房地產(chǎn)和房地產(chǎn)價格(編輯修改稿)
2025-05-26 06:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 類型 房地產(chǎn)價格 二、房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓： 是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 如房地產(chǎn)作價入股、企業(yè)被收購、兼并、交換、繼承、遺贈等。 房地產(chǎn)抵押： 是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價格 二、房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)租賃： 是指出租人按照約定將房地產(chǎn)交給承租人使用，承租人按照約定交納租金并于合同終止時將房地產(chǎn)返還給出租人的法律行為。 一類是土地使用權(quán)租賃，一類是房屋租賃。 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記： 是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。 包括：總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項權(quán)利登記、注銷登記 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地產(chǎn)特性 房地產(chǎn)類型 房地產(chǎn)價格 三、房地產(chǎn)的特性 ?不可移動性 ?個別性 ?長期使用性 ?昂貴性 ?增值保值性 ?相互影響性 ?易受政策影響性 特性 按用途劃分的類型 ? 居住用房地產(chǎn) ? 工商用房地產(chǎn) ? 其他用途房地產(chǎn) 類型 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價格 房地產(chǎn)概念 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 房地
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