南京市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定_南京城市規(guī)劃管理?xiàng)l例(編輯修改稿)
2025-09-24 11:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 系市屬以上單位的，在確定用地位置及界限前，須報(bào)市規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)?！ 〉诙藯l 任何單位或個(gè)人進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地(含臨時(shí)用地)，必須向市、縣規(guī)劃管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！ 〉诙艞l 建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序： (一)建設(shè)單位提交建設(shè)項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件和申請(qǐng)定點(diǎn)的書面報(bào)告。規(guī)劃管理部門確定其用地位置，發(fā)給定點(diǎn)通知書?！ ?二)建設(shè)單位填報(bào)建設(shè)用地申請(qǐng)表，并附擬用地地域的地形圖。規(guī)劃管理部門劃出建設(shè)用地的規(guī)劃控制范圍，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，發(fā)給建設(shè)用地準(zhǔn)備工作通知書?！ ?三)建設(shè)單位報(bào)送建設(shè)用地總平面設(shè)計(jì)方案。規(guī)劃管理部門審查同意后，核定建設(shè)用地界限，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 建設(shè)單位領(lǐng)取建設(shè)用地準(zhǔn)備工作通知書后，方可向土地管理部門申請(qǐng)用地。建設(shè)單位領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，土地管理部門方可辦理審批建設(shè)用地手續(xù)。 第三十條 城鄉(xiāng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)，以及中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地，按第二十九條規(guī)定的程序辦理。 第三十一條 征而未用或多征少用而被收回的土地如需重新安排建設(shè)，建設(shè)單位必須重新辦理報(bào)批手續(xù)?！ 〉谌l 使用搬遷單位的原有土地，必須報(bào)請(qǐng)規(guī)劃管理部門重新核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！ 〉谌龡l 任何單位和個(gè)人必須服從市、縣人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地的決定。 第三十四條 任何單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃管理部門確定的土地使用性質(zhì)和界限使用土地。確需改變使用性質(zhì)或調(diào)整界限的，必須經(jīng)規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)?！ 〉谌鍡l 城市規(guī)劃確定的綠化用地、公共活動(dòng)用地、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和學(xué)校用地必須嚴(yán)格保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占或改變用途。 第三十六條 未經(jīng)規(guī)劃管理部門及有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人都不得在主城以及風(fēng)景名勝區(qū)等需要控制的區(qū)域內(nèi)挖取砂石、土方，設(shè)置廢渣、垃圾堆場(chǎng)，圍填水面以及進(jìn)行其他改變地形、地貌的活動(dòng)?！ 〉谌邨l 嚴(yán)格控制臨時(shí)用地。嚴(yán)禁在臨時(shí)用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。 第三十八條 個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序比照第二十九條的規(guī)定執(zhí)行?！ €(gè)人建房應(yīng)使用原有宅基地。嚴(yán)格控制擴(kuò)大宅基地面積。 南京市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定：建設(shè)工程的規(guī)劃管理 第三十九條 本條例所稱建設(shè)工程系指建筑物、構(gòu)筑物以及道路、河道、鐵路、管線等其他工程設(shè)施?！ 〉谒氖畻l 任何單位或個(gè)人需要新建、擴(kuò)建、改建各項(xiàng)建設(shè)工程，必須向規(guī)劃管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可施工。 對(duì)申請(qǐng)建設(shè)的臨時(shí)性建設(shè)工程，發(fā)給臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第四十一條 縣規(guī)劃管理部門審批縣轄范圍內(nèi)的個(gè)人建房以及單位申請(qǐng)建設(shè)的下述建設(shè)工程： (一)縣規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程?！ ?二)使用原有土地的縣屬以下單位的建設(shè)工程，使用原有土地的市屬以上單位的建筑面積不超過(guò)五百平方米的建筑物。 (三)城市道路、縣級(jí)以下公路、五級(jí)以下通航河道及其橋涵、碼頭。非過(guò)境的三十五千伏和三十五千伏以下的電力線，以及不與市聯(lián)網(wǎng)的其他管線工程?！ €(gè)人建房和前款第(一)、(二)項(xiàng)的建設(shè)工
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1