【文章內(nèi)容簡介】 是民俗旅游，它的客源層主要是北京市民，而這種社區(qū)對流是建立在感情基礎(chǔ)上的，只有相互走動、相互往來才能更好地形成穩(wěn)定的市場關(guān)系。對社區(qū)而言，發(fā)展更多的感情色彩濃重的產(chǎn)品，才能形成更強的吸引力?！　【W(wǎng)絡(luò)營銷　　通過互聯(lián)網(wǎng)營銷房山旅游的形象和產(chǎn)品，樹立網(wǎng)上認知的先進理念，充分利用互聯(lián)網(wǎng)傳播面廣、成本低、受眾多樣的特點，擴大房山旅游的知曉度和美譽度，放大營銷效應，降低營銷成本。網(wǎng)絡(luò)促銷是現(xiàn)代化促銷手段，也是未來發(fā)展極富影響的核心手段，要逐步建立起網(wǎng)絡(luò)促銷的信念，逐步完善網(wǎng)絡(luò)促銷的體系，逐步擴大網(wǎng)絡(luò)促銷的成效?！　≡O(shè)點擴散　　在北京市內(nèi)建立幾個重點營銷點，并以這些營銷點為基地逐步增加營銷點的數(shù)量，擴大營銷圈，爭取在旅游客源地初步建立營銷網(wǎng)絡(luò)。建立營銷點要注意站穩(wěn)腳跟，逐步擴散的發(fā)展理念，絕不可采取普遍撒網(wǎng)的方式。營銷點既可以選擇商機多的鬧市街區(qū)，也可以選擇重點社區(qū)。營銷點要注意外部形象，用更鮮明、更生動、更富感染力的方式吸引游人。第三章 “十一五”總體戰(zhàn)略與目標體系　　一、“十一五”旅游發(fā)展戰(zhàn)略　?。ㄒ唬┛傮w戰(zhàn)略　　根據(jù)全區(qū)旅游景點多、分布散，景區(qū)連不起來、游客游不起來的現(xiàn)狀，從全區(qū)的旅游資源、交通狀況、游客需求、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市化建設(shè)等多方面綜合考慮，“十一五”期間，全區(qū)旅游業(yè)要“強化中心、打造龍頭、建設(shè)兩廊、開發(fā)一帶”，構(gòu)建和形成“1121”產(chǎn)業(yè)格局。通過綜合利用規(guī)劃布局、體制改革、道路游線、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、大項目帶動和城鎮(zhèn)建設(shè)聯(lián)動等多種手段，實施九大品牌戰(zhàn)略和相關(guān)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略，全面激活各種旅游生產(chǎn)要素，整合和盤活優(yōu)化各種顯性和隱性旅游資源，推進旅游資源向旅游資本的轉(zhuǎn)變，把房山區(qū)建設(shè)成為北京市西南部旅游集散中心和旅游大區(qū)?！　娀行模簭娀监l(xiāng)（長陽）旅游集散中心的服務功能，發(fā)展成為全區(qū)的旅游交通樞紐、游客集散和綜合服務中心，塑造新時代房山旅游中心的新形象。　　打造龍頭：針對房山區(qū)龍頭發(fā)展不足的問題，在進一步強化十渡景區(qū)龍頭、周口店品牌龍頭的同時，著重打造青龍湖旅游項目龍頭，整合優(yōu)化各種資源和要素，積極開發(fā)高端旅游產(chǎn)品，不斷強化青龍湖景區(qū)產(chǎn)業(yè)示范、旅游集聚和輻射帶動效應。　　建設(shè)兩廊，兩廊是指南線親水生態(tài)休閑度假走廊和北線野風奇趣休閑觀光走廊。南線走廊主要包括房山新城中心區(qū)、琉璃河、韓村河、周口店、上方山、長溝、大石窩、云居寺、張坊、十渡、蒲洼等，要大力發(fā)展“生態(tài)水經(jīng)濟”，形成一條黃金旅游走廊，打造成三產(chǎn)高度聚集、獨具特色的城鎮(zhèn)集群帶；北線走廊主要包括房山新城中心區(qū)、青龍湖、中國原子能研究院、燕山石化城、石花洞、鳥語林、將軍坨、銀狐洞、萬頃園、圣蓮山、百花山、白草畔、堂上等，要不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展以野風奇趣為主題的特色觀光和生態(tài)度假產(chǎn)品，建設(shè)山區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶?！　￠_發(fā)一帶，充分發(fā)揮小清河流域地下溫泉和地上森林資源富集的優(yōu)勢，在良鄉(xiāng)、長陽、琉璃河等小清河流域開發(fā)溫泉及森林休閑產(chǎn)品，并與南線親水生態(tài)休閑度假走廊上的其它項目相融合，開發(fā)富有房山特色的溫泉旅游業(yè)?！　。ǘ┓猪棏?zhàn)略　　產(chǎn)品戰(zhàn)略　?。?）品牌戰(zhàn)略　　本著推出精品、塑造極品的原則，分級發(fā)展九大旅游產(chǎn)品。　　三個世界級旅游精品：　　1）創(chuàng)建房山世界地質(zhì)公園； 　　2）將世界文化遺產(chǎn)周口店建設(shè)成為古人類遺址旅游目的地；　　3）云居寺積極申報并力爭成為世界文化遺產(chǎn)?！　∷膫€國家級旅游精品：　　1）提升石花洞國家重點風景名勝區(qū)；　　2）創(chuàng)建十渡國家重點風景名勝區(qū)；　　3）提升上方山國家森林公園；　　4）提升霞云嶺國家森林公園?！　蓚€市級旅游精品：　　1）創(chuàng)建百花山–白草畔市級風景名勝區(qū)；　　2）創(chuàng)建圣蓮山市級風景名勝區(qū)?！　。?）創(chuàng)新戰(zhàn)略　　著力建設(shè)好青龍湖風景區(qū)、十渡風景區(qū)、周口店風景區(qū)、石花洞風景區(qū)、云居寺風景區(qū)、上方山風景區(qū)、圣蓮山風景區(qū)、百花山––白草畔風景區(qū)八個以人文與自然資源為特色的老景區(qū)，在功能上、產(chǎn)品上形成差異化協(xié)同、錯位發(fā)展，實現(xiàn)以龍頭項目和龍頭產(chǎn)品帶動全區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展，同時強化和提高旅游在區(qū)域經(jīng)濟整體中的發(fā)展地位和產(chǎn)業(yè)聯(lián)動功能，大力推動房山旅游業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，這也就是《房山區(qū)旅游業(yè)發(fā)展近中期實施規(guī)劃》中提出的八大景區(qū)創(chuàng)新工程?！　。?）增長戰(zhàn)略　　結(jié)合小清河流域的溫泉開發(fā)，規(guī)?；蛟炝监l(xiāng)溫泉度假區(qū)（含長陽）、琉璃河休閑運動經(jīng)濟區(qū)、長溝時尚水鎮(zhèn)、大石窩旅游商品主題專業(yè)鎮(zhèn)、韓村河景村五個以親水、溫泉為主要特色的、復合型的休閑度假產(chǎn)品，從而成為中國北方地區(qū)區(qū)域性的親水型生態(tài)旅游度假中心、休閑體育運動中心、主題娛樂中心和文化展示中心等，使沿線所在城鎮(zhèn)成為大北京地區(qū)極富有吸引力的休閑地，成為具有文化底蘊和想象力的度假地，同時也是富有魅力的居住地，這也就是《房山區(qū)旅游業(yè)發(fā)展近中期實施規(guī)劃》中提出的五大產(chǎn)品增長極工程?！　‘a(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略　?。?）擴大旅行社產(chǎn)業(yè)規(guī)?！　》龀忠慌蠙n次、上規(guī)模的旅行社企業(yè)，擴大旅行社產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高現(xiàn)有旅行社的質(zhì)量，轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度；積極引進實力型旅行社在房山設(shè)立分支機構(gòu)，加強橫向聯(lián)合，與全國實力旅行社聯(lián)盟，摸索出旅行社做大做強的新模式?！　。?）提升旅游飯店經(jīng)營管理水平　　重點在良鄉(xiāng)、長陽、青龍湖、琉璃河、長溝等地興建一批具備一定檔次的賓館飯店，規(guī)模應與游客數(shù)量和環(huán)境容量相匹配。要重視主題酒店和經(jīng)濟型酒店的建設(shè)，積極發(fā)展家庭旅館和各種特色度假營地，形成特色鮮明的住宿設(shè)施體系?！　λ芯皡^(qū)景點的住宿設(shè)施進行一次改造升級，提高檔次和管理服務水平，轉(zhuǎn)化飯店經(jīng)營機制；要加強飯店行業(yè)管理，規(guī)范市場行為，提升非星級飯店的檔次和經(jīng)營管理水平?！　。?）研發(fā)、銷售旅游商品　　樹立旅游大商品觀念，以房山特色人文資源和自然資源為素材，融會奧運理念，研發(fā)推廣特色旅游紀念品。在房山新城中心區(qū)和各個重點旅游城鎮(zhèn)，建設(shè)、培育若干個特色商業(yè)街區(qū)，在酒店、旅游點設(shè)立特色旅游商品購物窗口，擴大旅游者的購物范圍?！　。?）提升旅游景區(qū)發(fā)展水平　　按照龍頭帶動、精品培育、提升完善、產(chǎn)業(yè)互動、基礎(chǔ)設(shè)施和其它開發(fā)項目進行景區(qū)項目分類，按照不同的類別實現(xiàn)景區(qū)的提升建設(shè)。　?。?）發(fā)展特色旅游餐飲業(yè)　　充分發(fā)揮房山飲食資源優(yōu)勢，深入挖掘房山飲食文化的深厚底蘊，不斷推出具有房山特色的餐飲菜點。在有條件的景區(qū)內(nèi)增加餐飲項目，并在生態(tài)景區(qū)逐步推廣建設(shè)生態(tài)飯店，供應自產(chǎn)加工的綠色生態(tài)食品?！　。?）發(fā)展旅游娛樂業(yè)　　政府出臺政策鼓勵發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，在房山、良鄉(xiāng)兩大具有城市功能的城鎮(zhèn)發(fā)展社會文化娛樂業(yè)。完善各類景區(qū)、住宿、餐飲等場所的娛樂設(shè)施，在可能情況下充實娛樂活動內(nèi)容。　?。?）策劃實施特色旅游活動　　辦好全區(qū)性旅游節(jié)事活動，各景區(qū)發(fā)展各具特色的小型活動；根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢和游客需要，引入大型旅游文化活動；鼓勵景區(qū)及重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)舉辦豐富多彩的旅游活動；在景區(qū)項目設(shè)置中增加特色活動內(nèi)容，吸引專項活動旅游團隊?！　”Ｗo戰(zhàn)略　　（1）對自然資源的保護　　遵照“嚴格保護、統(tǒng)一管理、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的原則，把旅游業(yè)發(fā)展控制在生　態(tài)系統(tǒng)自我修復的能力之下，在保護的前提下進行開發(fā)利用，大力培植生態(tài)經(jīng)濟，實現(xiàn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展?！　。?）對文化資源的保護　　堅持“保護為主，搶救第一，合理利用，加強管理”的文物保護方針，在合理開發(fā)的同時加強對文物、文化資源的保護，加強對非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的挖掘。修編全區(qū)文物保護規(guī)劃，建立文物安全事故防范制度，增加文物遺址保護的資金?！　《?、目標體系　?。ㄒ唬┛傮w目標　　按照“強化中心，打造龍頭，建設(shè)兩廊，開發(fā)一帶”的生產(chǎn)力新布局，實施規(guī)劃引領(lǐng)、龍頭帶動、整體聯(lián)動、創(chuàng)新升級、人才制勝五項協(xié)調(diào)突破發(fā)展戰(zhàn)略（詳見《房山區(qū)旅游業(yè)發(fā)展近中期實施規(guī)劃》）。交互運用規(guī)劃布局、體制改革、道路游線、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)、大項目帶動、城鎮(zhèn)建設(shè)聯(lián)動等多種手段，全面激活各種要素，整合優(yōu)化各種資源，努力把旅游業(yè)培育為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，成為第三產(chǎn)業(yè)的龍頭，基本實現(xiàn)旅游大區(qū)的目標，把房山建設(shè)成為首都重點旅游休閑度假區(qū)?！　。ǘ┓猪椖繕恕　〗?jīng)濟目標　　根據(jù)2005年旅游業(yè)各項經(jīng)濟指標完成情況和房山旅游發(fā)展?jié)摿?，本報告預測：到2010年，房山區(qū)接待游客人次達到900萬人次左右，旅游業(yè)年增速達到15%左右,旅游業(yè)相當于GDP的比例達8%8%左右，～1萬個左右?！　∥幕繕恕　”Ｗo房山的歷史文化遺產(chǎn)，進一步挖掘房山的旅游文化資源，推動形成個性相對鮮明、內(nèi)容豐富完整、吸引力較強的房山文化?！　…h(huán)境目標　　依據(jù)相關(guān)法律政策，從不同部門的管理權(quán)限出發(fā)，嚴格進行資源保護。同時，積極培育主導生態(tài)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建房山循環(huán)經(jīng)濟網(wǎng)絡(luò)體系。　　社會目標　　主要包括道路交通的改善、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、協(xié)調(diào)持續(xù)的發(fā)展、城市功能的完善、特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)、服務質(zhì)量的提升和人才資源的開發(fā)與利用。第四章 “十一五”期間的項目安排　　旅游項目是旅游吸引物，是旅游業(yè)的核心競爭力。旅游項目的品位、檔次、等級，其觀賞性、趣味性、參與性、知識性、體驗性直接影響著旅游目的地建設(shè)?！　　笆晃濉逼陂g要實施并抓好包括景區(qū)創(chuàng)新、增長極、世界級品牌鍛造、產(chǎn)業(yè)融合工程在內(nèi)的旅游產(chǎn)品四大工程和以“動脈”暢通、“扮靚”房山、資源保護、生態(tài)產(chǎn)業(yè)培育、人力資源為主要內(nèi)容的支持體系五大工程，高起點打造“八大景區(qū)和五大產(chǎn)品”?！　“逊可絽^(qū)建設(shè)成為集世界遺產(chǎn)、巖溶山水、人文生態(tài)為一體的、具有山野奇趣、親水生態(tài)、動感活力的休閑度假目的地?！　∫?、項目建設(shè)的戰(zhàn)略思想　?。ㄒ唬﹫猿质袌鰧颉　÷糜雾椖康拈_發(fā)建設(shè)，堅持以市場為導向，切忌只顧開發(fā)不顧市場的盲目傾向。要適應市場的需求，研究市場的變化?！　。ǘ娀放埔庾R　　努力打造精品，創(chuàng)名牌旅游產(chǎn)品。 “十一五”期間，應把創(chuàng)名牌、創(chuàng)精品，作為重中之重來抓。已有的品牌項目，要進一步提升品位，完善功能，增強對游客的吸引力、凝聚力以及對周邊旅游產(chǎn)品的輻射力?！　。ㄈ┫纫?guī)劃后啟動　　旅游新項目的開發(fā)，一定要堅持先規(guī)劃后啟動的原則，避免隨意性、盲目性、主觀性、造成人力、物力、財力的浪費和對資源的破壞?！　。ㄋ模┍苊饨嚯x重復　　旅游項目的吸引力，在于“新”，在于“奇”。旅游項目的開發(fā)要適應旅游者的心理需求。近距離重復建設(shè)，其項目必然缺乏吸引力。應堅持“人無我有”、“人有我奇”。　?。ㄎ澹┲亍坝布备亍败浖薄　　坝布敝疙椖勘旧?，“軟件”