北大黃埔房地產(chǎn)招募書(編輯修改稿)
2024-08-30 01:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 策機(jī)構(gòu)：投資委員會由普通合伙人和有限合伙人委派代表組成投資委員會，最多不超過9人，負(fù)責(zé)所有投資項目的決策，以及做出資金調(diào)動的指令等重大事項。執(zhí)行機(jī)構(gòu)：基金管理人永安信（天津）股權(quán)投資基金管理有限公司擔(dān)任基金管理人，負(fù)責(zé)尋找、論證項目，執(zhí)行投資決策，跟蹤項目管理；設(shè)計產(chǎn)品方案并進(jìn)行基金的持續(xù)募集等。資金監(jiān)管：基金托管人由全體合伙人共同選定的銀行擔(dān)任基金托管人，負(fù)責(zé)對基金在該行開立的托管賬戶進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，并對基金管理人的行為進(jìn)行監(jiān)督，保證資金不被挪用、侵占。顧問機(jī)構(gòu)：風(fēng)險控制委員會外部聘請投行方面的專業(yè)人士擔(dān)任，對擬投資的項目發(fā)表獨立意見。167。4 投資策略167。 投資對象本基金的投資對象的范圍是特定的，即北京大學(xué)房地產(chǎn)總裁黃埔同學(xué)的會員。167。 投資組合167。 投資原則以上內(nèi)容根據(jù)合伙人會議決議調(diào)整，調(diào)整后寫入基金章程。167。5 風(fēng)險控制167。 科學(xué)的管理機(jī)制基金決策機(jī)構(gòu)：擁有投資決策權(quán)（保證決策的公正性）基金管理人：投資管理權(quán)（突出投資管理的專業(yè)性）基金托管人：資金監(jiān)管權(quán)（保障資金的安全性）審計/估值/法律機(jī)構(gòu)：投資監(jiān)督權(quán)（投資交易的公平性）167。 嚴(yán)格的約束/激勵機(jī)制基金管理人必須嚴(yán)謹(jǐn)、勤勉地履行職責(zé)，根據(jù)《資產(chǎn)管理協(xié)議》受托對基金資產(chǎn)進(jìn)行管理，基金管理人不稱職時，基金權(quán)力機(jī)構(gòu)可以予以更換；基金管理人的收益與業(yè)績掛鉤?；鹜泄苋烁鶕?jù)《資金監(jiān)管協(xié)議》受托對基金資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，基金權(quán)力機(jī)構(gòu)可以要求更換基金托管人，且可在資金監(jiān)管出現(xiàn)問題時要求其賠償。167。 專業(yè)的技術(shù)控制手段投資前風(fēng)險控制充分的盡職調(diào)查，獨立的中介機(jī)構(gòu)介入，專業(yè)的風(fēng)險評估以及事先設(shè)定可行退出方案。投資中風(fēng)險控制通過嚴(yán)密的法律條款設(shè)定安全的交易方式，并在投資后采取嚴(yán)密的監(jiān)管措施。風(fēng)險化解措施要求被投資方提供足額的資產(chǎn)擔(dān)保，及時發(fā)現(xiàn)風(fēng)險，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)做好違約處置能力。167。 透明的信息披露制度公開透明是最好的監(jiān)管方式，信息披露的義務(wù)人包括基金管理人和基金托管人，公開披露的基金信息包括年度報告（經(jīng)審計），半年度報告、季度報告、臨時報告（發(fā)生可能對基金投資人權(quán)益產(chǎn)生重大影響的事件時）。以及，每一投資人（無論其在基金中的份額是多少）擁有絕對的審計監(jiān)督權(quán)，即：有權(quán)自擔(dān)費(fèi)用委托專業(yè)人員對基金進(jìn)行審計，如果任何實質(zhì)性的錯誤在上述審計過程中被發(fā)現(xiàn)，與該次審計有關(guān)的所有費(fèi)用應(yīng)由基金管理人承擔(dān)；并可追究基金管理人或基金托管人的責(zé)任。 167。6 利潤分配167。 分配原則當(dāng)年實現(xiàn)的投資收益全部用于分配，而不用于再
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1