【文章內(nèi)容簡介】 單位 指 標(biāo) 機(jī)動(dòng)車 非機(jī)動(dòng)車 9 建筑面積＜ 1000M2的商業(yè)建筑 停車位 /每100M2建筑面積 10 建筑面積≥ 10000M2的大型超市 停車位 /每100M2建筑面積 11 農(nóng)貿(mào)市場 停車位 /每100M2建筑面積 12 專業(yè)市場 停車位 /每100M2建筑面積 13 餐館、酒店、茶樓等建筑 停車位 /每100M2建筑面積 14 星級(jí)賓館 停車位 /每客房 15 普通旅館 停車位 /每客房 16 體育場（座位數(shù)≥ 15000） 體育館（座位數(shù)≥ 4000） 停車位 /每百座 17 體育場（座位數(shù)＜ 15000） 體育館（座位數(shù)＜ 4000） 停車位 /每百座 18 娛樂性體育設(shè)施 停車位 /每百座 19 劇場、市級(jí)影劇院 停車位 /每百座 20 會(huì)議中心 停車位 /每百座 21 一般影劇院 停車位 /每百座 22 圖書館、博物館、科技館 停車位 /每100M2建筑面積 23 展覽館 停車位 /每100M2建筑面積 24 市級(jí)中心醫(yī)院、專科醫(yī)院 門診部 停車位 /每100M2建筑面積 （停車位 /每100M2建筑面積） 住院部 停車位 /每床 25 區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院 門診部 停車位 /每100M2建筑面積 （停車位 /每序號(hào) 類 別 單位 指 標(biāo) 機(jī)動(dòng)車 非機(jī)動(dòng)車 住院部 停車位 /每床 100M2建筑面積） 26 療養(yǎng)院 停車位 /每100M2建筑面積 27 大專院校 — （停車位 /每百位教工） （停車位 /每百位師生） 28 中學(xué) — （停車位 /每百位教工） （停車位 /每百位師生） 29 小學(xué) — （停車位 /每百位教工） （停車位 /每百位師生） 30 主題公園 停車位 /每100M2游覽用地面積 31 城市公 園 停車位 /每100M2游覽用地面積 32 旅游區(qū)、度假區(qū) 停車位 /每100M2游覽用地面積 33 工業(yè)廠房區(qū) 停車位 /每100M2建筑面積 34 倉庫區(qū) 停車位 /每100M2建筑面積 注：①經(jīng)濟(jì)適用房、單身公寓停車位指標(biāo)一般按平均每戶建筑面積≤ 90M2指標(biāo)進(jìn)行控制。 ②星級(jí)賓館、普通旅館中配套的餐飲、娛樂、商場設(shè)施停車位另計(jì)。 ③表中停車位指標(biāo)為下限指標(biāo)。 第四十六條 配建機(jī)動(dòng)車停車位小于等于 100個(gè)時(shí)， 應(yīng)設(shè)置不少于1 個(gè)雙車道或 2 個(gè)單車道出入口；機(jī)動(dòng)車停車位大于 100個(gè)且小于等于300 個(gè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置不少于 1 個(gè)雙車道和 1 個(gè)單車道出入口。出入口的寬度雙車道不應(yīng)小于 7m，單車道不應(yīng)小于 5m。 第四十七條 停車場（庫）的平面設(shè)計(jì)應(yīng)標(biāo)明場內(nèi)通道、車輛及人流路線走向、出入口交通組織、停車泊位、停車誘導(dǎo)交通標(biāo)志和交通安全設(shè)施。 第九章 公共配套設(shè)施 第四十八條 市級(jí)、區(qū)級(jí)公共設(shè)施配置要求，應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃及專項(xiàng)規(guī)劃確定。 第四十九條 居住區(qū)和居住小區(qū)建設(shè)要配建教育、醫(yī)療 衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務(wù)、市政公用、商業(yè)服務(wù)（含金融郵電）和行政管理等七類公共服務(wù)設(shè)施。 第五十條 居住區(qū)和居住小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置水平，必須與居住人口規(guī)模相適應(yīng)。一般按居住區(qū)、小區(qū)和組團(tuán)三級(jí)規(guī)模配置，也可根據(jù)規(guī)劃布局形式和規(guī)劃用地四周設(shè)施條件，對配建項(xiàng)目進(jìn)行合理歸并、調(diào)整，但不應(yīng)少于與其居住人口規(guī)模相對應(yīng)的千人總指標(biāo)。 第五十一條 配套基本公益性公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容和規(guī)模按《基本公益性公共服務(wù)設(shè)施配置匯總表》表八執(zhí)行。當(dāng)居住人口規(guī)模達(dá)到居住區(qū)或居住小區(qū)規(guī)模時(shí)，應(yīng)按照表八的規(guī)定配置本級(jí)及本級(jí)以下 各級(jí)公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目；當(dāng)居住人口規(guī)模介于兩者之間時(shí)，除了按照低一級(jí)配置公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，還應(yīng)根據(jù)需要選配高一級(jí)的部分公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目。 舊城區(qū)改建和城市邊緣的居住區(qū)，其公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目可酌情減小配套規(guī)模。 表八 基本公益性公共服務(wù)設(shè)施配置匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱 一般規(guī)模 配置規(guī)定 配置級(jí)別 建筑面積（ M2） 用地面積 （ M2） 居住區(qū) 居住 小區(qū) 組團(tuán) 1 小學(xué) 應(yīng)符合浙江省《九年制義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10182021）的要求 ● 2 初中 應(yīng)符合浙江省《九年制義務(wù) 教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10182021）的要求 ● ○ 3 寄宿制高中 應(yīng)符合浙江省《寄宿制普通高級(jí)中學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10252021）的要求 ○ 4 幼兒園 應(yīng)符合浙江省《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（ DB33/10402021）的要求 ● 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱 一般規(guī)模 配置規(guī)定 配置級(jí)別 建筑面積（ M2） 用地面積 （ M2） 居住區(qū) 居住 小區(qū) 組團(tuán) 5 社區(qū) 衛(wèi)生 服務(wù)站 300 500 1~ ● 6 居民健身設(shè)施 — — 宜結(jié)合綠地安排 ● 7 社區(qū)服務(wù)中心 10001500 — 宜與街道辦事處結(jié)合設(shè)置 ● 8 社區(qū)居委會(huì) 200400 — 社區(qū)居委會(huì)包括辦公室、服務(wù)站、文體活動(dòng)室等 ● 9 配電室 60120 — 低壓供電半徑不宜大于 250M，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi) ● 10 10kv 開閉所 100 — 10kv 供電半徑不宜大于 300M，盡可能設(shè)于其他建筑內(nèi) ○ 11 公共廁所 80~150 — 平均按 3— 5 座 / km2設(shè)置 ● ● ○ 12 垃圾中轉(zhuǎn)站 — 8003000 工業(yè)區(qū)按每 3 km2設(shè)一處，生活區(qū)按每 ○ ○ 序號(hào) 項(xiàng)目 名稱 一般規(guī)模 配置規(guī)定 配置級(jí)別 建筑面積（ M2） 用地面積 （ M2） 居住區(qū) 居住 小區(qū) 組團(tuán) 13 垃圾收集點(diǎn) — — 服務(wù)半徑不應(yīng)大于 70M，宜采用分類收集 ● 注：①表中●為必須設(shè)置的項(xiàng)目； ②表中○為宜設(shè)置的項(xiàng)目。 第五十二條 物業(yè)管理用房面積、位置應(yīng)在批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中載明。住宅的物業(yè)管理用房，建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積千分之七的比例配置，其中千分之四為物業(yè)管理經(jīng)營用房，千分之三為物業(yè)管理辦公用房；非住宅的物業(yè)管理用房，其配置比例為建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的地上總建筑面積千分之三。 第十章 其 他 第五十三條 沿街建筑物外裝修方案應(yīng)與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并對環(huán)境有所改善。 第五十四條 城 市主要商業(yè)街道兩側(cè)高層建筑均需作外墻燈光設(shè)計(jì)。 高層建筑應(yīng)設(shè)置航空障礙標(biāo)志燈。 第五十五條 戶外廣告的設(shè)置應(yīng)符合戶外廣告專項(xiàng)規(guī)劃和戶外廣告管理技術(shù)規(guī)定。 在建筑物上設(shè)置大型戶外廣告應(yīng)當(dāng)與建筑物的風(fēng)格、形式、色彩等協(xié)調(diào)，不得破壞建筑物的立面形式、主要特征。 沿街新建、改建、擴(kuò)建含商業(yè)功能的建筑物應(yīng)在方案設(shè)計(jì)時(shí)預(yù)留店招類廣告位置。 第五十六條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新建民用建筑（指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校、辦公、科研和醫(yī)療用房等），應(yīng)按有關(guān)規(guī)定修建防空地下室。 第五十七條 城市道路兩側(cè) 應(yīng)統(tǒng)一設(shè)置市政消防給水設(shè)施。 第五十八條 城市道路和公共建筑設(shè)計(jì)應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)。 第十一章 附 則 第五十九條 本規(guī)定未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 第六十條 本規(guī)定施行前已批準(zhǔn)的規(guī)劃或已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程，且在其有效期內(nèi)的，可按原規(guī)定執(zhí)行。 第六十一條 本規(guī)定由東陽市規(guī)劃局負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。 第六十二條 本規(guī)定自批準(zhǔn)之日起施行。 附錄一 用詞說明 為便于在執(zhí)行 本規(guī)定條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下： (1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞： 正面詞采用“必須”或“須”； 反面詞采用“嚴(yán)禁”。 (2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞： 正面詞采用“應(yīng)該”或“應(yīng)”； 反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。 (3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)，首先應(yīng)這樣做的用 正面詞采用“宜”或“可”； 反面同采用“不宜”。 條文中指定應(yīng)按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行時(shí)，寫法為“符合 .....的 規(guī)定”或“按 .....執(zhí)行”。 附錄二 名詞解釋 道路紅線：指城市道路（含居住區(qū)級(jí)道路）用地的規(guī)劃控制線。 城市綠線：指城市各類綠地范圍的控制線。 城市紫線：指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)市（區(qū)）級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線。 城市黃線：指對城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。 城市藍(lán)線：指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、溪和濕地等城市地表 水體保護(hù)和控制的地域界線。 居住區(qū)：一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（ 3000050000 人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住小區(qū)：一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住