項(xiàng)目全策劃結(jié)構(gòu)思路(編輯修改稿)
2025-07-22 04:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 I 空間形式策劃總體規(guī)劃(1)、項(xiàng)目地塊分析: a項(xiàng)目地塊情況分析 b發(fā)展商的初步規(guī)劃和設(shè)想 c影響項(xiàng)目總體規(guī)劃的不可變的經(jīng)濟(jì)技術(shù)因素 d 土地SWOT分析在總體規(guī)劃上的利用和規(guī)避(2)、建筑空間布局: (3)、道路系統(tǒng)布局: ：地塊周邊基本路網(wǎng)、項(xiàng)目所屬區(qū)域道路建設(shè)及未來(lái)發(fā)展?fàn)顩r. b項(xiàng)目道路設(shè)置及其說(shuō)明：項(xiàng)目主要出入口設(shè)置、項(xiàng)目主要干道設(shè)置、項(xiàng)目車(chē)輛分流情況說(shuō)明、項(xiàng)目停車(chē)場(chǎng)布置(4)、綠化系統(tǒng)布局: a項(xiàng)目環(huán)藝規(guī)劃及說(shuō)明b項(xiàng)目綠化景觀系統(tǒng)分析c項(xiàng)目主要公共場(chǎng)所的環(huán)藝設(shè)計(jì). (5)、公建與配套系統(tǒng): a項(xiàng)目所在地周邊市政配套設(shè)施調(diào)查后分析、b項(xiàng)目配套功能配置及安排、c公共建筑外立面設(shè)計(jì)提示：會(huì)所外立面設(shè)計(jì)提示、營(yíng)銷(xiāo)中心外立面設(shè)計(jì)提示、物業(yè)管理公司、辦公室等建筑外立面設(shè)計(jì)提示、其他公建（如巴士站、圍墻）外立面設(shè)計(jì)提示、d公共建筑平面設(shè)計(jì)提示：公共建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)的特別提示、項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì)(6)、分期開(kāi)發(fā)思路概述 (7)、分組團(tuán)開(kāi)發(fā)強(qiáng)度建筑風(fēng)格定位(1)、項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格及色彩計(jì)劃 a 項(xiàng)目總體建筑風(fēng)格的構(gòu)思 c建筑單體外立面設(shè)計(jì)提示 (2)、商品住宅房外立面設(shè)計(jì)提示：a多層、小高層、高層外立面設(shè)計(jì)提示、不同戶(hù)型的別墅外立面設(shè)計(jì)提示、 b針對(duì)屋頂、屋檐、窗戶(hù)等外立面局部設(shè)計(jì)提示、 c其他特殊設(shè)計(jì)提示 (3)、商業(yè)物業(yè)建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)提示主力戶(hù)型選擇 (1)、項(xiàng)目所在區(qū)域同類(lèi)樓盤(pán)戶(hù)型比較分析(2)、項(xiàng)目業(yè)態(tài)分析及項(xiàng)目戶(hù)型配置比例(3)、主力戶(hù)型設(shè)計(jì)提示 、復(fù)式、躍復(fù)式戶(hù)型設(shè)計(jì)提示 (4)、商業(yè)物業(yè)戶(hù)型設(shè)計(jì)提示 室內(nèi)空間布局裝修概念提示 (1)、室內(nèi)空間布局提示 (2)、公共空間主題選擇 (3)、庭院景觀提示環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格提示(1)、項(xiàng)目周邊環(huán)境調(diào)查結(jié)果分析(2)、項(xiàng)目總體環(huán)境規(guī)劃及藝術(shù)風(fēng)格構(gòu)想 (3)、項(xiàng)目各組團(tuán)環(huán)境概念設(shè)計(jì) 、導(dǎo)視系統(tǒng)位置設(shè)定提示(4)、項(xiàng)目公共建筑外部環(huán)境概念設(shè)計(jì) 公共家具概念設(shè)計(jì)提示(1)、項(xiàng)目周邊同類(lèi)樓盤(pán)公共家具擺設(shè) (2)、本項(xiàng)目公共家具概念設(shè)計(jì)提示公共裝飾材料選擇提示(1)、項(xiàng)目周邊同類(lèi)樓盤(pán)公共裝飾材料比較分析(2)、本項(xiàng)目公共裝飾材料選擇指導(dǎo)及裝修風(fēng)格構(gòu)思(3)、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)示范單位裝修概念設(shè)計(jì) a .客廳裝修概念設(shè)計(jì) （如陽(yáng)臺(tái)、玄關(guān)、門(mén)窗）裝修提示(4)、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心裝修風(fēng)格提示(5)、住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 、小高層、高層裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 、復(fù)式、躍復(fù)式裝修標(biāo)準(zhǔn)提示 小區(qū)未來(lái)生活方式的指導(dǎo)(1)、項(xiàng)目建筑規(guī)劃組團(tuán)評(píng)價(jià) (2)、營(yíng)造和引導(dǎo)未來(lái)生活方式 I
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