房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)(編輯修改稿)
2025-06-20 00:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的作用與意義 ? （一）作用 ? 1. 交換功能。 ? 2. 信息功能。 ? 3. 激勵(lì)功能。 ? 4. 協(xié)調(diào)功能。 ? 5. 帶動(dòng)功能。 第二節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng) ? 二、房地產(chǎn)市場(chǎng)的作用與意義 ? （二）意義 ? 、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)。 ? 2. 有助于城市房地產(chǎn)資源的有效配置。 ? 3. 有助于中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)紀(jì)體系的發(fā)展。 ? 4. 滿足人民群眾需要，調(diào)動(dòng)人們的工作積極性。 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè) ? 一、房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò) ? 1. 信息是事物存在方式、運(yùn)動(dòng)狀態(tài)及其對(duì)人們產(chǎn)生效用的綜合反映。 ? 2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)信息是指房地產(chǎn)品在市場(chǎng)交易過程中所形成的差異及其相互作用、相互聯(lián)系并產(chǎn)生效用的綜合反映。 ? 3. 房地產(chǎn)信息內(nèi)容：房地產(chǎn)市場(chǎng)供求信息；房地產(chǎn)市場(chǎng)行情信息；房地產(chǎn)市場(chǎng)交易信息；房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境信息；房地產(chǎn)市場(chǎng)反饋信息等。 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè) ? 4. 房地產(chǎn)市場(chǎng)信息 → 形成信息網(wǎng)絡(luò) → 房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng) ? 5. 房地產(chǎn)市場(chǎng)信息搜集 ? ⑴ . 房地產(chǎn)產(chǎn)品需求容量信息的搜集。 ? ⑵ . 房地產(chǎn)價(jià)格信息的搜集。 ? ⑶ . 房地產(chǎn)質(zhì)量信息的搜集。 ? ⑷ . 房地產(chǎn)企業(yè)信息的搜集。 ? ⑸ . 房地產(chǎn)交易信息的搜集。 ? ⑹ . 房地產(chǎn)品價(jià)格趨勢(shì)變化信息的搜集。 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè) ? 二、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)建設(shè) ? 1. 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的含義：是指發(fā)生在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，由房地產(chǎn)金融專業(yè)機(jī)構(gòu)通過各種信用方式和工具，辦理和調(diào)劑各種存款、貸款、信托、租賃、抵押、保險(xiǎn)、貼現(xiàn)、承兌、有價(jià)證劵發(fā)行與貨幣資金交易活動(dòng)的總和。 ? 2. 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的關(guān)鍵因素 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè) ? 二、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)建設(shè) ? 3. 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)的作用 ? ⑴ 籌集資金，吸收存款，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)。 ? ⑵ 為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供資金支持。 ? ⑶ 為居民購房提供資金支持。 ? ⑷ 疏通、理順資金渠道，加速資金周轉(zhuǎn)。 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè) ? 二、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)建設(shè) ? ? ⑴ 住房?jī)?chǔ)蓄銀行（部分城市試點(diǎn)） ? ⑵ 專業(yè)銀行下設(shè)房地產(chǎn)信貸部 ? ⑶ 房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)團(tuán)（將開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、信貸三者有機(jī)結(jié)合） ? ⑷ 住宅合作社（民間房地產(chǎn)金融組織）
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