打印-民商實(shí)務(wù)---物權(quán)法實(shí)訓(xùn)教案(編輯修改稿)
2024-09-01 06:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 要求參加訴訟，主張權(quán)利。二審法院拒絕丙村參加訴訟，判認(rèn)定該山林產(chǎn)權(quán)歸甲村所有。檢察機(jī)關(guān)認(rèn)為判決錯誤，提出抗訴。思考：（1）本案糾紛的性質(zhì)是什么？（2）證明所有權(quán)歸屬的基本證據(jù)是什么？（3）不動產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能如何表現(xiàn)？（4）對所有權(quán)應(yīng)當(dāng)用何種方法進(jìn)行保護(hù)？（5）法院在審理中是否存在錯誤?解析：1. 所有權(quán)權(quán)屬爭議。在本案中，丙村擁有狗能嶺土地和山林的所有權(quán)，并不因?yàn)闆]有具體實(shí)施管領(lǐng)行為而喪失，仍然享有所有權(quán)。本案當(dāng)事人對土地的所有權(quán)歸屬發(fā)生爭議，因此，本案糾紛的性質(zhì)是所有權(quán)權(quán)屬爭議。，應(yīng)當(dāng)是物權(quán)登記簿上的記載，由于歷史原因，本案爭執(zhí)的物權(quán)沒有登記，丙村證明自己享有所有權(quán)的證據(jù)就是權(quán)屬證明和歷史檔案，證據(jù)力應(yīng)當(dāng)肯定。，即對所有物的占有、使用、收益、處分權(quán)能，也有保護(hù)自己的權(quán)利不受侵害的消極權(quán)能。在甲村和乙村爭執(zhí)這個所有權(quán)的時候，丙村能夠提供證據(jù)，證明自己所擁有的所有權(quán)，以有獨(dú)立請求權(quán)的第三人的身份向法院主張權(quán)利，要求確權(quán)，是完全正當(dāng)?shù)?。這就是所有權(quán)消極權(quán)能的體現(xiàn)。，包括確權(quán)請求權(quán)、返還原物請求權(quán)、排除妨害請求權(quán)、恢復(fù)原狀請求權(quán)以及賠償損失請求權(quán)。丙村行使的所有權(quán)保護(hù)方法是確權(quán)請求權(quán)。 5. 法院在審理中存在的錯誤。對于本案，法院在審理中存在的錯誤是，丙村在本案中，對于甲村和乙村的爭議享有獨(dú)立請求權(quán)，是有獨(dú)立請求權(quán)的第三人。按照民事訴訟程序規(guī)定，有獨(dú)立請求權(quán)的第三人請求參加已經(jīng)發(fā)生的原、被告之間的訴訟，法院必須準(zhǔn)許，因?yàn)橛歇?dú)立請求權(quán)的第三人對原告和被告爭議的標(biāo)的具有獨(dú)立的請求權(quán)，是將原告和被告作為共同被告，對原、被告爭執(zhí)的標(biāo)的主張權(quán)利。法院不準(zhǔn)許丙村參加訴訟，是一個嚴(yán)重的程序錯誤，因此，沒有能夠保護(hù)好丙村的所有權(quán)。當(dāng)然，對于法院錯誤適用法律的判決，檢察院可以事實(shí)認(rèn)定錯誤、法律適用錯誤和程序錯誤可能影響其實(shí)體判決為由提出抗訴。對此，法院應(yīng)當(dāng)在再審中糾正錯誤。案例五王華與李愛在某小區(qū)同一棟樓相鄰而居。李愛在自己家的房門外順樓道往外延伸約60厘米處安裝了防盜門。該防盜門距離王華家的房門僅10厘米左右，并將王華家外墻上的用來安裝電鈴的暗盒封了進(jìn)去，嚴(yán)重影響王華及其家人的出入與居住。 王華曾多次找李愛協(xié)商，但李愛均不予理會。王華認(rèn)為，住宅樓道是屬于全體業(yè)主共有的建筑物共用部分，李愛通過向外延伸安裝防盜門的方式，非法占有共有空間，擴(kuò)大自己專有部分的范圍，侵害了全體業(yè)主的合法權(quán)益，請求李愛承擔(dān)排除妨礙、恢復(fù)原狀的責(zé)任。思考：（1）王華和李愛之間的糾紛屬于何種糾紛？（2）建筑物區(qū)分所有權(quán)的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)享有哪些權(quán)利，負(fù)有哪些義務(wù)？（3）李愛的行為違反了哪些業(yè)主的義務(wù)？（4）對王華的訴訟請求法官應(yīng)否支持？解析：1. 屬于業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛。，王華和李愛都居住在區(qū)分所有的建筑物中，他們對自己的專有部分享有所有權(quán)，即占有、使用、收益、處分的權(quán)利，行使權(quán)利不受他人干涉。對共有部分享有共有權(quán)和管理權(quán)，作為共有權(quán)人，對共有部分
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