際費(fèi)用（ ACWP） ACWP=已完工程量 實(shí)際單價(jià) 掙 值 法 BCWP ACWP BCWS 0 工期 價(jià) 值 掙值法示意圖 兩個(gè)偏差 ? 成本偏差（ CV） CV=BCWPACWP 當(dāng) CV0時(shí)： 當(dāng) CV0時(shí)： ? 進(jìn)度偏差 (SV) SV=BCWPBCWS 當(dāng) SV0時(shí)： 當(dāng) SV0時(shí)： 掙 值 法 成本超支 進(jìn)度提前 成本節(jié)約 進(jìn)度拖延 BCWP ACWP BCWS 0 工期 價(jià)
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