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正文內(nèi)容

羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造項目可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-05-30 12:29 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 功能,提升周邊居民的生活于發(fā)展水平,是擴建羊山公園的最終目的。三、項目定位隨著某城市的發(fā)展,某旅游業(yè)必將走向愈加廣闊的道路,羊山公園的擴建應該整體考慮與西側的羊山石城景區(qū)相連,有良好的景區(qū)通廊,形成系統(tǒng)統(tǒng)一,各具特色的大羊山景區(qū)。第二節(jié) 項目建設依據(jù)建設部《風景名勝區(qū)管理暫行條例實施辦法》《某縣城市總體規(guī)劃》;《某縣十一五旅游發(fā)展規(guī)劃》;4《某縣羊山公園擴建及周邊區(qū)域改造詳細規(guī)劃》;各級政府相關文件等;第三節(jié) 項目建設原則從某縣及齊賢鎮(zhèn)的實際情況出發(fā),在城市總體規(guī)劃及旅游發(fā)展規(guī)劃的指導下,景區(qū)建設采取全面規(guī)劃、分期實施的原則,既考慮近期建設又考慮遠期發(fā)展。采用“人文景觀”設計和管理策略,保護羊山公園深厚的歷史文化資源,展現(xiàn)文化底蘊風采。利用基地獨特的自然條件實現(xiàn)對自然環(huán)境的綜合利用,并融于城鎮(zhèn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。體現(xiàn)保護與建設相結合、自然與人文相結合、山水相結合的理念,力求全面和諧,互為襯托,保持景區(qū)寧靜、幽雅的環(huán)境。提升某縣整體景觀建設,形成新的景觀亮點,提升周邊城市環(huán)境和功能,提升周邊群眾生活水平。深度挖掘與羊山有關的歷史文化資源,結合現(xiàn)代旅游特點建設相關景點,形成多功能的復合式旅游風景區(qū)。強調(diào)活動項目的健康性、安全性、人文性、參與性,寓教于游。第四節(jié) 項目建設目標在以保護為基礎,發(fā)展為輔助的原則上,融山水風光、人文景觀、宗教文化和群眾休閑于一體,打造一個以石景為特色,以人文宗教為主脈,結合休閑娛樂與展示某縣及齊賢文化和羊山文化的旅游型綜合公園。第五節(jié) 項目建設方案一、分區(qū)與布局根據(jù)對羊山現(xiàn)狀資源的分析及規(guī)劃主旨,本項目的功能分區(qū)主要包括:核心保護改良區(qū)、新建寺廟群區(qū)、休閑游樂區(qū)、桂林漫語文化休閑區(qū)、市民文化活動區(qū)、桃花水母科普教育區(qū)、商住A區(qū)、商住B區(qū)等。 核心保護改良區(qū)以保留的石佛寺區(qū)塊為主體景觀,包括羅漢島、玲瓏館區(qū)塊及兩側水面。該區(qū)塊是整個公園的精髓,特別是石佛寺的孤壑景觀與屹立于水上的劍峰,風景優(yōu)美如畫,令人流連忘返。自古以來,對羊山石佛的題詠甚多。對該區(qū)域的改造以保護為主,改造為輔,從石佛寺文化入手,深度挖掘和梳理石佛寺的景觀資源和人文歷史資源。整體上設三大景點:古剎孤壑、羅漢瞻峰和玲瓏小筑。古剎孤壑景點原汁原味地保留原有石佛和寺廟群、放生池和劍峰,恢復古寺原有的景觀與特色;羅漢瞻峰景點是在保留原湖中大島的基礎上,在島上及水邊設置石雕十八羅漢,命名該島為十八羅漢島,豐富佛文化內(nèi)涵,增添游覽特色。同時島北側設置水上棧道,溝通寄閑島與桂林漫語區(qū);南側的玲瓏小筑景點則以幽靜玲瓏為特色,保留原有曲崖軒與山池,改造建筑前綠地作為廣場,滿足人流集散需要,并設置烏篷船乘坐點。,因其等級的變化,擬拓寬為2米。沿路兩側放置形狀各異的本地石塊,上刻對石佛寺頌揚的古文詩詞。游人未到石佛寺,便可先對其有一個文化上的感染。 新建寺廟群區(qū)由于基地形狀不規(guī)則,西邊南北進深較短,東邊南北進深較長,并且一直延伸至景區(qū)湖邊,故考慮將新建寺廟群按兩條軸線布局:東邊正對主入口為主軸線,在軸線上布置天王殿、鐘鼓樓、大雄寶殿、藏經(jīng)樓等寺廟主要建筑;西邊為次軸線,在次軸線上布置護法殿、老爺?shù)?、包公殿、齋房、廖房等次要建筑。兩條軸線互相平行,互不干擾,又通過中間的廂房殿堂和軸線上的院落緊密聯(lián)系,形成整體,從而使整個寺廟布局嚴謹、層次分明。另外,充分利用了基地北側的一塊現(xiàn)有水塘,將它完全保留下來,作為放生池。該水塘碧綠幽深,水面長滿浮萍水草,顏色變化莫測,頗具禪意,將成為景區(qū)內(nèi)的一大特色。寺廟總體上分成兩大塊:東邊為寺廟的主體區(qū)域,主要為僧人和香客禮佛使用,也是游客參觀的重點區(qū)域,西邊主要為僧人及香客的生活使用。從功能上細致可分為四個區(qū):入口區(qū)、禮佛區(qū)、出家人生活區(qū)、出家人生活區(qū)。寺廟群交通流線組織:僧人流線:從次入口進入生活區(qū),在生活區(qū)經(jīng)廂房進入禮佛區(qū);香客流線:從主入口進入禮佛區(qū),再經(jīng)客房一層通道進入護法殿前天井,或從此入口先進入護法殿天井,再進入禮佛區(qū);游人流線:從主入口進入禮佛區(qū),再經(jīng)寺廟群北側出入口進入風景區(qū)內(nèi)部。 休閑游樂區(qū)在基地西南區(qū)域建設休閑游樂區(qū)。從功能上大致可分為兩個區(qū):休閑游樂區(qū)、配套三產(chǎn)服務區(qū)。其中休閑游樂區(qū)靠近羊山公園布置,主要設置有摩天輪、卡丁車、螺旋滑行車、蹦極跳床、攀巖、演藝廳及其他小型游樂設施等;配套三產(chǎn)區(qū)沿紹齊公路與齊秧路布置,主要設置有商鋪及餐飲設施等。 桂林漫語文化休閑區(qū)由于現(xiàn)狀區(qū)塊上密植了眾多桂花林,約2公頃。而且多數(shù)已有一定樹齡,具有一定的保護價值。項目建設綜合考慮了對該區(qū)域休閑文化功能定位,保留現(xiàn)狀大部分桂花林和現(xiàn)狀園路,對局部桂花林進行空間梳理,做到開合有序,豐富空間。在桂花林下設置木平臺和棧道,并點綴一些齊賢古文物的復制品于林下,金秋時節(jié),丹桂香氣襲人。漫步林間小道,閑坐于木平臺上,令人心曠神怡,流連忘返,感受齊賢悠久的文化氣息。西側臨湖設一嵐翠樓,可開設地方特色茶館,是個納涼品茗的好去處。在茶館西側設一景點流觴望賢,仿蘭亭之曲水流觴做法,并增設一浮雕群賢雕塑作為休閑公園的對景,表現(xiàn)齊賢歷史上群賢齊聚,飲酒吟詩的文化。游人可在此把酒觀賢,回味古今。茶館北側設一廁所。北入口區(qū)保留原有入口廣場與建筑、石碑,并交替設置樹陣廣場連接桃花水母科普教育區(qū)。入口附近設一老年門球場。該區(qū)域東側有閑置傳統(tǒng)建筑兩棟,可出租用作公園小賣部或照相館,為游客服務。 桃花水母科普教育區(qū)位于公園西北側,有兩只并列深水石潭,面積7000多平方米,為原雙潭映峰景點,兩潭水面對面石城峰影。潭深不見底,為隋朝時開挖山石所留下。石潭中存在較為罕見的桃花水母。對原有石潭進行保護,并開設園路與廣場貫通其他景區(qū)。由于石潭很深,曾屢有事故發(fā)生,在靠近石潭附近的園路廣場均設置欄桿。并通過碑文對桃花水母的介紹,游人可以了解更多的知識。桃花水母的存在,亦可作為公園的一大特色。 市民文化活動區(qū)該區(qū)域位于公園西側,雙潭南側,現(xiàn)狀多為農(nóng)居房,房屋參差不齊,新舊不一,非常雜亂。有幾棟房屋建造較早,略有保留價值。離潭不遠,有座孤峰,稱“五指峰”,峰高17米,原有五峰,現(xiàn)只殘存一峰。峰北有吳越王錢繆紀念室。擬在該區(qū)域西側設一入口,并通過軸線關系連接陽山公園湖面,在大關系上溝通羊山石佛景區(qū)與羊山石城景區(qū),從而達到羊山石城、羊山公園、石佛寺一脈相承,相互聯(lián)系的格局,為將來大羊山景區(qū)的開發(fā)提供紐帶。對該區(qū)域的定位以休閑活動為主,結合展示于教育意義。設置演藝廣場、兒童樂園、棋牌室等設施,為市民和游人提供豐富多彩的活動內(nèi)容。同時保留原五指峰遺址和吳越王錢繆紀念室,并以此為中心增設廣場,作為該區(qū)中心。同時挖掘與之相關的歷史文化內(nèi)容對該區(qū)域進行充實。在該區(qū)域南部增設一名人園,展示古今與齊賢和羊山有關的名人事跡,帶有教育意義。二、公園景點設置根據(jù)改造后的公園特色,設計了新羊山公園九景:蓬萊石島、玲瓏小筑、古剎孤壑、羅漢瞻峰、香林漫語、曲水流觴、桃母探幽、五指遺風、匯賢鑒古。三、專業(yè)設計建筑設計公園的新建建筑以休閑、三產(chǎn)、賞景、點景為主要功能,在風格上以傳統(tǒng)風貌為主,與公園的自然風貌相和諧。建筑體量宜小,色彩宜雅。沿街商鋪外立面采用青磚作為主要裝飾材料,與公園的自然風貌相和諧。桂林漫語附近新建嵐翠樓,作為公園中一個賞景和休閑的聚焦點,外立面采用青磚作為主要裝飾材料,傳統(tǒng)風格中透出現(xiàn)代氣息,布局靈活,并設置木平臺于水上,建成后將成為公園中的又一亮點。橋梁設計某素以石橋而聞名,石橋不僅是通行的工具和欣賞的物品,更可以表達和象征一種文化。齊賢盛產(chǎn)羊山石材,羊山公園水系遍布,現(xiàn)狀部分石橋頗具特色,但數(shù)目較少。傳統(tǒng)形式的石橋,可以成為羊山公園一個頗具特色的亮點。由于水上游線的規(guī)劃,部分石橋不能滿足通航要求。保留玲瓏館前石橋,并按游線需要改建擴建五座石橋。石橋采用拱形,造型上追求傳統(tǒng)、美觀、多變。園路設計園路設計依據(jù)等級的不同,采用不同的寬度和材料。主園路寬度為23米,形式統(tǒng)一,采用青磚、青石板作為主要材料。,采用石材、卵石、木材等多樣形式,富于變化。豎向設計目前公園石佛寺處地形較高外,其余地形平坦,使整個公園空間層次缺少變化,同時不利于植物造景。在不影響現(xiàn)狀大喬木生長的前提下,對整個區(qū)域進行微地形處理。%,綠地排水坡度為24%,造景坡度為36%,根據(jù)預測豎向地形改造后,除公園內(nèi)部平衡部分土方外,還需外運部分土方。四、交通組織根據(jù)城市外圍交通組織、周邊區(qū)域的城市設計、用地性質(zhì)等,及公園公共開放性的性質(zhì),寺廟建筑群的管理維護要求設置整個公園的出入口與停車位。公園主入口設于公園新建寺廟群入口處,有利于建筑群的管理與維護及游人的參觀游覽。在公園西側開設出入口,為方便市民進出,并有利于流線上貫通羊山石城景區(qū)。公園南側與北側各設一個小型出入口,供消防車道出入使用,平時可以封閉,以減少管理成本。對公園原主入口進行保留。公園停車位主要位于公園主入口附近,為游人提供方便。流線的分類依據(jù)公園規(guī)模、功能和景點的分布,分為:主游覽線、次級游覽線、香客流線、僧人流線和水上游覽線。消防車道在平時作為主游覽線的一部分。在公園內(nèi)開設兩處烏篷船碼頭,游客可以乘坐烏篷船觀賞湖光山色。五、植物配置綠化現(xiàn)狀羊山公園的地帶性植被類型分區(qū)為中亞熱帶常綠闊葉林?,F(xiàn)狀公園內(nèi)大部分區(qū)域植被條件良好,林地豐富,郁密度高,在建設中應以保護為主。綠化原則以創(chuàng)造優(yōu)美的綠化自然環(huán)境為基本任務,根據(jù)本地氣候狀況、環(huán)境特征和場地內(nèi)的土地條件選擇樹種;注重持久性和多種審美要求,因地制宜;結合景觀構思、防護功能要求和居民游憩習慣;多使用本地樹種,多層次種植,輔助空間設計以及人行視線的設計安排,營造良好的綠色空間,成為景區(qū)中天然的引導。綠化類型在不同的局部適應不同的要求,或孤植、叢植,或成帶、成林,或成群、成片,充分發(fā)揮園林植物的個體與群體之美,使人工造景與天然園景緊密結合,而無生硬脫節(jié)之感。該項地段的綠化根據(jù)功能分區(qū)的不同分為核心保護改良區(qū)、新建寺廟群區(qū)、桂林漫語文化休閑區(qū)、桃花水母科普教育區(qū)、市民文化活動區(qū)等。不同的功能分區(qū)采用不同的綠化處理形式和設計理念,以滿足功能需求為前提,同時兼顧綠化美化。核心保護改良區(qū):此區(qū)塊為保留改良性質(zhì)的建設,所以綠化也是保留改造為主。保留現(xiàn)有喬木,在確實需要增加喬木的區(qū)域增加與周圍環(huán)境相融合甚至能強化環(huán)境特色的樹種。其次是增加灌木類:落葉林下種植桂花、山茶等常綠灌木不沖動及景觀的不足,常綠林或常綠落葉混生林邊緣多種植花灌木,如垂絲海棠、梅花、梨花、紫荊、紫薇等。地被類主要以耐蔭植物為主,考慮到原先的喬木下只能靠耐蔭植物來豐富景觀,耐蔭植物有八仙花、十大功勞、八角金盤、大吳風草等。另外在一些有特殊含義的區(qū)域種植與之相呼應的植物,如羅漢瞻峰景點種植羅漢松和其他松樹等。新建寺廟群區(qū):因為是寺廟綠化,主要考慮以四季常青為主,體現(xiàn)寺廟的紫氣徐徐。植物品種以濕地松、羅漢松、竹柏、五針松、側柏、伏地柏、剛竹等,配置簡潔大方,如庭院對稱則種植對稱的植物,精致的角落則選擇精巧的種植搭配等。桂林漫語文化休閑區(qū):此區(qū)域主要以桂花為中心,所以應強調(diào)桂花的作用。在需要補種桂花的地方補種金桂、銀桂、八月桂等具有較高價值的桂花,桂花下較蔭的地方種植豐富的地被,邊緣種植花灌木來陪襯桂花,同時使在春夏季均有景可賞。桃花水母科普教育區(qū):科普教育區(qū)可以在介紹水母的同時展示豐富的植物品種,結合美化環(huán)境與教育于一體,所以該區(qū)種植豐富的各種植物,特別是各種開花植物能夠吸引人們的眼光,更具有教育功能。另外多植桃花,起到點題的作用。市民文化活動區(qū)及休閑游樂區(qū):該區(qū)的種植形式應該以體現(xiàn)現(xiàn)代城市的簡潔、明快、大方為主,以豐富、明快、鮮明的植物環(huán)境為主,特別是人們集體活動的區(qū)域應該多植紅葉石楠、金葉女貞、茶梅、金邊黃楊、紅花繼木、各種時花等。第六節(jié) 主要技術經(jīng)濟指標本報告推薦的方案主要技術經(jīng)濟指標如下:,新建建筑總建筑面積:41050平方米,其中新建寺廟群15350平方米:天王殿:504平方米 鐘樓:100平方米大雄寶殿:2025平方米 鼓樓:100平方米藏經(jīng)樓:1278平方米 包公殿、護法殿、老爺?shù)睿?070平方米方丈院:432平方米 齋房:575平方米廂房:2884平方米 廚房:167平方米殿堂:1792平方米 五觀堂:220平方米客房:1700平方米 寮房:1036平方米管理用房:924平方米 廊:450平方米法物流通:692平方米新建沿街商鋪:16000平方米新建演藝廳:3200平方米新建餐廳:6500平方米新建摩天輪、卡丁車、螺旋滑行車、蹦極跳床、攀巖等游樂設施 園路鋪裝:3000平方米 廣場鋪裝:5000平方米木質(zhì)鋪裝:600平方米 新增綠化:15000平方米綠化改造:9000平方米改擴建小橋五座及新建雕塑和其他園林小品等。第五章 公用工程第一節(jié) 給排水一、給水工程水源本項目生產(chǎn)、生活、消防用水由市政給水管網(wǎng)提供。給水系統(tǒng)羊山景區(qū)位于某縣齊賢鎮(zhèn),景區(qū)供水采用市政給水管網(wǎng)直接供水。基地已有供水管接入。消防系統(tǒng)目前景區(qū)消防設施不完善,因此在景區(qū)主干道和主要建筑及人流密集處,按照規(guī)范要求設置口徑為DN100的室外消火栓,對人流稀少,離主干管距離不遠的建筑物,只在其內(nèi)部設置必要的滅火器或其它消防設施。管材室外給水采用給水鑄鐵管;室內(nèi)給水采用鍍鋅鋼管。二、排水排水系統(tǒng)本工程的排水主要包括雨水和生活污水,排水采用雨污分流制。其中雨水排放分兩個方面:一是山體排水;二是地面排水。由于山體不大,排水主要依據(jù)自然地形自由排水,地面排水設排水管,就近排入水體,管徑D300D400。本景區(qū)大部分景點污水流量較小,且主要為生活污水,故生活污水采用化糞池處理后接入市政污水管網(wǎng)。管材室內(nèi)排水管采用UPVC管,粘接。室外排
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