頤樂老人公寓創(chuàng)業(yè)計劃書(編輯修改稿)
2024-08-31 06:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)老年公寓后，他們可以找到志同道合的朋友，相互交流切磋，從而增強對生活的興趣。老年人大都有高血壓和心臟等方面的疾病，倘若在家里發(fā)病可能會因為缺乏急救知識很難得到及時搶救。而若老人住在老年公寓時發(fā)病，公寓內(nèi)的專職醫(yī)生能夠及時有效的控制住病情，為搶救生命贏得時間。平日里，醫(yī)生們也會定期給老人們做檢查，講解醫(yī)療保健知識，這樣會大大減少突發(fā)疾病的可能，提高生命的保險系數(shù)。3目標(biāo)市場：1. 目標(biāo)群體：，但因工作忙而沒有時間陪伴老人；（如租房所得租金和退休金等），不愿意或者不方便和年輕人一起居住的老人。2. 產(chǎn)品消費群體、消費方式：。3. 選址：本公寓選擇建在小和山，其原因如下： A. 小和山交通方便，風(fēng)景優(yōu)美，環(huán)境優(yōu)雅，背靠杭州這座經(jīng)濟發(fā)達(dá)，生活觀念相對前衛(wèi)，同時又面臨人口老齡化的城市；B. 小和山是浙江工業(yè)大學(xué)、浙江科技學(xué)院等大學(xué)的所在地，大學(xué)生中的公益性社團可以到本公寓針對老年人開展些公益性活動，這可以豐富老年人的生活，對于大學(xué)生來講可以從他們那里學(xué)習(xí)生活經(jīng)驗；C. 杭州市區(qū)用地緊張，寸土寸金，很難劃出大片土地來修建配套設(shè)施齊全的老年公寓四．競爭分析 SWOT分析S（優(yōu)勢）a. 公司成員的團隊意識強且有創(chuàng)新意識。b. 公司管理監(jiān)督體制嚴(yán)格。c. 高質(zhì)量的園內(nèi)設(shè)備。d. 一流的服務(wù)態(tài)度。W（劣勢）a. 無高技術(shù)人員，無法在設(shè)備技術(shù)方面有所創(chuàng)新。b. 團隊成員目前為止尚無實戰(zhàn)經(jīng)驗。c. 對現(xiàn)今老人生活實況了解還不夠。O（機會）a. 杭州老年人公寓市場處于供給小于需求的狀態(tài)。b. 構(gòu)建和諧社會是全國人民共同的愿望。c. 小和山地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，而且是杭州三個高教園區(qū)之一，有良好的人文環(huán)境。d. 老年人的觀念發(fā)生變化，他們中部分人希望入住老年公寓。e. 社會上的“空巢家庭”逐漸增多，對老年公寓的需求更加迫切。 由此我們抓住老年人市場，選擇在小和山建立老年人公寓，并爭取在寒暑假期間能夠與學(xué)校共用一些設(shè)施，作為開辦老年大學(xué)的硬件基礎(chǔ)。 另外，為豐富老年人的生活我們將定期與大學(xué)生社團合作開展活動，同時這也迎合現(xiàn)在大學(xué)里面的各個公益性組織發(fā)展的需求。 我們將適時適量的吸納優(yōu)秀人才，一方面自身將盡可能多地與老年人交流，另一方面也將招聘合適的老年人或老年學(xué)專家做顧問。 而對于團隊自身，我們將在實踐中不斷的總結(jié)，增加實踐經(jīng)驗。T（威脅）a. 杭州現(xiàn)在已經(jīng)有敬老院，療養(yǎng)院。b. 老年人公寓在杭州剛剛起步，知名度不夠，居民對其缺乏了解。c. 老百姓受傳統(tǒng)觀念影響，對養(yǎng)老機構(gòu)有抵觸心理。d. 所選地理位置離杭州市中心較遠(yuǎn)。 配備專車接送老人到杭州市區(qū)。 尋求最佳的方式開展老年人講座，改變老人們對老年機構(gòu)的抵觸心理。不斷創(chuàng)新，使之區(qū)別于敬老院、療養(yǎng)院，并在人們心目中有明顯的優(yōu)勢。例如可以增加 “非留宿“老人白天活動飲食服務(wù)。五．營銷策略 1. 產(chǎn)品策略：216。 老年公寓：整租（一室一廳一廚一衛(wèi)），能獨立生活和意愿單獨居住的老年夫婦和空巢老人。216。 托老部： 合租（標(biāo)準(zhǔn)間，一室一衛(wèi)），需要照料和意愿過集體生活的老人。216。 服務(wù)： “互動” 積極推廣杭州市上城區(qū)創(chuàng)建的“時間銀行”經(jīng)驗，在本園中成立“時間銀行”，可以讓周邊大學(xué)生通過注冊成為互動的志愿者結(jié)對活動，為在住老年人提供志愿服務(wù)。對入住的老人提供完善的、專業(yè)的、高質(zhì)量的服務(wù)，其中包括日常料理、醫(yī)療、保健等，以及提供配套休閑娛樂設(shè)施，從而使他們擁有更精彩的老年生活。（其中整租的老人既可以選擇自己做飯，也可以選擇在我們公寓提供的餐廳進(jìn)餐。） 老年人俱樂部：使有共同愛好的老年人能夠共同分享、創(chuàng)造快樂，同時也會不定期舉行競爭活動來豐富他們的生活。據(jù)”杭州市區(qū)老年人休閑生活狀況之調(diào)查分析“結(jié)果如下圖所示：看書戶外運動聽廣播上網(wǎng)看電視喝茶旅游聊天玩撲克牌搓麻將其他由圖可知，老年人的閑余生活豐富多彩，我們也將采取適合他們的不同方案。1. 宣傳策略：1 從實物入手
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