物業(yè)服務標準(基礎服務)(編輯修改稿)
2024-09-01 09:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，當值時坐姿挺直，站崗時不倚不靠。（4）配備對講裝置和其他必備的安全護衛(wèi)器械。門崗（1）主出入口24 小時值班看守、24小時值崗，并有詳細交接班記錄和外來人員的登記記錄。（2）對外來人員進入小區(qū)，通過對講系統(tǒng)聯(lián)系住戶，決定是否放行。（3）對進出小區(qū)的車輛進行管理和疏導，保持出入口環(huán)境整潔、有序、道路暢通；對大型物件搬出實行確認制度，并進行記錄。巡邏崗（1）秩序維護人員手持巡更采集器，按指定的時間和路線每二小時巡查一次，重點部位、重點區(qū)域每1小時巡邏一次。（2）接到火警、警情后五分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，并報告開發(fā)商與警方，協(xié)助采取有關措施。（3）在遇到異常情況或住戶緊急求助時，五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，采取相應措施。技防設施和救助（監(jiān)控崗）（1）小區(qū)設有報警中心，應具備錄像監(jiān)控（監(jiān)控點至少覆蓋單元進出口、小區(qū)主要道路出入口）、樓宇對講（可視）、周界（全封閉）、門鎖智能卡等四項以上技防設施，24小時開通，并有人駐守，注視各設備所傳達的信息。（2）報警中心接到報警信號后，秩序維護人員五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理，同時中心應接受用戶救助的要求，解答用戶的詢問。（3）小區(qū)應有火警、水警、警情應急預案，并在報警中心控制室內(nèi)懸掛；每年應組織不少于1次的應急預案演習。車輛管理（1）地面、墻面按車輛道路行駛要求設立指示牌和地標，車輛行駛有規(guī)定路線，車輛停放有序。（2）有專職人員24小時巡視和協(xié)助停車事宜。（3）車輛停放有序，地面、墻面按車輛道路行駛要求設立指示牌和地標，照明、消防器械配置齊全，車庫場地每兩日清潔一次，無滲漏，無積水，通風良好，無易燃、易爆及危險物品存放。四、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務標準項目內(nèi)容要素養(yǎng)護要求（植物）公共綠化草坪修剪草坪保持平整，草高不超過10cm。清雜草每年清除雜草兩遍以上，雜草面積不大于10%。灌、排水常年保證有效供水，有低洼及時整平，基本無積水。施
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1