市房地產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-14 00:00本頁(yè)面
【正文】 到控制。全市商品房施工面積達(dá)2,，%；其中，%；，%。根據(jù)2004年土地供應(yīng)計(jì)劃，今年我市計(jì)劃出讓土地1,287萬(wàn)平方米，比去年增加117萬(wàn)平方米。今年上半年，政府以拍賣的形式出讓了兩宗商住混合用地，、分別位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)中心區(qū)和寶安石巖中心區(qū)；以掛牌方式出讓了兩宗商務(wù)酒店用地，分別位于寶安中心區(qū)和大工業(yè)區(qū)。%，%，占商品房銷售總面積的比例為89%，住宅銷售比例略有下降；，％，％，辦公樓和商鋪銷售面積占商品房總面積的比例達(dá)到11％，與去年同期相比上升了4個(gè)百分點(diǎn)。隨著劃撥的歷史用地逐漸減少、商品房施工和竣工面積的減少以及商品房銷售面積的增長(zhǎng)，商品房空置面積也有所下降，6月底，%。（五）深圳房地產(chǎn)春交會(huì)再創(chuàng)佳績(jī)今年的深圳房地產(chǎn)春交會(huì)是歷屆交易會(huì)中規(guī)模最大、參展商最多、人氣最旺、交易最火爆的一屆。本次展會(huì)多以名盤(pán)、大盤(pán)為主，如華僑城波托菲諾二期、半山香蜜山、中信紅樹(shù)灣以及鹽田的天琴灣國(guó)際公館等。它標(biāo)志著以市民中心為核心的中心區(qū)辦公樓市場(chǎng)迎來(lái)了一個(gè)“中心區(qū)時(shí)代”。越來(lái)越多的跨國(guó)公司區(qū)域總部、重要事業(yè)部門(mén)以及中國(guó)本土企業(yè)區(qū)域總部落戶深圳，再加上港資企業(yè)紛紛設(shè)立分支機(jī)構(gòu)和辦事處，而為這些跨國(guó)或大型機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)的企業(yè)如網(wǎng)絡(luò)、律師、廣告、咨詢類的企業(yè)也將大量派生。據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示：目前中心區(qū)已建成寫(xiě)字樓面積約40萬(wàn)平方米，在售在建寫(xiě)字樓總規(guī)模超過(guò)100萬(wàn)平方米。（七）舊城改造工作及其影響2004
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