【文章內(nèi)容簡介】 民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和中標人的投標文件簽訂書面施工合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議；咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。 招標人如不與中標人訂立合同，或者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，由建設行政主管部門責令改正，同時依法承擔相應法律責任；瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴減籩諏。 中標人如不按規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目內(nèi)容，不得將中標項目業(yè)務轉讓（轉包）給他人；如果中標人未能遵守本須知第條的規(guī)定，招標人則可取消其中標資格，并不予退還投標保證金。在此情況下，可將合同授予下一個預期的中標人，或者重新組織招標。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。八、其他、為進一步加強開發(fā)區(qū)建設工程領域的廉政建設，建立高效、廉潔的工程建設管理運行機制和監(jiān)督制約機制，有效預防腐敗問題發(fā)生，確保工程安全、資金安全、干部安全，本工程需簽訂《廉政合同》（詳見附件）。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。、中標單位應嚴格遵守《關于加強政府投資項目工程建設施工、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員到崗履職管理的實施細則》詳見湖集（開）委通【】號文及《湖州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)政府投資項目工程建設合同履約考核管理辦法（試行）》詳見湖集（開）委通【】號文。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。九、技術規(guī)范條款本工程采用的主要技術規(guī)范 標準名稱標準文號《中華人民共和國建筑法》主席令第號《建筑工程質(zhì)量管理條例》國務院第號令《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《混凝土強度檢驗評定標準》 《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)程》《混凝土泵送施工技術規(guī)程》《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》《建筑施工安全檢查標準》《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》《建筑施工門式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》《混凝土結構試驗方法標準》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》《現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工規(guī)范》《電氣裝置安裝工程、電力變流設備施工及驗收規(guī)范》《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》《建筑物防雷設計規(guī)范》—《低壓配電設計規(guī)范》《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》《有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范》《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》—《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》—《混凝土結構工程施工規(guī)范》 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》—《給水排水構筑物工程施工及驗收規(guī)范》《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》—《城市道路路基設計規(guī)范》 《公路瀝青路面施工技術規(guī)范》 《園林工程質(zhì)量檢驗評定標準》 《綠地設計規(guī)程》081589《園林植物栽植技術規(guī)程》081891《園林植物養(yǎng)護技術規(guī)程》081991《園林栽植土質(zhì)量標準》 ……………………本工程同時執(zhí)行國家及本省、市現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標準，以及有關條例、實施辦法等。第二章 合 同（ＧＦ－－）建設工程監(jiān)理合同（示范文本）第一部分 合同協(xié)議書第二部分 通用條款[省略，使用時按（ＧＦ－－）]第三部分 專用合同條款附件（省略，工程報價中相應體現(xiàn)） 第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：浙江湖州環(huán)太湖集團有限公司監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉。一、工程概況. 工程名稱： ；攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。. 工程地點： . 工程規(guī)模： . 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。二、詞語限定協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件. 協(xié)議書；. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招標工程）；. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關服務建議書（適用于非招標工程）；. 專用條件；. 通用條件；. 附錄，即：附錄 相關服務的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：（165。）。包括：. 監(jiān)理酬金：。. 相關服務酬金：。其中：（）勘察階段服務酬金：。（）設計階段服務酬金：。（）保修階段服務酬金：。（）其他相關服務酬金：。六、期限. 監(jiān)理期限：自年月日始，至 年月日止（監(jiān)理服務期同實際施工工期，即自本工程開始施工至本工程竣工資料備案歸檔及保修階段服務）。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。. 相關服務期限：（）勘察階段服務期限自年月日始，至年月日止。（）設計階段服務期限自年月日始，至年月日止。（）保修階段服務期限自年月日始，至年月日止。（）其他相關服務期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關服務。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應的人員，提供房屋、資料、設備，并按本合同約定支付酬金。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。八、合同訂立. 訂立時間： 年月日。. 訂立地點：。. 本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權 法定代表人或其授權的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件（參照示范文本）第三部分 專用條件. 定義與解釋 解釋 本合同文件除使用中文外，還可用 。 約定本合同文件的解釋順序為：. 本合同協(xié)議書；. 中標通知書；. 投標文件；.招標文件； 專用條件；、通用條件 。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾。. 監(jiān)理人義務 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括：整個施工階段、缺陷責任期階段的全過程施工監(jiān)理 。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：、制定監(jiān)理規(guī)劃，報委托人備案。、協(xié)助委托人審查施工圖的設計和概（預）算，參與主持組織圖紙會審，做好記錄，寫出會審紀要。、參與委托人與承包商簽定施工承包合同，審核施工進度計劃，并在實施過程中檢查、督促承包商嚴格按合同和施工規(guī)范、工程技術標準、設計要求進行施工、監(jiān)督承包商現(xiàn)場施工管理。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。、協(xié)助委托人做好開工前準備，審批開工報告、軸線復核，經(jīng)委托人同意下達開工令。、審批施工組織設計，審查和檢查施工技術措施、質(zhì)量保證體系及安全防護措施，施工進度計劃及資金、物質(zhì)、設備等投入計劃，提出合理的整改意見和建議。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。、審查承包商采購清單，檢查工程使用材料、構件、設備的規(guī)格、質(zhì)量與數(shù)量。督促承包商編制材料的供需計劃，協(xié)助委托人安排甲供的供應計劃。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。、對施工變更的簽證，主持施工圖交底，參與設計變更的簽證，復核施工變更。、主持召開工程協(xié)調(diào)會議及每月主持召開監(jiān)理例會并做好會議紀要，調(diào)解有關工程建設各種合同爭議，處理索賠事項。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。、檢查安全防護措施和文明施工，檢查督促工程進度、施工質(zhì)量。、督促施工單位及時整理技術資料及竣工驗收資料。、做好每項工程計量工作，對施工單位提出的進度款付款申請進行審核，協(xié)助委托人對工程投資進行控制，審核已完工程的計量。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。、參加審核工程結算，協(xié)助委托人審核工程造價，努力降低工程費用。、及時提供完整的整理資料，定期編制監(jiān)理簡報。、履行其他法律、法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職責義務，提供其他可免費提供的監(jiān)理服務。、協(xié)助委托人組織進行交工驗收及竣工驗收。、完成監(jiān)理規(guī)范要求的其他工作內(nèi)容。、監(jiān)理人對本工程所使用的大宗材料和主要、重要設備材料的檢測實驗必須與施工同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測材料資料和檢測設備，如發(fā)生檢測費用，應事先報告委托人，經(jīng)委托人代理同意后由委托人支付或按合同約定結算。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。、監(jiān)理人需認真編制配合委托人協(xié)調(diào)周邊群眾的專項方案，從施工工藝和技術方面予以協(xié)助和組織解釋協(xié)調(diào)工作，做到對周邊單位和居民的干擾最小化。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結。、監(jiān)理人必須嚴格按國家、省有關建設監(jiān)理規(guī)定進行監(jiān)理。 監(jiān)理與相關服務依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： 、委托人與承包商簽訂的合同及協(xié)議。、工程項目圖紙及說明。、國家、地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗評標準及驗收規(guī)范。、以建設部、省建設廳和市建設局建設監(jiān)理的有關規(guī)定中，關于施工及保修階段的監(jiān)理內(nèi)容為原則。 。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。 相關服務依據(jù)包括：相關技術標準、規(guī)程、規(guī)范。 項目監(jiān)理機構和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形：按《湖州市建設工程監(jiān)理市場行為管理暫行辦法》（湖建發(fā)【】號）執(zhí)行。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。 履行職責 對監(jiān)理人的授權范圍：按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。 監(jiān)理人有權要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（— ）執(zhí)行。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。 提交報告監(jiān)理人應提交報告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告)、時間和份數(shù)：開工后一周內(nèi)，提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則各一份，每月日前提交當月監(jiān)理月報一份，按委托人要求定期提交監(jiān)理總結。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。 使用委托人的財產(chǎn) 附錄中由委托人無償提供的房屋、設備的所有權屬于： 委托人 。監(jiān)理人應在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設備，移交的時間和方式為：雙方約定時間當面移交。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。. 委托人義務 委托人代表委托人代表為： 。 答復委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。. 違約責任 監(jiān)理人的違約責任：賠償金＝直接經(jīng)濟損失正常工作酬金247。工程概算投資額（或建筑安裝工程費） 委托人的違約責任 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù). 支付 支付貨幣幣種為：，比例為：，匯率為：。 支付酬金：監(jiān)理費在單個工程竣工后支付一次，按施工合同價*中標結算標準*支付。在工程缺陷責任期滿且結算審計完成后，按照“工程結算造價中標結算標準”計算監(jiān)理服務費，雙方結清所有費用。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌