【總結(jié)】第六章收益性房地產(chǎn)貸款收益性房地產(chǎn)(也稱為營(yíng)業(yè)性或商業(yè)房地產(chǎn))是典型的投資項(xiàng)目,即通過房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)來獲取收益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),因此其融資過程、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制等都有著自己的特性,與一般的房地產(chǎn)開發(fā)或居住融資有明顯的差異,在計(jì)算方面也有許多獨(dú)特之處。收益性房地產(chǎn)融資如果是以銀行信貸為方向就變成了貸款融資,即收益性房地
2024-08-13 14:45
【總結(jié)】第五章房地產(chǎn)開發(fā)貸款引言:房地產(chǎn)開發(fā)貸款是過去相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間我國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)主體,目前也是最主要的業(yè)務(wù)之一。房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指放款銀行向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放的用于房地產(chǎn)開發(fā)及其配套設(shè)施建設(shè)的貸款,包括住房開發(fā)貸款、經(jīng)濟(jì)適用房貸款、商業(yè)用房開發(fā)貸款及其它用于房地產(chǎn)開發(fā)所必須的配套設(shè)施建設(shè)貸款。其特點(diǎn)是:?jiǎn)雾?xiàng)貸款規(guī)模大、受市場(chǎng)因素影響
2024-08-13 14:46
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融專題金融是車輪金融是心臟本章知識(shí)點(diǎn)?房地產(chǎn)金融、特點(diǎn)?房地產(chǎn)成熟的標(biāo)志?房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)種類?我國(guó)住房基金構(gòu)成?項(xiàng)目貸款、經(jīng)營(yíng)貸款、按揭貸款?房地產(chǎn)金融體系構(gòu)成概述一、房地產(chǎn)金融釋義二、房地產(chǎn)金融演化和
2025-05-12 08:21
【總結(jié)】第九章房地產(chǎn)保險(xiǎn)?第一節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述?第二節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行要素?第三節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的運(yùn)行原理?第四節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種第一節(jié)房地產(chǎn)保險(xiǎn)概述?一、房地產(chǎn)保險(xiǎn)的含義是指在房屋設(shè)計(jì)、營(yíng)建、銷售、消費(fèi)和服務(wù)等環(huán)節(jié)中以房屋及其相關(guān)利益與責(zé)任為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。
2025-05-12 02:39
【總結(jié)】《深圳走向世界》文庫(kù)中美房地產(chǎn)及房地產(chǎn)金融業(yè)概論龍福永著提要本文全面、系統(tǒng)地介紹了美國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的歷史背景和現(xiàn)狀,著重論述了其房地產(chǎn)金融體制的建立、發(fā)展及其重要作用,并在此基礎(chǔ)上,結(jié)合深圳和我國(guó)具體實(shí)際,借鑒提出了構(gòu)建有中國(guó)特色房地產(chǎn)金融體制的新型模式,同時(shí)引入了政府金融平衡機(jī)構(gòu)的雙向作用機(jī)制,為政府通過市場(chǎng)杠桿對(duì)房地產(chǎn)業(yè)實(shí)施宏
2025-06-28 02:56
【總結(jié)】LOGO張世杰房地產(chǎn)政策信息匯總LOGO近期地產(chǎn)政策?1、貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款首付款不得低于50%?2、貸款購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍LOGO?3、商品住房?jī)r(jià)格過高、價(jià)格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)(京滬廣深),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,
2025-05-10 03:28
【總結(jié)】第一講房地產(chǎn)權(quán)屬法律制度一、房地產(chǎn)法概述(一)房地產(chǎn)的概念與特點(diǎn)?1、房地產(chǎn)是指土地、土地權(quán)益以及地上建筑物、構(gòu)筑物等房屋的總稱。?2、房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)、房屋、土地的關(guān)系??不動(dòng)產(chǎn)=土地+地上定著物(房屋+林木等)+海域+礦產(chǎn)資源?房地產(chǎn)=土地+土地權(quán)益(建設(shè)用地使用權(quán))+房屋?3、
2025-05-10 22:02
【總結(jié)】房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)講師:閔新聞··激勵(lì)篇··激勵(lì)方式:主動(dòng)與被動(dòng)相結(jié)合,通過主觀引導(dǎo),加之被動(dòng)的壓力政策達(dá)到目的。方案目標(biāo):使置業(yè)顧問明確什么時(shí)候有所為,什么時(shí)候有所不為;時(shí)刻關(guān)心自己的下一步工作;優(yōu)秀者為進(jìn)步而自豪,落后者奮起直追。銷售終端的執(zhí)行不力,置業(yè)顧問的積極性不高可能源自
2025-05-14 21:44
【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境建設(shè)第四節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查第一節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?一、經(jīng)紀(jì)與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)?(一)、經(jīng)紀(jì)業(yè)及市場(chǎng)地位?1.經(jīng)紀(jì)業(yè)是一種把同一商品的買賣雙方連接在一起的中間買賣業(yè),充當(dāng)供需中介服務(wù)系統(tǒng),傳播、運(yùn)用市場(chǎng)信息、勾通買賣,
2025-05-15 00:39
【總結(jié)】世界級(jí)房地產(chǎn)策劃師認(rèn)證培訓(xùn)課程之一房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632房地產(chǎn)策劃創(chuàng)意廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)黃福新二○○七年十一月從一則小故事講起——
2025-03-22 00:39
【總結(jié)】2022/5/24RealEstateAppraisal1?1.房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和日益成熟?2.涉及到房地產(chǎn)的諸多經(jīng)濟(jì)活動(dòng)(房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、拆遷補(bǔ)償、破產(chǎn)清算、房產(chǎn)稅征收等)2022/5/24RealEstateAppraisal2現(xiàn)狀存在的問題典型不完全市場(chǎng),價(jià)格影響因素多,不會(huì)自動(dòng)形成常
2025-05-01 03:12
【總結(jié)】房地產(chǎn)法律規(guī)定涉及房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)管理,通過本章學(xué)習(xí),要求學(xué)生掌握我國(guó)房地產(chǎn)法律及地方性規(guī)章,并通過典型案例分析,幫助學(xué)生提高理論應(yīng)用和解決實(shí)際問題的能力。【教學(xué)目的】房地產(chǎn)開發(fā)用地、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理【教學(xué)重點(diǎn)】(1)土地出讓金、劃撥、征用等情況下不予補(bǔ)償或如何補(bǔ)償;(2
2024-08-31 21:27
【總結(jié)】房地產(chǎn)金融?第一章房地產(chǎn)金融導(dǎo)論?第二章房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)?第三章房地產(chǎn)金融市場(chǎng)?第四章項(xiàng)目融資?第五章房地產(chǎn)抵押貸款?第六章住房公積金制度?第七章住房貸款?第八章住房金融風(fēng)險(xiǎn)?第九章房地產(chǎn)信托?第十章房地產(chǎn)保險(xiǎn)?第十一章房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化?第十
2025-01-23 18:00
【總結(jié)】教材:《房地產(chǎn)金融新編》,曹建元編著,上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社,2023,第1版。Questions1)whatisrealestate?Howtomakeprofitsinrealestateindustry?2)Whoistheparticipantinvolvedinreale
【總結(jié)】?jī)?nèi)訓(xùn)資料房地產(chǎn)金融創(chuàng)新房地產(chǎn)金融創(chuàng)新?房地產(chǎn)金融的含義和特點(diǎn)?房地產(chǎn)金融的數(shù)字化描述?房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是市場(chǎng)發(fā)展的需要?房地產(chǎn)金融創(chuàng)新參考點(diǎn)介紹?房地產(chǎn)金融的含義和特點(diǎn)房地產(chǎn)金融的含義和特點(diǎn)?房地產(chǎn)金融是與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)有關(guān)的各種資金融通活動(dòng)。
2025-05-05 18:46