最新房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)合同(編輯修改稿)
2024-12-18 23:46 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 個(gè)月內(nèi)乙方不向甲方增收服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)繼續(xù)提供合同指定的服務(wù)內(nèi)容。 7 .8 顧問(wèn)咨詢包括乙方履行本合同的服務(wù)人員報(bào)酬，專家顧問(wèn)人員費(fèi)用，成果制作費(fèi)用、通信、通訊費(fèi)用，乙方人員差旅費(fèi)用，乙方開展工作的必須支出，乙方在國(guó)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)稅收等一切費(fèi)用。 7 .8 在合同服務(wù)期間，產(chǎn)生的有關(guān)第三方費(fèi)用（包括噴繪、制版、出片打樣、專業(yè)攝影、三維動(dòng)畫、影視片、效果圖、印刷、展示制 作、廣告發(fā)布、網(wǎng)站制作等）均不包括在上述服務(wù)費(fèi)用之內(nèi)。 7 .9 乙方人員因履行本合同發(fā)生的意外、事故、損害賠償?shù)仁马?xiàng)，均由乙方自行處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。 7 .1 0 甲方應(yīng)按照本條所規(guī)定的時(shí)間表，將每期應(yīng)付的顧問(wèn)咨詢費(fèi)用匯至如下乙方銀行帳戶，并將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號(hào)碼： 公司全稱： 銀行帳號(hào)： 匯入地點(diǎn)： 開戶銀行： 7 .11 乙方須在收到款項(xiàng)三日內(nèi)向甲方提供每期顧問(wèn)咨詢費(fèi)的正式發(fā)票。 第八條：知識(shí)產(chǎn)權(quán) 8 .1 本合同項(xiàng)下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報(bào)告、圖表的知識(shí) 產(chǎn)權(quán)均屬于甲方。 8 .2 乙方應(yīng)向甲方單獨(dú)進(jìn)行工作匯報(bào)，任何工作匯報(bào)均謝絕以下第三方在場(chǎng)（與甲方確有本項(xiàng)目合同關(guān)系者除外）：房地產(chǎn)銷售代理公司、房地產(chǎn)顧問(wèn)公司、房地產(chǎn)策劃公司等其它同行業(yè)、同性質(zhì)公司。 第九條：保密義務(wù) 9 .1 甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的 5 年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于由乙方提出的成果而被甲方采納部分）。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。 第十條：違約責(zé)任 1 0 .1 甲方不得以任何與乙方服務(wù)無(wú)關(guān)的理由延遲或拒絕 支付已完成工作階段的顧問(wèn)咨詢費(fèi)用，包括但不限于片區(qū)規(guī)劃方案的調(diào)整、政府未審批通過(guò)、土地出讓、項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓等重大客觀條件變更；甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付顧問(wèn)咨詢費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的違約金，該違約金以延遲部分顧問(wèn)咨詢費(fèi)金額為基數(shù) ,按每日萬(wàn)分之四的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； 1 0 .2 由于乙方原因未按照合同約定的進(jìn)度提交有關(guān)成果，則應(yīng)按該階段顧問(wèn)咨詢費(fèi)總額為基數(shù)，按延遲時(shí)間每日以萬(wàn)分之四計(jì)付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。 1 0 .3 任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，致使對(duì)方依約解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤檰?wèn)咨詢費(fèi)總額 10%的違約金。 1 0 .4 違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部損失。 第十一條：不可抗力 11 .1 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力事實(shí)的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息； 11 .2 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行 義務(wù)，任何一方均不承擔(dān)責(zé)任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當(dāng)措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行 受不可抗力事件影響的義務(wù)； 11 .3 本合同所稱不可抗力事件指無(wú)法克服、無(wú)法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。 第十二條：合同終止 1 2 .1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同。 1 2 .2 甲方如與乙方就乙方提供的上述第六條所載明的報(bào)告成果達(dá)不成共識(shí)，經(jīng)過(guò)乙方修改后仍 達(dá)不到甲方要求，甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)告初稿或報(bào)告終稿之日起計(jì)七個(gè)日歷天內(nèi)以書面形式陳述理由并送達(dá)乙方，可終止合同；如甲方在收到報(bào)告初稿或報(bào)告終稿七個(gè)日歷天內(nèi)未提出書面意見，則視為甲方接受該報(bào)告成果。 1 2 .3 乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。 1 2 .4 出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形時(shí)，解除權(quán)人可以單方解除合同。解除的一方應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行部分，按雙方約定的結(jié)算條款及乙方實(shí)際工作階段及成果結(jié)算咨詢服務(wù)費(fèi)。 第十三條：爭(zhēng)議的解決 1 3 .1 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問(wèn)題，應(yīng)盡最大的努力協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題。 1 3 .2 如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關(guān)的或由本合同引致的任何問(wèn)題，任何一方均可將爭(zhēng)議 提交甲方所在地人民法院解決。 1 3 .3 在發(fā)生任何爭(zhēng)議和在任何爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁時(shí)，除了所爭(zhēng)議的事宜外，雙方應(yīng)繼續(xù)完成其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。 第十四條：通知 1 4 .1 本合同規(guī)定的任何通知應(yīng)采取書面形式，以專人親自向收件方送遞，或以掛號(hào)郵件、特快專遞等方式送達(dá)本合同封面載明的對(duì)方地址或傳真。 1 4 .2 任何一方的接收地址或電話等事項(xiàng)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。 1 4 .3 在本條前兩款規(guī)限下，在無(wú)證據(jù)證明通知或其他通訊已經(jīng)收妥時(shí)，該通知或其它通訊應(yīng)在下述情況下視為正式送達(dá)： 1 4 .3 . 1 以專人送交，以抵達(dá)本條第 1 款、第 2 款注明的地址或乙方項(xiàng)目代表簽收為準(zhǔn)； 第十五條：適用法律 本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國(guó)公布的有關(guān)法
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