市房地產(chǎn)市場指數(shù)報告(編輯修改稿)
2024-08-31 00:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交易最火爆的一屆。，比2003秋交會增加了25％，，參展樓盤達100個，囊括了深圳全部最新樓盤。本次展會多以名盤、大盤為主，如華僑城波托菲諾二期、半山蘭溪谷、中海怡美山莊、金地香蜜山、中信紅樹灣以及鹽田的天琴灣國際公館等。（六）福田中心區(qū)房地產(chǎn)市場火爆5月31日，深圳市民中心正式啟用。它標志著以市民中心為核心的中心區(qū)辦公樓市場迎來了一個“中心區(qū)時代”。隨著深圳城市中心的西移，中心區(qū)將成為深圳市的社會、經(jīng)濟和文化的中心，與會展、金融、服務等產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)也將面臨著巨大的發(fā)展機會，從某種程度上意味著產(chǎn)生了更多辦公和商業(yè)服務的需求。越來越多的跨國公司區(qū)域總部、重要事業(yè)部門以及中國本土企業(yè)區(qū)域總部落戶深圳，再加上港資企業(yè)紛紛設立分支機構(gòu)和辦事處，而為這些跨國或大型機構(gòu)提供中介服務的企業(yè)如網(wǎng)絡、律師、廣告、咨詢類的企業(yè)也將大量派生。WTO的效應逐漸在辦公和商業(yè)服務市場上顯現(xiàn)出來。據(jù)統(tǒng)計資料顯示：目前中心區(qū)已建成寫字樓面積約40萬平方米，在售在建寫字樓總規(guī)模超過100萬平方米。僅中心區(qū)南區(qū)銷售的項目就有約18萬平方米的寫字樓面積，主要有國際商會中心、九州創(chuàng)展大廈、華融大廈等項目。（七）舊城改造工作及其影響2004年，深圳舊城改造將全面鋪開。在羅湖水庫、翠竹、園嶺、田貝、水貝、八卦嶺、金地工業(yè)區(qū)、崗廈、大沖、蛇口等片區(qū)，舊城改造工作正在風起云涌。目前，羅湖區(qū)住宅市場大部分為舊城改造項目，產(chǎn)品多以小戶型為主。舊城改造最直接
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