某項目規(guī)劃設(shè)計初步構(gòu)思(編輯修改稿)
2024-08-29 20:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 社區(qū)會所直接進入沿街店面。在整個風情街上，在風情街上規(guī)劃多個不同風格的文化廣場，作為匯集人氣和消費者休閑的地方，增強整個休閑風情街的風味和休閑文化。商街廣場——廣場是最聚人氣的場所之一，在商業(yè)街的過度節(jié)點處，設(shè)置一兩個中小型噴泉廣場，和一些休閑休憩設(shè)施，即豐富商業(yè)景觀，也增強了商業(yè)風情，為商業(yè)街聚人氣帶來不可忽視的作用。住宅綠化帶——為減少商業(yè)環(huán)境與居住環(huán)境之間的干擾，在他們之間規(guī)劃觀賞性景觀。在沿街店面中的消費者可以透過落地窗看到優(yōu)美的綠化帶。外部主干道 ——道路可以進行綠化美化改造，在適宜路段旁邊設(shè)立一些景點?？梢栽诘缆房拷啼佉粋?cè)設(shè)立一些休閑綠地?？茖W管理，四大板塊資源共享，形成完整生活文化體系。無論是從景觀的融洽性還是文化的連貫性，都能完美的結(jié)合。社區(qū)會所與文化中心合二為一，并與風情街緊密結(jié)合連接在一起，在每一段風情街上設(shè)立不同風格的廣場。業(yè)主可以直接通過廣場和中心，進入社區(qū)?！L情商業(yè)街經(jīng)營規(guī)劃商業(yè)主題清晰，營造人性化休閑環(huán)境。我們強調(diào)了特色和品味，讓不同消費群體的人都能在休閑風情街中找到自己喜歡的休閑方式和休閑環(huán)境。為迎合消費者的心態(tài)和樓盤品質(zhì)的定位，整條休閑風情街的經(jīng)營規(guī)劃將是“熱鬧（餐飲）—休閑—娛樂（熱鬧）”的區(qū)域模式。風情街兩頭將以經(jīng)營娛樂、商業(yè)、飲食等較聚人氣的項目。而中間則經(jīng)營一些較高品質(zhì)和休閑文化的商業(yè)經(jīng)營，如音樂酒吧、清水吧、網(wǎng)吧、陶吧等，這樣不會影響中部組團的生活環(huán)境。 商街的沿街鋪面不可直接進入小區(qū)，須經(jīng)由穿插于商街中間的商街會所進入社區(qū)，商街商鋪的后1/3段設(shè)計為小停車場，為架空層設(shè)計。圖示：將街區(qū)商業(yè)接入社區(qū)，使之相融合的規(guī)劃設(shè)計方案參考效果。圖示：進入社區(qū)的街區(qū)商業(yè)空間，即相對獨立，又相互作用與融合為一體。圖示：商業(yè)街中心庭院，能起到廣場式聚人氣的效果圖示：商業(yè)街的小型水景廣場，能極大帶動商業(yè)人流和休閑人群。圖示：街區(qū)商業(yè)與社區(qū)商業(yè)的相互過度 園景傳統(tǒng)的地產(chǎn)開發(fā)，總是習慣將社區(qū)園景歸置于社區(qū)內(nèi)部，在外部很難透視其內(nèi)部效果。對于本項目而言，則建議通過入口大門的泛化，做到無門勝似有門，從而將入口處的園林效果和廣場、以及會所的尊貴不凡一并展現(xiàn)在項目的最始端，讓人們一眼就看到本項目的園景效果和社區(qū)配套的檔次和品位。社區(qū)內(nèi)以綠化走廊為主軸，社區(qū)休閑與景觀結(jié)合型廣場為核心，各組團的主題廣場和宅間院落為節(jié)點，營造具有本社區(qū)特色的休閑景觀系統(tǒng)。在社區(qū)景觀營造中還要注意景觀與運動系統(tǒng)的關(guān)系，運動也是一種休閑。我們既要挖掘景觀中潛在的價值——作為運動的場所及道具；也要同時提升運動的質(zhì)素——運動時能享受到美好環(huán)境帶來的愜意。特別值得注意的是，社區(qū)園林不應(yīng)只為社區(qū)生活帶來美好的景觀和休閑享受，更應(yīng)該與外部商業(yè)空間相互交輝，形成吸引人氣的園林綠化（見圖示）圖示：外向型社區(qū)園林設(shè)計，即美觀了社區(qū)，又將社區(qū)之美外向化，公共化。圖示：社區(qū)內(nèi)休閑功能、景觀、園林、水景、社區(qū)標識宣傳等多功能為一體的園林方案參考。 建筑景觀n 建筑形態(tài)半開敞式住宅建筑圍合的空間形態(tài)。多樣性的、獨特的、有針對性的建筑形式設(shè)計。公共建筑應(yīng)該體現(xiàn)其標志性和景觀性。風情商業(yè)街統(tǒng)一為25層的建筑，與居住組團通過商業(yè)廊道進行連接與過度。注重與會所的節(jié)點設(shè)計，盡量形成匯集人氣的廣場。n 建筑風格要求簡潔、輕松、具有可識別性，反映高品質(zhì)的特征；追求城市感較強的韻味和和適宜居住的閑逸性；考慮整體開發(fā)策略借鑒新加坡或澳洲的建筑風格與模式，所以建議風情商業(yè)街和居住建筑都用新加坡或澳洲建筑風格。四、 各規(guī)劃要
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