山東文登泰浩華府地產(chǎn)項(xiàng)目推廣策略完稿-49ppt(編輯修改稿)
2025-01-15 12:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 售的一大重要因素。而本案周邊有良好的文化教育氛圍，對(duì)業(yè)主子女更人性化的服務(wù)，有助于項(xiàng)目的推廣。商業(yè)街如何利用 ？? 自身商鋪將支持生活氣質(zhì)的營(yíng)造，如何利用商鋪已不僅僅是商業(yè)面積的出售和套現(xiàn)問(wèn)題，更重要的是通過(guò)商鋪的未來(lái)經(jīng)營(yíng)景象，展現(xiàn)泰浩 華府未來(lái)生活中休閑娛樂(lè)與購(gòu)物的便利性，不假外求。? 以 “泰浩 華府商業(yè)步行街 ”為主題，凸顯商鋪的經(jīng)營(yíng)將為泰浩 華府增添生活的時(shí)尚姿彩。? 在住宅的銷售推廣中，描述商鋪的經(jīng)營(yíng)景象和經(jīng)營(yíng)特色，將為住戶提供休閑購(gòu)物娛樂(lè)以及銀行證券服務(wù)等等，解決現(xiàn)時(shí)區(qū)域相對(duì)冷清的商業(yè)氣氛。預(yù)熱期： —— 誰(shuí)說(shuō)低價(jià)就與品質(zhì)無(wú)緣？? 原則： 以優(yōu)惠的登記價(jià)格吸引目標(biāo)客群的熱切關(guān)注 為公開(kāi)發(fā)售創(chuàng)造佳績(jī)作好充分準(zhǔn)備? 方式： 開(kāi)盤的氣氛引導(dǎo)以及現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)的開(kāi)展，銷售資料一定要及時(shí)到位通過(guò)畫(huà)面的展示和人員的現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)，向目標(biāo)客群展示 ? 此處 天高云淡、精彩躍然? 媒介策略思路：? 由目標(biāo)對(duì)象的特征選擇《威海晚報(bào)》、戶外展示為主力媒體? 主要以軟文為主要廣告推廣方式配合一款形象報(bào)版? 內(nèi)容： 綠色生活區(qū)? 主題： 誰(shuí)說(shuō)低價(jià)就沒(méi)有風(fēng)景 /誰(shuí)說(shuō)與品質(zhì)無(wú)緣? 目的： 使目標(biāo)客戶對(duì)樓盤的關(guān)注，并引發(fā)起好奇心旺銷期： —— 誰(shuí)說(shuō)低價(jià)就與環(huán)境無(wú)緣？? 原則： 以適度的樣板區(qū)（樣板區(qū)有別于樣板房，樣板區(qū)除了裝修后的主力房型之外，同時(shí)配以一定比例的室外景觀展示）展示激起目標(biāo)客群對(duì)項(xiàng)目的占有 欲以現(xiàn)場(chǎng)包裝的火熱氣氛刺激客群的購(gòu)買沖動(dòng)? 內(nèi)容： 通過(guò)樣板區(qū)、銷售資料的引導(dǎo)；配合 “供樓計(jì)劃 ”的同步實(shí)施， 爭(zhēng)取在這一階段引發(fā)購(gòu)樓狂風(fēng) ? 媒介策略思路：? 廣告的集中火力投放，各種媒介配合出臺(tái)? 主媒體仍以《威海晚報(bào)》、戶外為主， 版式：整版和 1/2版配合? 電視廣告，戶外廣告、 DM直郵? 同時(shí)配合 促銷活動(dòng) 的展開(kāi)? 內(nèi)容： 綠色生活 精彩我自己續(xù)銷期： —— 誰(shuí)說(shuō)低價(jià)就與都市無(wú)緣？? 原則： 對(duì)商業(yè)部分進(jìn)行炒作，積極籌劃大型活動(dòng)讓市場(chǎng)真切關(guān)注 “都市商業(yè)副中心的生活空間 ”? 方式： 通過(guò)不定期的小型表演活動(dòng)，向目標(biāo)客群展示商業(yè)動(dòng)態(tài)的 “大件事 ”? 媒介策略思路：? 少量硬性廣告投放，《威海晚報(bào)》 1/2版；? 內(nèi)容：樓盤的主利益點(diǎn)? 主題： 精彩生活，精彩我自己? 目的： 喚起 “低價(jià)也要精彩 ”的共鳴清 盤 期? 原則： 項(xiàng)目在市場(chǎng)已有了認(rèn)可度，媒體廣告的投放量相應(yīng)的減少；優(yōu)惠促銷開(kāi)始實(shí)施，將最后的剩余單位消化? 策略實(shí)施： ●優(yōu)惠 +傳播 ●廣告集中小版面? 主題： 樓盤賣點(diǎn)及優(yōu)惠信息的傳達(dá)項(xiàng)目建議園林景觀建議 —— 景觀、生態(tài)、游憩三位一體的新景觀設(shè)計(jì)思想園區(qū)內(nèi)的公共游憩布局 ? 在項(xiàng)目綠化帶旁和樓宇間，布置有趣味的游憩設(shè)施，如涼亭、健身設(shè)施、休閑座椅、花草園林、書(shū)報(bào)亭等等，形成有意義的場(chǎng)所空間，讓業(yè)主不必出門，便可享受到私家公園般的綠色生態(tài)氣
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