【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 法人簽章：年月日主管稅務(wù)機(jī)關(guān)意見(jiàn)：簽章：年月日27土地增值稅清算申請(qǐng)表單位：平方米填表說(shuō)明：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在辦理土地增值稅清算前據(jù)實(shí)填寫(xiě)本表?！绊?xiàng)目類型”是指普通標(biāo)準(zhǔn)住宅、經(jīng)濟(jì)適用房或其他商品房。本表申請(qǐng)項(xiàng)目應(yīng)與納稅人填報(bào)的土地增值稅項(xiàng)目登記表項(xiàng)目一致。項(xiàng)目清稅終了后，本表與土地增值稅項(xiàng)目登記表、納稅申報(bào)表及清算相關(guān)資料同時(shí)存檔。本附表一式兩份，送地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核蓋章后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)、納稅人分別留存。27稅務(wù)局稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)（受理通知）地稅通〔 〕 號(hào)：（納稅人識(shí)別號(hào)： ）經(jīng)初步審查，你單位____年_____月_____日到本機(jī)關(guān)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值稅清算手續(xù)，符合受理?xiàng)l件，現(xiàn)予受理。本機(jī)關(guān)將于受理后_____日內(nèi)做出決定。如對(duì)本通知不服，可自收到本通知之日起六十日內(nèi)依法向申請(qǐng)行政復(fù)議；或者自收到本通知之日起，三個(gè)月內(nèi)依法向人民法院起訴。稅務(wù)機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日稅務(wù)局28稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)（補(bǔ)正通知）地稅通〔 〕 號(hào)：（納稅人識(shí)別號(hào)： ）經(jīng)審查，你（單位）申請(qǐng)的_____________房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地增值稅清算，需補(bǔ)正清算材料。請(qǐng)你（單位）于接到本通知之日起30日內(nèi)補(bǔ)正有關(guān)清算材料。補(bǔ)正材料時(shí)間不計(jì)入你（單位）的_____________項(xiàng)目土地增值稅清算審核時(shí)限。需要補(bǔ)充提交的清算材料及要求如下：如對(duì)本通知不服，可自收到本通知之日起六十日內(nèi)依法向_____________申請(qǐng)行政復(fù)議；或者自收到本通知之日起，三個(gè)月內(nèi)依法向人民法院起訴。稅務(wù)機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日稅務(wù)局29稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)（審核通知）地稅通〔 〕 號(hào)：（納稅人識(shí)別號(hào)： ）經(jīng)審核，你（單位）申報(bào)的_____________________房地產(chǎn)項(xiàng)目土地增值稅清算資料，符合清算要求，你單位應(yīng)補(bǔ)繳（退繳）土地增值稅__________元（具體情況詳見(jiàn)附件）。請(qǐng)你（單位）于接到本通知之日起15日內(nèi)，到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅清算申報(bào)，辦理補(bǔ)（退）稅手續(xù)。如對(duì)本通知不服，可自收到本通知之日起六十日內(nèi)依法向__________申請(qǐng)行政復(fù)議；或者自收到本通知之日起，三個(gè)月內(nèi)依法向人民法院起訴。稅務(wù)機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日稅務(wù)局30稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)（清算通知）地稅通〔 〕 號(hào)：（納稅人識(shí)別號(hào)： ）你（單位）開(kāi)發(fā)的_____________房地產(chǎn)項(xiàng)目，已符合土地增值稅清算的條件。你（單位）應(yīng)當(dāng)在收到本通知之日起90日內(nèi)提供有關(guān)清算資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)。逾期未按規(guī)定辦理土地增值稅清算手續(xù)的，將依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定處理。如對(duì)本通知不服，可自收到本通知之日起六十日內(nèi)依法向____________申請(qǐng)行政復(fù)議；或者自收到本通知之日起，三個(gè)月內(nèi)依法向人民法院起訴。稅務(wù)機(jī)關(guān)(簽章)年 月 日31送達(dá)文書(shū)名稱送達(dá)文書(shū)字號(hào)受送達(dá)人送達(dá)地點(diǎn)受送達(dá)人簽名或蓋章年月日時(shí)　分代收理由、代收人簽名或蓋章年月日時(shí)　分拒收情況　拒收理由見(jiàn)證人簽名或蓋章年月日時(shí)　分送達(dá)人簽名或蓋章年月日時(shí)　分填發(fā)稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)（公章）　年月日稅務(wù)文書(shū)送達(dá)回證32使用說(shuō)明《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第一百零二條設(shè)置。：向當(dāng)事人送達(dá)稅務(wù)文書(shū)時(shí)使用。：（1）送達(dá)文書(shū)名稱：送達(dá)文書(shū)的名稱；（2）受送達(dá)人：受送達(dá)人全稱或姓名；（3）送達(dá)地點(diǎn)：送達(dá)稅務(wù)文書(shū)的具體地點(diǎn)；（4）受送達(dá)人簽名或蓋章：受送達(dá)人是公民的，由本人直接簽收；受送達(dá)人是法人或者其他組織的由法人的法定代表人、其他組織的主要負(fù)責(zé)人或者該法人、組織的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)收件的人簽收；（5）代收人簽名或蓋章：受送達(dá)人是公民的，本人不在的由其同住成年家屬簽收，并注明與受送達(dá)人關(guān)系；受送達(dá)人是法人或者其他組織的，有代理人的，可由其代理人簽收。（6）拒收理由：受送達(dá)人或其他簽收人拒收時(shí)，由送達(dá)人填寫(xiě)此欄；（7）見(jiàn)證人簽名或蓋章：受送達(dá)人或其他簽收人拒收時(shí)，由見(jiàn)證人在此欄簽名或蓋章。A4型豎式，一式一份，由稅務(wù)機(jī)關(guān)隨同送達(dá)文書(shū)的留存件歸檔。《工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)》簡(jiǎn)介33工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過(guò)后，提交一份至備案部門(mén)。，須說(shuō)明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題是否均已處理完畢，現(xiàn)場(chǎng)是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡(jiǎn)明扼要的闡述。《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》簡(jiǎn)介工程竣工驗(yàn)收是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門(mén)（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、34項(xiàng)目納稅人申報(bào)數(shù)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機(jī)關(guān)備注轉(zhuǎn)讓收入形式貨幣形式取得的收入非貨幣性收入消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細(xì)表清算項(xiàng)目所屬期間： 年 月 日至 年 月 日 金額單位：元35視同銷售收入合計(jì)轉(zhuǎn)讓收入類別銷售貨幣金額換取非貨幣性資產(chǎn)作價(jià)金額分配股東作價(jià)金額分配投資人作價(jià)金額用于職工福利作價(jià)金額用于職工獎(jiǎng)勵(lì)作價(jià)金額用于贊助作價(jià)金額對(duì)外投資金額抵償債務(wù)金額取得其他收益金額合計(jì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見(jiàn)：簽章：年月日備注：本表按項(xiàng)目類型分別填寫(xiě)。36序號(hào)樓牌號(hào)購(gòu)房人面積單價(jià)總金額合同號(hào)碼發(fā)票號(hào)碼37房產(chǎn)銷售分戶明細(xì)表單位：元、㎡37項(xiàng)目納稅人申報(bào)數(shù)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機(jī)關(guān)備注使用土地面積總建筑面積：可售建筑面積普通住宅非普通住宅其他公共配套面積已售建筑面積普通住宅非普通住宅其他未售建筑面積普通住宅非普通住宅其他自用建筑面積主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見(jiàn)：簽章：年月日與收入相關(guān)的面積明細(xì)表清算項(xiàng)目所屬期間： 年 月 日至 年 月 日 單位：ｍ178。38項(xiàng)目納稅人申報(bào)數(shù)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核數(shù)納稅人備注稅務(wù)機(jī)關(guān)備注一、取得土地使用權(quán)所支付的金額　　　二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本　　　土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)　　　前期工程費(fèi)　　　建筑安裝工程費(fèi)　　　基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)　　　公共配套設(shè)施費(fèi)　　　開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用　　　三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用　　　利息支出　　　其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用