20xx年7月許昌房地產(chǎn)市場監(jiān)測報告(2)(編輯修改稿)
2024-09-10 20:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 許昌的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)這種情況尚屬首次，因此造成了很大負(fù)面影響。房地產(chǎn)調(diào)控導(dǎo)致市場低迷，開發(fā)商回款壓力增大，資金鏈出現(xiàn)問題，直接或間接就會導(dǎo)致房屋建設(shè)延期以及質(zhì)量下降，加之開發(fā)商對出現(xiàn)問題的解決方法不得當(dāng)，最終導(dǎo)致此次惡性事件的發(fā)生。東方?蓮城春曉售房部被砸事件，也為許昌其他開發(fā)商敲響了警鐘，客戶觀望，調(diào)控堅決，市場大勢似乎難以逆轉(zhuǎn)，資金短缺或許是每個開發(fā)商所面臨的問題?？陀^因素下市場低迷，開發(fā)商與客戶之間的矛盾怎樣去化解，怎樣才能達(dá)到“和諧共贏”，這是每個開發(fā)商過去、現(xiàn)在和將來都要認(rèn)真思考的問題。四、7月份報紙廣告發(fā)布情況1. 1月—7月報廣投放據(jù)不完全統(tǒng)計，7月份《許昌晨報》報紙廣告截至27日投放70次（含樓市名片）,相比前2個月有大幅上漲，主要原因是7月份各種利好消息的釋放，全國樓市出現(xiàn)小幅“回暖”，許昌市場各項目加大力度宣傳力求成交。另外7月份加大力度推廣，對前期積累客戶進行維護和成交轉(zhuǎn)化。預(yù)計隨著“金九銀十”的逐步臨近，市場推廣頻次或有所加大。2.7月份報紙廣告投放前十名7月份，各項目多集中在了本月進行節(jié)點活動，建業(yè)森林半島本月報廣推廣頻次首次位列榜首，本月森林半島二期封頂，及進入開盤銷售階段；空港新城本月初進行了認(rèn)籌，月底也進入開盤階段。兩項目節(jié)點安排非常緊密。亨通君城國際作為新入市的項目，本月投放報廣3篇，以求引發(fā)市場轟動響應(yīng)。今年第二季度，許昌樓市成交量明顯回升，樓市復(fù)蘇勢頭強勁，部分地產(chǎn)商開始“飄飄然”了，準(zhǔn)備提價或者已經(jīng)開始提價。然而，進入第三季度的首個月，樓市成交開始放緩，本
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