南京市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定_南京城市規(guī)劃管理條例(編輯修改稿)
2024-09-24 11:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 系市屬以上單位的，在確定用地位置及界限前，須報市規(guī)劃管理部門核準。 第二十八條 任何單位或個人進行建設(shè)需要申請用地(含臨時用地)，必須向市、縣規(guī)劃管理部門申請領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！ 〉诙艞l 建設(shè)單位申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序： (一)建設(shè)單位提交建設(shè)項目的有效批準文件和申請定點的書面報告。規(guī)劃管理部門確定其用地位置，發(fā)給定點通知書?！ ?二)建設(shè)單位填報建設(shè)用地申請表，并附擬用地地域的地形圖。規(guī)劃管理部門劃出建設(shè)用地的規(guī)劃控制范圍，提出規(guī)劃設(shè)計要點，發(fā)給建設(shè)用地準備工作通知書?！ ?三)建設(shè)單位報送建設(shè)用地總平面設(shè)計方案。規(guī)劃管理部門審查同意后，核定建設(shè)用地界限，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！ 〗ㄔO(shè)單位領(lǐng)取建設(shè)用地準備工作通知書后，方可向土地管理部門申請用地。建設(shè)單位領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，土地管理部門方可辦理審批建設(shè)用地手續(xù)。 第三十條 城鄉(xiāng)聯(lián)營企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、私營企業(yè)，以及中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)、外資企業(yè)進行建設(shè)需要申請用地，按第二十九條規(guī)定的程序辦理。 第三十一條 征而未用或多征少用而被收回的土地如需重新安排建設(shè)，建設(shè)單位必須重新辦理報批手續(xù)?！ 〉谌l 使用搬遷單位的原有土地，必須報請規(guī)劃管理部門重新核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！ 〉谌龡l 任何單位和個人必須服從市、縣人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地的決定。 第三十四條 任何單位和個人必須嚴格按照規(guī)劃管理部門確定的土地使用性質(zhì)和界限使用土地。確需改變使用性質(zhì)或調(diào)整界限的，必須經(jīng)規(guī)劃管理部門核準?！ 〉谌鍡l 城市規(guī)劃確定的綠化用地、公共活動用地、體育運動場地和學校用地必須嚴格保護，任何單位和個人不得侵占或改變用途?！ 〉谌鶙l 未經(jīng)規(guī)劃管理部門及有關(guān)主管部門批準，任何單位和個人都不得在主城以及風景名勝區(qū)等需要控制的區(qū)域內(nèi)挖取砂石、土方，設(shè)置廢渣、垃圾堆場，圍填水面以及進行其他改變地形、地貌的活動?！ 〉谌邨l 嚴格控制臨時用地。嚴禁在臨時用地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施?！ 〉谌藯l 個人申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證的審批程序比照第二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 個人建房應使用原有宅基地。嚴格控制擴大宅基地面積?！ ∧暇┦谐鞘幸?guī)劃技術(shù)管理規(guī)定：建設(shè)工程的規(guī)劃管理 第三十九條 本條例所稱建設(shè)工程系指建筑物、構(gòu)筑物以及道路、河道、鐵路、管線等其他工程設(shè)施?！ 〉谒氖畻l 任何單位或個人需要新建、擴建、改建各項建設(shè)工程，必須向規(guī)劃管理部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可施工。 對申請建設(shè)的臨時性建設(shè)工程，發(fā)給臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ 〉谒氖粭l 縣規(guī)劃管理部門審批縣轄范圍內(nèi)的個人建房以及單位申請建設(shè)的下述建設(shè)工程： (一)縣規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的用地范圍內(nèi)的建設(shè)工程。 (二)使用原有土地的縣屬以下單位的建設(shè)工程，使用原有土地的市屬以上單位的建筑面積不超過五百平方米的建筑物?！ ?三)城市道路、縣級以下公路、五級以下通航河道及其橋涵、碼頭。非過境的三十五千伏和三十五千伏以下的電力線，以及不與市聯(lián)網(wǎng)的其他管線工程?！ €人建房和前款第(一)、(二)項的建設(shè)工
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