貴陽(yáng)市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定(編輯修改稿)
2024-08-30 07:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等?！ 。ㄈ┚G地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30%，舊區(qū)改建不宜低于25%?！ 。ㄋ模┕簿G地的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動(dòng)?！ 。ㄎ澹┚幼^(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1平方米/人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)），并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用?！ ∨f區(qū)改造可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%?！ 〉谖迨邨l 新建工業(yè)與其它民用建筑的綠化用地按下列控制指標(biāo)執(zhí)行： ?。ㄒ唬┬姓k公綠地率不少于35%?！ 。ǘ┙鹑谏虡I(yè)綠地率不少于20%?！ 。ㄈ┪幕蕵?lè)、賓館綠地率不少于35%?！ 。ㄋ模W(xué)校、科研綠地率不少于35%?！ 。ㄎ澹┕I(yè)企業(yè)綠地率不少于20%，有污染的工業(yè)項(xiàng)目綠地率按有關(guān)綠地率指標(biāo)執(zhí)行?！ 〉谖迨藯l 規(guī)劃確定的綠化用地，任何單位或個(gè)人不得擅自改變用地性質(zhì)，不得非法占用。第九章 附則 第五十九條 對(duì)違反本規(guī)定的行為，按《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定給予處罰。 第六十條 本規(guī)定第十五條、第十六條、第十七條、第十九條中的中高層以下、高層以下的表述均含本位數(shù)?！ 〉诹粭l 本規(guī)定施行之日起至2008年2月1日前已審批修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的建設(shè)項(xiàng)目，按已審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案實(shí)施，2004年4月1日以前已審批的修建性詳細(xì)規(guī)劃方案還未辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（副本）》的項(xiàng)目以及本規(guī)定重新公布之日起新報(bào)建的建設(shè)項(xiàng)目，均按本規(guī)定執(zhí)行。 第六十二條 本規(guī)定自2004年4月1日起施行。1997年10月28日公布施行的《貴陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》同時(shí)廢止?！ 「奖硪弧〗ㄖ芏燃叭莘e率控制指標(biāo)表┌──────────────┬──────────────────────────────┬────────────────┐│控制范圍 │ 舊區(qū)改造 │ 金陽(yáng)新區(qū) ││控制指標(biāo) ├───────────────┬──────────────┤ ││建筑性質(zhì)高度 │ 中心環(huán)路以內(nèi) │ 中心環(huán)路以外 │ ││ ├───────┬───────┼───────┬──────┼────────┬───────┤│ │建筑密度（%） │ 容積率 │建筑密度（%） │ 容積率 │ 建筑密度（%） │ 容積率 │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│ 低層住宅 （1～3層） │ 40 │ │ 40 │ │ 40 │ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│ 多層住宅 （4～6層） │ 30 │ 2 │ 30 │ │ 30 │ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│ 中高層住宅 （7～9層） │ 30 │ │ 28 │ │ 25 │ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│ 高層住宅 ?。?0層以上） │ 25 │ ～ │ 20 │ ～ │ 20 │ ～ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│公共建筑 （高度24米以下│ 40 │ │ 30 │ │ 20 │ ││ ） │ │ │ │ │ │ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│高層公建 （高度24米以上10│ 35 │ │ 30 │ │ 20 │ ││ 0米以下） │ │ │ │ │ │ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│ 低層廠房及庫(kù)房 │ / │ / │ 40 │ │ 40 │ │├──────────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────────┼───────┤│ 多層廠房及庫(kù)房 │ / │ / │ 30 │ │ 30 │ │└──────────────┴───────┴───────┴───────┴──────┴────────┴───────┘ 備注：表內(nèi)建筑密度、容積率控制指標(biāo)為上限值?！ ?00米以上超高層公共建筑建筑密度、容積率控制指標(biāo)由城市規(guī)劃部門根據(jù)城市景觀等要求具體確定?！ ≈行沫h(huán)路以內(nèi)：指從寶山路、解放路、浣沙路、棗山路、北京路圍合的城區(qū)范圍和沿外環(huán)路規(guī)劃道路紅線外側(cè)進(jìn)深50米范圍的建設(shè)用地?！ ?中心環(huán)路以外：指除“中心環(huán)路以內(nèi)”所述范圍以及金陽(yáng)新區(qū)范圍以外的其他城區(qū)?！ 「奖矶 ?提供開放空間增加建筑面積控制表┌──────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│ 容積率控制指標(biāo) │ 提供1㎡開放空間，允許增加的建筑面積（㎡） │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ │ 2．0 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ │ 3．0 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ │ 4．0 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│ │ 5．0 │└──────────────────────┴─────────────────────────────────────┘ 附表三不同方位間距折減系數(shù)表┌───────┬─────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐│方 │0176。～15176。（含） │15176?！?0176。（含） │30176?！?5176。（含） │45176?！?0176。（含） │60176?！?0176。（含） ││ 位 │ │ │ │ │ │├───────┼─────────┼──────────┼──────────┼──────────┼──────────┤│折減系數(shù) │ │ │ │ │ │└───────┴─────────┴──────────┴──────────┴──────────┴──────────┘ 備注：表中方位為正南向（0176。）偏東、偏西的方位角； L為貴陽(yáng)正南向住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距。 本表指標(biāo)僅適用于無(wú)其他日照遮擋的平行布置條式住宅之間。 日照間距以南側(cè)、東側(cè)建筑高度計(jì)算?！ 「奖硭穆范紊辖ㄖ锿俗尦鞘械缆芳t線控制表┌────────────┬───────────
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