【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)保留，未安排新增建設(shè)用地。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼驤。依據(jù)礦產(chǎn)開發(fā)、能源、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)需要新增建設(shè)的獨(dú)立建設(shè)用地，在確保與居住、商業(yè)等人口密集的用地保持安全距離，并有效避讓基本農(nóng)田、重要生態(tài)功能區(qū)、生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)和脆弱區(qū)的基礎(chǔ)上，安排新增建設(shè)用地布局。鏃鋝過潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏。規(guī)劃到年，全街道城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃诠曇詢?nèi)。二、交通水利及其他建設(shè)用地布局優(yōu)化按照便捷、安全、高效的原則安排基礎(chǔ)設(shè)施用地，確保交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施保障能力的空間分布與人口經(jīng)濟(jì)的空間集聚相協(xié)調(diào)；根據(jù)街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展和改善地區(qū)投資環(huán)境的需要，統(tǒng)籌重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，合理安排基礎(chǔ)設(shè)施用地布局。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥糝。規(guī)劃期間，新建蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)南緯一路、南經(jīng)一路、支緯一路、南經(jīng)三路、支三、支四道路、高新區(qū)緯十三路、鳳凰山路、青弋江分洪道橋接線道路工程等重點(diǎn)交通項(xiàng)目，保障重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地需求，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、集約高效的要求，加大交通基礎(chǔ)設(shè)施投入。根據(jù)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)要求，實(shí)施和完善“村村通工程”，提升交通基礎(chǔ)設(shè)施的層次和水平，提高農(nóng)村公路通達(dá)深度，提升道路等級(jí)，構(gòu)建便捷通暢的基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)廢。以支撐白馬街道經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、居民生活質(zhì)量提高和水域環(huán)境持續(xù)改善為目標(biāo)，按照水資源利用態(tài)勢(shì)，結(jié)合水資源可持續(xù)利用和節(jié)水型社會(huì)建設(shè)的要求，通過青弋江分洪道、漳河8 / 23巷道整治工程和石硊圩堤防加固工程等項(xiàng)目提高白馬街道水上交通運(yùn)輸和防洪排澇能力。嶁硤貪塒廩袞憫倉(cāng)華糲饃勵(lì)騮。落實(shí)市級(jí)規(guī)劃提出的交通、水利、能源、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的選線或走向，結(jié)合區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)居民點(diǎn)及產(chǎn)業(yè)分布、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，合理安排農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施用地。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅。規(guī)劃期間，以深入發(fā)掘白馬生態(tài)公園景區(qū)現(xiàn)有的自然景觀和佛教文化，合理開發(fā)白馬生態(tài)公園，并根據(jù)神仙臺(tái)等陵園實(shí)際需要，合理布局特殊用地。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪。規(guī)劃到年，全街道交通水利及其他建設(shè)用地控制在公頃以內(nèi)。第四節(jié)其他用地布局調(diào)整優(yōu)化情況一、有條件建設(shè)區(qū)調(diào)整情況依據(jù)蕪湖市“多規(guī)合一” 和弋江區(qū)全域永久基本農(nóng)田劃定成果，根據(jù)輕重緩急、由先到后的順序，結(jié)合新增城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)規(guī)模，優(yōu)先布局允許建設(shè)區(qū)，將規(guī)劃至年之前暫不使用且和永久基本農(nóng)田劃定不沖突的區(qū)域劃為有條件建設(shè)區(qū)。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣。全街道共劃定有條件建設(shè)區(qū)面積公頃，占土地總面積的。二、禁止建設(shè)區(qū)調(diào)整情況依據(jù)蕪湖市“多規(guī)合一” 成果和《蕪湖市長(zhǎng)江岸線資源開發(fā)利用總體規(guī)劃》 ，漳河為我街道主要的生態(tài)廊道，對(duì)全市水質(zhì)凈化、防洪、水源涵養(yǎng)、濕地生態(tài)保護(hù)和生物多樣性保護(hù)等具有重要生態(tài)功能。將其周邊區(qū)域劃為禁止建設(shè)區(qū)。全街道共劃定的禁止建設(shè)區(qū)面積公頃，占土地總面積的。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶騍。9 / 23第五章 “三線”劃定情況第一節(jié)永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線劃定情況一、劃定原則（一）依法依規(guī)，規(guī)范劃定根據(jù)《土地管理法》和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定，按照土地利用總體規(guī)劃調(diào)整確定的目標(biāo)任務(wù)，以全域永久基本農(nóng)田劃定成果為基礎(chǔ)，規(guī)范劃定永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭。（二）統(tǒng)籌規(guī)劃，協(xié)調(diào)推進(jìn)結(jié)合城市開發(fā)邊界劃定、生態(tài)紅線劃定等工作，與相關(guān)部門及行業(yè)規(guī)劃充分銜接，確保永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線劃定成果科學(xué)合理。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧籜。（三）集中連片，區(qū)域完整在基本農(nóng)田布局調(diào)整的基礎(chǔ)上，按照集中連片的原則，充分運(yùn)用永久基本農(nóng)田邊界、建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界及線形基礎(chǔ)設(shè)施、自然地物邊界，劃定紅線，紅線內(nèi)的區(qū)域應(yīng)盡量保持區(qū)域完整性。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳。二、劃定依據(jù)白馬街道永久基本農(nóng)田劃定工作嚴(yán)格按照《國(guó)土資源部農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步做好永久基本農(nóng)田劃定工作的通知》 （國(guó)土資發(fā)〔〕號(hào)）提出的任務(wù)與要求，依托國(guó)土資源遙感影像圖，依據(jù)蕪湖市“多規(guī)合一” 成果，充分運(yùn)用弋江區(qū)第二次土地調(diào)查及最新的土地利用變更調(diào)查成果、耕地質(zhì)量等別評(píng)定成果、區(qū)域耕地地力調(diào)查與質(zhì)量評(píng)價(jià)成果，在永久本農(nóng)田劃定成果的基礎(chǔ)上，切實(shí)執(zhí)行關(guān)于永久基本農(nóng)田劃定的工作要求與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，依法依規(guī)、有序推進(jìn)。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱。三、劃定范圍及面積紅線劃定的范圍包括白馬街道行政轄區(qū)內(nèi)已劃定的永久基本農(nóng)田以及基本農(nóng)田內(nèi)部的道路、溝渠、田坎等，紅線區(qū)域總面積為公頃。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓。四、劃定的質(zhì)量白馬街道永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線內(nèi)基本農(nóng)田面積公頃，全部為耕地，占全街道耕地總面積的?；巨r(nóng)田中，無度以上坡耕地，零星分散、規(guī)模過小、不宜耕作、質(zhì)量較差的耕地，也無需生態(tài)退耕、嚴(yán)重?fù)p毀無法復(fù)墾的耕地，劃定后的基本農(nóng)田質(zhì)量較現(xiàn)行規(guī)劃確定的基本農(nóng)田質(zhì)量有所提高。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩。五、管制規(guī)則（一）嚴(yán)禁占用紅線內(nèi)土地進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)（高壓線塔基、地下管線、通訊基站等除外） 。重大能源、交通、水利、國(guó)防等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，確實(shí)無法避開的，應(yīng)經(jīng)法定程序修改規(guī)劃，并按《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的規(guī)定補(bǔ)劃同質(zhì)等量的基本農(nóng)田。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁。（二）紅線內(nèi)現(xiàn)有非農(nóng)建設(shè)用地和其他零星農(nóng)用地應(yīng)當(dāng)整理、復(fù)墾為耕地或調(diào)整為基本農(nóng)田，規(guī)劃期間確實(shí)不能整理、復(fù)墾的，可保留現(xiàn)狀用途，但不得擴(kuò)大規(guī)模。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑。（三）不得破壞、污染和荒蕪紅線內(nèi)耕地，禁止在區(qū)內(nèi)建窯、建墳、挖沙、采石、取土、堆放固體廢棄物或者其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽。第二節(jié)城市開發(fā)邊界劃定情況一、劃定原則為有利于優(yōu)化城市空間布局，防止城市無序蔓延，提高建設(shè)用地利用效率，推動(dòng)城鎮(zhèn)由外延擴(kuò)張向內(nèi)涵提升轉(zhuǎn)變。在滿足規(guī)劃期末建設(shè)用地規(guī)模的基礎(chǔ)上，城市開發(fā)邊界既要保持空間拓展格局的調(diào)適彈性，又要確保開發(fā)邊界不能突破資源利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、防災(zāi)安全等方面的剛性制約。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎。10 / 23二、劃定依據(jù)以本次調(diào)整確定的允許建設(shè)區(qū)和有條件建設(shè)區(qū)為基礎(chǔ)，以城市周邊永久基本農(nóng)田形成實(shí)體邊界為支撐，與城市規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃充分協(xié)調(diào)，充分利用現(xiàn)行基礎(chǔ)設(shè)施，自然地物邊界等綜合劃定全街道城市開發(fā)邊界。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽。三、劃定范圍和面積全街道城市開發(fā)邊界范圍包括本次調(diào)整確定城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)的允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)及該允許建設(shè)區(qū)和有條件建設(shè)區(qū)之間作為現(xiàn)狀保留的區(qū)域，范圍總面積為公頃。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢。四、與相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)情況（一）與“多規(guī)合一” 協(xié)調(diào)情況全街道城市開發(fā)邊界范圍與蕪湖市“多規(guī)合一”成果中確定的白馬街道范圍內(nèi)建設(shè)布局一致。（二）與永久基本農(nóng)田劃定協(xié)調(diào)情況全街道城市開發(fā)邊界與全街道永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線在空間上無重疊、交叉。（三）與其他相關(guān)規(guī)劃協(xié)調(diào)情況全街道城市開發(fā)邊界的與環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、林地保護(hù)規(guī)劃、水資源保護(hù)規(guī)劃、文物古跡保護(hù)規(guī)劃、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃中劃定的生態(tài)紅線、林地保護(hù)紅線、水資源管理紅線、文物保護(hù)范圍等界線進(jìn)行了充分銜接，空間上無重疊、交叉。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁。五、與建設(shè)用地管制分區(qū)銜接情況全街道城市開發(fā)邊界與市中心城區(qū)確定的擴(kuò)展邊界在空間上重合、擴(kuò)展邊界完全在城市開發(fā)邊界內(nèi)。六、管制規(guī)則（一）開發(fā)邊界內(nèi)土地主要用于城市（鎮(zhèn)）建設(shè)，須符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市（鎮(zhèn)）用地建設(shè)規(guī)劃；（二）加大對(duì)開發(fā)邊界內(nèi)低效建設(shè)用地尤其是城中村及閑置土地等整頓治理的力度，重視對(duì)地上地下空間的開發(fā)利用，促進(jìn)各類用地功能的合理分布及土地節(jié)約集約利用。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮。（三）開發(fā)邊界內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途之前，應(yīng)當(dāng)按原用途使用，不得荒蕪。第三節(jié)生態(tài)保護(hù)紅線劃定情況一、生態(tài)紅線劃定的原則（一）強(qiáng)制性原則據(jù)《環(huán)境保護(hù)法》規(guī)定，應(yīng)在事關(guān)國(guó)家和區(qū)域生態(tài)安全的重點(diǎn)生態(tài)功能區(qū)、生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)和脆弱區(qū)以及其他重要的生態(tài)區(qū)域內(nèi)，劃定生態(tài)保護(hù)紅線，實(shí)施嚴(yán)格保護(hù)。蹤飯夢(mèng)摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇。（二）合理性原則生態(tài)保護(hù)紅線劃定應(yīng)在科學(xué)評(píng)估識(shí)別關(guān)鍵區(qū)域的基礎(chǔ)上，結(jié)合街道實(shí)際與管理可行性，合理確定生態(tài)保護(hù)紅線方案。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌。（三）協(xié)調(diào)性原則生態(tài)保護(hù)紅線劃定應(yīng)與主體功能區(qū)規(guī)劃、生態(tài)功能區(qū)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相協(xié)調(diào)，共同形成合力，增強(qiáng)生態(tài)保護(hù)效果。（四）可行性原則生態(tài)保護(hù)紅線劃定應(yīng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求和當(dāng)前監(jiān)管能力相適應(yīng)，預(yù)留適當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間和11 / 23環(huán)境容量空間，切合實(shí)際確定生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)模并落到實(shí)地。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪。二、生態(tài)紅線劃定的依據(jù)和類型全街道生態(tài)紅線劃定依據(jù)《蕪湖市長(zhǎng)江岸線資源開發(fā)利用總體規(guī)劃》生態(tài)保護(hù)岸線布局，主要分布于規(guī)劃的龍窩湖過江隧道—漳河口段，該區(qū)段禁止開發(fā)，主要用于水質(zhì)凈化、防洪、水源涵養(yǎng)、濕地生態(tài)系統(tǒng)維護(hù)和生物多樣性保護(hù)等重要生態(tài)功能。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡祕(mì)。三、生態(tài)紅線劃定的范圍、面積和布局全街道生態(tài)紅線保護(hù)面積公頃，位于白馬村和塔影村漳河沿岸。四、管制規(guī)則區(qū)內(nèi)土地的主導(dǎo)用途為生態(tài)與環(huán)境保護(hù)空間，嚴(yán)格禁止與主導(dǎo)功能不相符的各項(xiàng)建設(shè)；除法律法規(guī)另有規(guī)定外，規(guī)劃期內(nèi)禁建邊界不得調(diào)整?？b電悵