長沙鵝羊山項目定位構思草稿(編輯修改稿)
2025-08-16 08:02 本頁面
【文章內容簡介】 整體市場定位： “締造長沙新版圖，新文化共同體”（不是小城，不是大眾社區(qū)）。項目整體宣傳形象： “60萬平米，長沙水岸江山生活”“長沙江山生活”釋意：A 本項目靠山、面江，定位語涵蓋了兩大獨特賣點B 湖南長沙是革命的根據(jù)地，暗含締造祖國江山之意C 江山生活是一種帝王生活，更是高尚生活，有種霸氣，項目整體建筑風格： “世界古典建筑風情的共生體” （新古典高層、南加州、法式、地中海）論據(jù)：由于產品的多樣性、市場推廣的競爭性、形象的綜合性。項目半山別墅定位： “一江秀色，半山生活”四 基于市場定位下的項目案名總 案 名：創(chuàng)遠領袖新城半山別墅：臨江高層：百景灣庭院洋房：鳴翠谷A 借用一處大家熟知的地名，產生環(huán)境聯(lián)想、檔次聯(lián)想、生活方式聯(lián)想，更主要的是節(jié)省廣告推廣費用。B 項目的案名未來即成為片區(qū)的名、地名、路名、公交站名，形成無可撼動的整合傳播威力C 項目的案名表現(xiàn)項目的稀缺賣點，與青竹園、金鷹城、同升湖相比，本項目的獨特資源是——湘江五 基于產品綜合因素的營銷風險和收益對比考慮的產品配比構成產品分類建筑面積容積率占地面積建面比例戶均面積戶數(shù)4層洋房130，0001．0200畝22%100 m178。13001525層（酒吧街）250，0002．5150畝42%120 m178。
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