某地產公司項目整合推廣策略(編輯修改稿)
2025-01-22 22:25 本頁面
【文章內容簡介】 ， 0距離擁抱城市，國際化時尚街區(qū)，便利快捷； 升值， 城市向東，最具投資潛力版塊； 生活， 工作在本區(qū)域，高薪生活，滿足生活質量迫切需要； 創(chuàng)業(yè)， 搶占城市最中心，為創(chuàng)業(yè)提速； 投資， 看好未來科技新城遠景，占據(jù)有利地段，為財富增值投資。 目標客戶分析 和諧 居住環(huán)境 工作環(huán)境 生活 事業(yè) 平衡 167。積極尋求媒體信息和國際咨詢信息 167。廣告 理想生活模式 享受樂趣 167。實用主義 消遣信息 興趣愛好 生活意向 接受媒體 167。知性的，商務的，具專業(yè)前瞻眼光 市場突破點 [結論 ] 形象的高點 鮮明形象的建立 現(xiàn)場的高點 主題體驗優(yōu)勢的建立 先進的規(guī)劃設計理念 產品的高點 品牌的高點 科技新城品牌的影響力 市場突破點的核心 建立群英華庭高端配套主題，引領一種生活在中心的概念 市場突破點的關鍵 建立市場至高點（擴大差異化利益），全面建立競爭優(yōu)勢 市場突破點的建立 第三篇：定位 形象 產品定位： 科技新城最中心國際生活圈 □ 自然屬性 ―― 湖畔生活 。 濱?？萍嫉貛?， 高尚住宅 。 □ 生活風格 ―― 國際街區(qū) ， 城市前沿 。 □ 文化屬性 ―― 新知圈子文化 ， 社交圈子 。 □ 精神屬性 ―― 高雅情結，自由開放，一脈相傳。 廣告語 生活在中心 城市中心 /未來中心 /生活中心 /科技中心 /商務中心 /圈子中心 … 廣告語備選 中心區(qū) ， 國際人 23萬平方米全配套科技社區(qū) 自身資源： 科技新城的客戶積累，強調平臺， 強調城市中心國際人。 競 爭 者： 競爭者進行產品導向時，我們 已經(jīng)考慮需求導向、品牌導向。 市場態(tài)勢： 城市中心，未來中心，財智中心。 消 費 者： 圈子提供的平臺會為他們生活 創(chuàng)造新天地。 自身資源 競爭者 消費者 市場 分析一、圈子生活的內涵與外延（ 1） 為什么有圈子生活？ 分析二、圈子生活的內涵與外延（ 2） 圈子生活是什么？ 沙龍 —— 俊士名媛，濟濟一堂，旨在交流。如科技新城外商活動中心、 創(chuàng)業(yè)樓、人才樓、投資大廈、商務大廈等。 飯店生活 —— 歐洲名門望族們，經(jīng)常有計劃的入住一些 grand hotel， 同當?shù)鼐?、交?…… 以至，樂此不疲。把酒店住成 家，即風靡歐洲的“飯店生活”。如科技新城國賓大酒店、 五星級酒店、公寓酒店等。 [結論 ] 為同一個圈子里的人提供獲得新思想的平臺， 延續(xù)精神堡壘。 科技新城 群英華庭視覺語言 第三篇：整合攻擊 市場加溫炒熱 生地 熟地 寶地 旺地 現(xiàn)場包裝 戶外封殺 立體轟炸撕開 市場缺口 掀起高潮 火爆熱銷 吸引目標 受眾的關注 聚勢，聚氣 聚能量 聚眼球 聚市場 投資客、臵 業(yè)者為之感 興趣有信心 群英華庭 市場整合控制力 封殺通路 目標：封殺主要交通干線，形成外圍渲染；建立鮮明的市場關注力； 控制媒介 目標：中山日報、中山商報、中山
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