北大黃埔房地產招募書(編輯修改稿)
2025-08-30 01:21 本頁面
【文章內容簡介】 策機構：投資委員會由普通合伙人和有限合伙人委派代表組成投資委員會，最多不超過9人，負責所有投資項目的決策，以及做出資金調動的指令等重大事項。執(zhí)行機構：基金管理人永安信（天津）股權投資基金管理有限公司擔任基金管理人，負責尋找、論證項目，執(zhí)行投資決策，跟蹤項目管理；設計產品方案并進行基金的持續(xù)募集等。資金監(jiān)管：基金托管人由全體合伙人共同選定的銀行擔任基金托管人，負責對基金在該行開立的托管賬戶進行嚴格監(jiān)管，并對基金管理人的行為進行監(jiān)督，保證資金不被挪用、侵占。顧問機構：風險控制委員會外部聘請投行方面的專業(yè)人士擔任，對擬投資的項目發(fā)表獨立意見。167。4 投資策略167。 投資對象本基金的投資對象的范圍是特定的，即北京大學房地產總裁黃埔同學的會員。167。 投資組合167。 投資原則以上內容根據(jù)合伙人會議決議調整，調整后寫入基金章程。167。5 風險控制167。 科學的管理機制基金決策機構：擁有投資決策權（保證決策的公正性）基金管理人：投資管理權（突出投資管理的專業(yè)性）基金托管人：資金監(jiān)管權（保障資金的安全性）審計/估值/法律機構：投資監(jiān)督權（投資交易的公平性）167。 嚴格的約束/激勵機制基金管理人必須嚴謹、勤勉地履行職責，根據(jù)《資產管理協(xié)議》受托對基金資產進行管理，基金管理人不稱職時，基金權力機構可以予以更換；基金管理人的收益與業(yè)績掛鉤?；鹜泄苋烁鶕?jù)《資金監(jiān)管協(xié)議》受托對基金資產進行監(jiān)管，基金權力機構可以要求更換基金托管人，且可在資金監(jiān)管出現(xiàn)問題時要求其賠償。167。 專業(yè)的技術控制手段投資前風險控制充分的盡職調查，獨立的中介機構介入，專業(yè)的風險評估以及事先設定可行退出方案。投資中風險控制通過嚴密的法律條款設定安全的交易方式，并在投資后采取嚴密的監(jiān)管措施。風險化解措施要求被投資方提供足額的資產擔保，及時發(fā)現(xiàn)風險，并委托專業(yè)機構做好違約處置能力。167。 透明的信息披露制度公開透明是最好的監(jiān)管方式，信息披露的義務人包括基金管理人和基金托管人，公開披露的基金信息包括年度報告（經審計），半年度報告、季度報告、臨時報告（發(fā)生可能對基金投資人權益產生重大影響的事件時）。以及，每一投資人（無論其在基金中的份額是多少）擁有絕對的審計監(jiān)督權，即：有權自擔費用委托專業(yè)人員對基金進行審計，如果任何實質性的錯誤在上述審計過程中被發(fā)現(xiàn)，與該次審計有關的所有費用應由基金管理人承擔；并可追究基金管理人或基金托管人的責任。 167。6 利潤分配167。 分配原則當年實現(xiàn)的投資收益全部用于分配，而不用于再
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