【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 司\股份制非上市公司\私企5　國(guó)有\(zhòng)股份制上市公司為5分，股份制非上市公司為4分，私企為3分；專(zhuān)業(yè)人數(shù)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員人數(shù)5監(jiān)理工程師專(zhuān)業(yè)數(shù)在100名以上為5分，50人以上為2分，其他0分；對(duì)項(xiàng)目班子考核管理體系經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制\承包制\其它7　經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制7分，承包制5分，混合管理機(jī)制3分，其它2分；企業(yè)工程經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)25　全國(guó)行業(yè)內(nèi)排名列入上年評(píng)比50強(qiáng)為25分；省內(nèi)行業(yè)排名列入前10名為15分；未進(jìn)排名為10分；企業(yè)房地產(chǎn)建造業(yè)績(jī)量市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)意識(shí)20　考察交流中，反映出房地產(chǎn)業(yè)績(jī)較多，與著名房企有合作經(jīng)驗(yàn)為20~15分，業(yè)績(jī)一般為15~10分，業(yè)績(jī)較少為10~5分；經(jīng)營(yíng)布局與寶龍開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地吻合度能派出項(xiàng)目隊(duì)對(duì)且有所在地項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)15　能滿足三項(xiàng)目及以上所在地為15分，二項(xiàng)目為13分，一項(xiàng)目為10分。接待人員重視程度綜合素質(zhì)良好，合作意向強(qiáng)10　經(jīng)交流溝通后酌情給分。最終得分100　　綜合評(píng)價(jià)　考察結(jié)論　　□合格 □不合格考察人員簽 名　考察日期 說(shuō)明： 此表為考察小組各成員評(píng)分表。 此表應(yīng)在供方在寶龍官方網(wǎng)站注冊(cè)初審?fù)ㄟ^(guò)后安排考察，并作為供方庫(kù)資料附件。供方現(xiàn)場(chǎng)考察評(píng)估表（監(jiān)理）編號(hào)：版號(hào)：A/0頁(yè)碼：第 35 頁(yè) 共 255 頁(yè)考察供方供方類(lèi)別考察項(xiàng)目（項(xiàng)目簡(jiǎn)介）項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目總監(jiān)評(píng)審內(nèi)容權(quán)重評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)分值得分評(píng)分說(shuō)明辦公場(chǎng)所5%辦公場(chǎng)所環(huán)境整潔，榮譽(yù)齊全，資料擺放有序5人員配置10%項(xiàng)目監(jiān)理部人員配置合理，結(jié)構(gòu)科學(xué)10檢測(cè)設(shè)備5%各類(lèi)檢測(cè)工具滿足現(xiàn)場(chǎng)需要5資料管理18%監(jiān)理日志、月報(bào)及旁站記錄完整、及時(shí)9資料有檔案目錄查詢(xún)，各階段資料齊全無(wú)遺漏，按貫標(biāo)要求整理歸檔，資料有收發(fā)記錄9現(xiàn)場(chǎng)管理（質(zhì)量、進(jìn)度、安全等）60%現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制良好，對(duì)各過(guò)程施工內(nèi)容，有系列性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 10嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)制度并復(fù)檢，有記錄可追溯10工序交接檢查控制良好，分階段審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)10及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收工作，監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況熟悉了解10安全文明施工控制良好，制定管理措施，現(xiàn)場(chǎng)物料堆放整齊，施工秩序良好10工程進(jìn)度控制良好，并嚴(yán)格作好周、月、季度、年度進(jìn)度計(jì)劃的審批調(diào)整和回復(fù)，及時(shí)分析計(jì)劃執(zhí)行偏差10接待人員素 質(zhì)2%綜合素質(zhì)良好，合作意向強(qiáng)2最終得分100綜合評(píng)價(jià)考察結(jié)論□合格 □不合格考察人員簽 名說(shuō)明：此表為個(gè)人評(píng)分表。此表應(yīng)有考察照片作為附件。供方公司考察評(píng)估表（設(shè)計(jì)類(lèi)）編號(hào)：版號(hào)：A/0頁(yè)碼：第 37 頁(yè) 共 255 頁(yè)考察供方供方類(lèi)別考察地點(diǎn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)評(píng)審內(nèi)容權(quán)重評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)分值得分評(píng)分說(shuō)明辦公場(chǎng)所10%辦公場(chǎng)所環(huán)境整潔、美觀5企業(yè)榮譽(yù)齊全，資料擺放有序5業(yè)務(wù)配合45%對(duì)客戶的服務(wù)承諾及措施15設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制15團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)人員數(shù)量及穩(wěn)定性，配置是否合理15專(zhuān)業(yè)水平20%設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)10專(zhuān)業(yè)水平能否達(dá)到我司要求10類(lèi)似業(yè)績(jī)20%業(yè)績(jī)展示，在行業(yè)類(lèi)綜合實(shí)力20接待人員素 質(zhì)5%綜合素質(zhì)良好，合作意向強(qiáng)5最終得分綜合評(píng)價(jià)考察結(jié)論□合格 □不合格考察人員簽 名 說(shuō)明： 此表為個(gè)人評(píng)分表。 此表應(yīng)有考察照片作為附件。第五章：施工階段 施工單位進(jìn)場(chǎng)工作指引步奏內(nèi)容工程部監(jiān)理總包分包單位1總包監(jiān)理見(jiàn)面√ooo2簽訂總包管理協(xié)議√o3基本信息申報(bào)（郵箱、公司領(lǐng)導(dǎo)電話、公司地址）√4資料交底（含施工、報(bào)驗(yàn)、進(jìn)度款資料、竣工圖、竣工資料報(bào)驗(yàn)清單）√o5進(jìn)度款、簽證流程交底√6工期延期申請(qǐng)交底√7合同交底√o8寶龍標(biāo)準(zhǔn)交底√9施工方案交底o(hù)oo√10審核施工進(jìn)度計(jì)劃√oo11審核工程銷(xiāo)項(xiàng)表√o12圖紙會(huì)審√ooo13提交甲供材清單o√14材料封樣√o15協(xié)調(diào)材料加工場(chǎng)地√oo16樣板制作√17樣板驗(yàn)收√oo18樣板交底√oo19施工方案審批√oo20大面開(kāi)工備注： √為主導(dǎo)單位 o為參與單位基本信息申報(bào)單位基本信息：?jiǎn)挝幻Q(chēng)單位地址單位郵箱主管領(lǐng)導(dǎo)基本信息：姓 名職 務(wù)聯(lián) 系 電 話郵 箱項(xiàng)目人員基本信息：項(xiàng)目經(jīng)理電 話生產(chǎn)經(jīng)理電 話技術(shù)負(fù)責(zé)人電 話安全負(fù)責(zé)人電 話電工電 話班組長(zhǎng)1電 話班組長(zhǎng)2電 話電 話工期延期申請(qǐng)表 日 期： 申請(qǐng)單位合同名稱(chēng)開(kāi)工日期合同工期已順延天數(shù)申延時(shí)長(zhǎng)類(lèi)型o局部順延 o整體順延申請(qǐng)理由： 申請(qǐng)單位蓋章： 項(xiàng)目經(jīng)理簽字：監(jiān)理單位意見(jiàn)：建設(shè)單位工程、成本意見(jiàn)：最終決策意見(jiàn)（總經(jīng)理）：剩余工作量統(tǒng)計(jì)表工作內(nèi)容樓 層1234567891011121314......n吊頂?shù)蹴數(shù)踅畹蹴旪埞堑蹴敺獍迥佔(zhàn)油苛蠅γ鎮(zhèn)渥ⅲ? 為已經(jīng)完成的樓層附錄一 工程檔案存檔清單類(lèi)別序號(hào)文件材料名稱(chēng)建設(shè)單位施工單位城建檔案館工程準(zhǔn)備階段文件一立項(xiàng)文件1項(xiàng)目建議書(shū)及審批文件√√2可行性研究報(bào)告及審批文件√√3關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會(huì)議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話√√4專(zhuān)家建議（論證）文件√√5調(diào)查資料及項(xiàng)目評(píng)估研究文件√√6工程立項(xiàng)中形成的其它文件√二建設(shè)用地、征地、拆遷文件1選址意見(jiàn)書(shū)申報(bào)文件（表）√2選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)√3選址意見(jiàn)書(shū)√√4建設(shè)用地規(guī)劃許可證申報(bào)文件（表）√5核定用地文件√6涉及占用農(nóng)用地的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)√√7土地使用權(quán)人或房屋所有權(quán)人同意建設(shè)的證明文件√√8國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同和國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同√√9規(guī)劃條件申報(bào)及審定文件√√10建設(shè)用地規(guī)劃許可證√√11天津市建設(shè)用地申請(qǐng)文件（表）√12建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)√√13國(guó)有土地使用證（白證）√14國(guó)有土地使用證及房地產(chǎn)權(quán)證√√15拆遷許可證√√16拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等√√17建設(shè)用地、征地和拆遷中形成的其它文件√三勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件1勘察設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)√√2工程地質(zhì)勘察報(bào)告√√3水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查√√ 續(xù)表一類(lèi)別序號(hào)文件材料名稱(chēng)建設(shè)單位施工單位城建檔案館工程準(zhǔn)備階段文件4地形測(cè)量和撥地測(cè)量成果報(bào)告√√5地籍測(cè)繪成果√√6初步設(shè)計(jì)和批準(zhǔn)文件√7技術(shù)設(shè)計(jì)和批準(zhǔn)文件√8施工圖√√9設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)√10政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審批和備案文件√√11勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)中形成的其它文件√四招投標(biāo)文件1勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件√2勘察設(shè)計(jì)中標(biāo)通知書(shū)及承包合同√√3測(cè)繪招投標(biāo)文件√4測(cè)繪中標(biāo)通知書(shū)及承包合同√√5施工招投標(biāo)文件√√6施工中標(biāo)通知書(shū)及承包合同√√√7設(shè)備、材料采購(gòu)招投標(biāo)文件√8設(shè)備、材料采購(gòu)中標(biāo)通知書(shū)及采購(gòu)合同√√9工程監(jiān)理招投標(biāo)文件（含勘察、設(shè)計(jì)、施工）√10工程監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)及委托合同（含勘察、設(shè)計(jì)、施工）√√11工程招投標(biāo)中形成的其它文件√五開(kāi)工審批文件1項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件√√2商品房項(xiàng)目投資計(jì)劃或經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資計(jì)劃文件√3建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件√4建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件或年度計(jì)劃項(xiàng)目表√5建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報(bào)文件（表）√6經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃√7建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審定文件√8建設(shè)項(xiàng)目對(duì)四鄰有影響的四鄰簽字認(rèn)可意見(jiàn)√√續(xù)表一類(lèi)別序號(hào)文件材料名稱(chēng)建設(shè)單位施工單位城建檔案館工程準(zhǔn)備階段文件9建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告√√10建設(shè)工程規(guī)劃許可證√√11建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)文件（表）√12專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)√√13建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案（憑證）告知書(shū)和抽查憑證或?qū)徍艘庖?jiàn)書(shū)√√14環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）√√15環(huán)境影響登記文件√√16區(qū)縣環(huán)保局預(yù)審意見(jiàn)√√17環(huán)境工程評(píng)估中心技術(shù)評(píng)估意見(jiàn)√√18有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)的審批意見(jiàn)√√19修建防空地下室申請(qǐng)文件√20天津市人民防空辦公室審核意見(jiàn)√√21人防工程擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件或易地建設(shè)費(fèi)繳納憑證√√22修建防空地下室審批文件√√23有關(guān)行政主管部門(mén)（交通、園林、市