頤樂(lè)老人公寓創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)(完整版)
【正文】 SWOT分析S（優(yōu)勢(shì)）a. 公司成員的團(tuán)隊(duì)意識(shí)強(qiáng)且有創(chuàng)新意識(shí)。b. 構(gòu)建和諧社會(huì)是全國(guó)人民共同的愿望。T（威脅）a. 杭州現(xiàn)在已經(jīng)有敬老院，療養(yǎng)院。五．營(yíng)銷策略 1. 產(chǎn)品策略：216。） 老年人俱樂(lè)部：使有共同愛(ài)好的老年人能夠共同分享、創(chuàng)造快樂(lè)，同時(shí)也會(huì)不定期舉行競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)來(lái)豐富他們的生活。通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查、分析，篩選除一批極有可能成為我們客戶的客戶群，對(duì)其采取有針對(duì)性的宣傳策略，營(yíng)銷方案。我們主要處于經(jīng)營(yíng)管理地位。高質(zhì)量的園內(nèi)設(shè)備。本企業(yè)將會(huì)努力使更多的老年人選擇“頤樂(lè)居“。另外我們要為了吸引風(fēng)險(xiǎn)投資，對(duì)此我們要站在投資者角度來(lái)分析我們的財(cái)務(wù)狀況。政府各界的關(guān)注。3從人的心理入手：據(jù)調(diào)查看，2. 銷售策略：試住期——確定護(hù)理等級(jí)先繳費(fèi)再入住十年，二十年，三十年的優(yōu)惠 定期向我們的顧客—老人們收集建議，從而吸收經(jīng)驗(yàn)，改善服務(wù)。將印有公司資料的宣傳單夾雜在報(bào)刊中發(fā)配，也可專門寫些科學(xué)小品文之類的發(fā)表在報(bào)刊中，類似于以前的腦白金。216。 配備專車接送老人到杭州市區(qū)。 由此我們抓住老年人市場(chǎng)，選擇在小和山建立老年人公寓，并爭(zhēng)取在寒暑假期間能夠與學(xué)校共用一些設(shè)施，作為開(kāi)辦老年大學(xué)的硬件基礎(chǔ)。W（劣勢(shì)）a. 無(wú)高技術(shù)人員，無(wú)法在設(shè)備技術(shù)方面有所創(chuàng)新。而若老人住在老年公寓時(shí)發(fā)病，公寓內(nèi)的專職醫(yī)生能夠及時(shí)有效的控制住病情，為搶救生命贏得時(shí)間。所以我們應(yīng)該抓住老年人市場(chǎng)。綜合上述，對(duì)于老年人公寓的需求遠(yuǎn)大于供給。中國(guó)老齡科研中心政策室 曾對(duì)北京1600余名50歲以上的中老年人大調(diào)查，希望入住老年公寓的人數(shù)達(dá)1000余人，一些老年公寓還出現(xiàn)人滿為患的局面，老年公寓正日益獲得老年人的歡迎。1行業(yè)背景介紹 老年人公寓是為老年人提供獨(dú)立或半獨(dú)立家居形式的居住建筑，具有相對(duì)完整的配套服務(wù)設(shè)施。公司的組織機(jī)構(gòu)：經(jīng) 理 醫(yī)療中心活動(dòng)中心財(cái)務(wù)中心事業(yè)中心后勤服務(wù)中心 各部門職能和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)： 經(jīng)理：確定企業(yè)的整體目標(biāo)，整體監(jiān)督企業(yè)的發(fā)展。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入老齡化社會(huì)，老年人市場(chǎng)不容忽視。調(diào)查顯示，目前全國(guó)城市老年人空巢家庭（包括獨(dú)居）%，與2000年相比，%個(gè)百分點(diǎn)。老年公寓和托老部是我們的兩大主體構(gòu)成部分，不同的部分有不同的管理模式，但是優(yōu)質(zhì)的服務(wù)是多競(jìng)爭(zhēng)者中脫穎而出。不僅如此，在我國(guó)進(jìn)入老齡社會(huì)的同時(shí)，我國(guó)的“空巢”家庭的比例也有快速的增長(zhǎng)。 ，老年人患各種疾病的比例高達(dá)60％－80％，獨(dú)生子女夫婦子女少的狀況也會(huì)使這些人更多地依賴社區(qū)服務(wù)和選擇一種新的養(yǎng)老方式，而近幾年老年公寓的出現(xiàn)給老年人提供了一種全新的養(yǎng)老方式。純老戶比例已超過(guò)50％ ，比1992年與1998年抽樣調(diào)查分別上升了12．90％與5．50％.調(diào)查對(duì)象中目前有47．85％ 的老人與子女或第三代合住?！ ?市場(chǎng)供應(yīng)：市場(chǎng)需求=1：8中國(guó)有73200億老年人消費(fèi)預(yù)備金： ◆據(jù)預(yù)測(cè)，2010年，我國(guó)老年人的退休金總額將達(dá)到8383億元； ◆2020年，將達(dá)到28,145億元； ◆2030年，將增加到73,219億元。老兩口成天面對(duì)面，該說(shuō)的話說(shuō)了、該嘮的嗑也嘮完了，只剩下寂寞和孤獨(dú)，心煩時(shí)難免吵架拌嘴。b. 公司管理監(jiān)督體制嚴(yán)格。c. 小和山地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，而且是杭州三個(gè)高教園區(qū)之一，有良好的人文環(huán)境。b. 老年人公寓在杭州剛剛起步，知名度不夠，居民對(duì)其缺乏了解。 老年公寓：整租（一室一廳一廚一衛(wèi)），能獨(dú)立生活和意愿單獨(dú)居住的老年夫婦和空巢老人。據(jù)”杭州市區(qū)老年人休閑生活狀況之調(diào)查分析“結(jié)果如下圖所示：看書(shū)戶外運(yùn)動(dòng)聽(tīng)廣播上網(wǎng)看電視喝茶旅游聊天
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