【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物造型等 。，及時(shí)完成留枝，彎枝綁扎工作。，使四季開花。、花壇等片植花木修剪，盡量使用園藝剪，并注意：，需附加踩蹬；，宜依品種次序修剪；，注意保留花枝。，盡快補(bǔ)植，補(bǔ)植回原來(lái)種類，并力求規(guī)格與原來(lái)植株接近。綠籬斷層盡量用盆苗及時(shí)補(bǔ)植，以盡快封行。補(bǔ)植施足基肥并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施。對(duì)已呈老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行改植。：、無(wú)殘缺；，邊直線棱角分明。：，具藝術(shù)美感；，補(bǔ)植要與淋水、施肥相結(jié)合。，其他喬木一般在葉芽，花芽分化前進(jìn)行修剪，避免把葉綠化服務(wù)部 工作手冊(cè) 中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)/LH010版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼4/9芽和花芽剪掉。及時(shí)剪去：a) 蔭枝；b) 下垂枝；c) 枯病枝d) 下緣線下的萌蘗枝。，需保持樹冠完整美觀，主側(cè)枝分布勻稱，數(shù)量適宜，內(nèi)膛不空，又通風(fēng)采光。，一般適當(dāng)剪除掉老化枝葉即可。，路燈和交通牌，交通視線，樹木枝葉伸向公共道路或他人物業(yè)范圍內(nèi)及時(shí)修剪。，剪口要平，不能留有樹釘。，補(bǔ)回與原種類相同，規(guī)格基本一致的植株，補(bǔ)植要施足基肥，并加強(qiáng)淋水等保養(yǎng)措施，對(duì)已呈老化或明顯與周圍環(huán)境不協(xié)調(diào)的樹木要及時(shí)進(jìn)行改植。 （67月份）要對(duì)喬木合理修剪，加固護(hù)樹設(shè)施，臺(tái)風(fēng)后立即扶樹、護(hù)樹，補(bǔ)好殘缺，清理斷枝、落葉。，支架受到損壞或歪斜須及時(shí)扶正，加固或更換，每年要將護(hù)樹綁帶放松12次，防嵌入樹皮內(nèi)。：；。：高空修剪，注意工具或落枝傷到樹下人員或損壞附近設(shè)施。：（410月）每月除雜草23次，非生長(zhǎng)季節(jié)每月12次。綠化服務(wù)部 工作手冊(cè)中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)/LH010版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼5/9，非生長(zhǎng)季每月1次。（13年）及棕櫚科植物保留植穴徑80cm，每年松土12次。，應(yīng)利用工具連根拔起，不可只從莖部中間拔斷。，不宜坐或彎腰尋找雜草。，影響植物生長(zhǎng)，每年45月，89月應(yīng)在松土的同時(shí)對(duì)片植花木進(jìn)行修邊，在草坪離花木基部510 cm平行砍出一條帶狀小溝，砍下的裸土植在植物基部并形成微坡。，要保護(hù)根系，不能傷根或造成根系裸露。，已郁閉綠籬每月清除寄生藤23次。：％，蟛蜞菊無(wú)雜草，新植草坪要在半年內(nèi)達(dá)標(biāo)；，無(wú)寄生藤，土壤疏松。：除草工作宜按塊、片區(qū)依次完成，以確保除草全面詳盡。，一般12個(gè)月施肥1次，以復(fù)合肥、尿素為主。度過(guò)干旱的秋冬季，其他季節(jié)根據(jù)草地生長(zhǎng)情況安排施肥。，可將復(fù)合肥稀稀成肥水，用花灑噴灑，然后淋水。，如短時(shí)間內(nèi)需增強(qiáng)草坪長(zhǎng)勢(shì)效果時(shí)，可用尿素追肥。，要適當(dāng)追施磷肥、鉀肥，使花多色艷，花期長(zhǎng)。、花壇等片植花木施肥 23月重剪后，以撒施有機(jī)肥為主；；，把肥直接撒在根部，不要撒在葉片上；。綠化服務(wù)部 工作手冊(cè) 中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)/LH010版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼6/9，可在每年的春、秋季重點(diǎn)施肥23次，有機(jī)肥、化肥勻可。，可采用埋施或水施等不同方法，埋施可先挖穴或開溝，施肥后要回填土踏實(shí)，淋足水、找平，一般可結(jié)合除草松土進(jìn)行施肥。：生長(zhǎng)良好，葉色翠綠。：，須淋水；；。，每天對(duì)綠化至少灑水一次。，一般淋水深度樹木3cm，草地2cm，澆水不遺漏。，可視天氣情況和花木需求安排灑水。，灑水時(shí)，打開噴水開關(guān)后，必須牢記關(guān)水時(shí)間，一般半小時(shí)。，促進(jìn)花芽分化。，作業(yè)人員應(yīng)注意：，禁止膠管盤錯(cuò)、擰曲；，應(yīng)貼在路基側(cè)敷放，穿過(guò)區(qū)路時(shí)，垂直橫穿路面。，站姿規(guī)范，禁止左右張望。，注意花木，防止壓伏，刮倒或折斷。，將水半霧化噴出。，落點(diǎn)在2m外左右。，不因漏水造成太大影響。 ：；綠化服務(wù)部 工作手冊(cè)中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)/LH010版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼7/9，安全駕駛；、住戶院內(nèi)或晾曬的衣物上。：淋水計(jì)劃周詳，全面及時(shí)，生長(zhǎng)勢(shì)頭良好。：淋水時(shí)注意泥土枯葉不要沖出綠化帶影響環(huán)境。，標(biāo)明樹名、學(xué)名、科屬、樹齡、地點(diǎn)、權(quán)屬及養(yǎng)管單位，建立生長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)、管理措施檔案，供以后管養(yǎng)參考。，在樹冠邊緣3m內(nèi)，不能堆放物料，挖坑取土，興建筑及傾倒有害樹木污水污物。，避免人畜傷害，防止在樹干上亂刻亂劃、釘釘、纏繞繩索、鐵絲。宜對(duì)葉面進(jìn)行噴霧，水中加少量葉面速效肥和微量元素。施肥要適時(shí)適量，應(yīng)以遲效性有機(jī)肥為主，施肥要埋施，要回填土、踏實(shí)、淋足水、找平、切忌肥料裸露。，剪掉衰老，干枯枝條，對(duì)有病腐木，過(guò)度衰老以及病蟲枝條適當(dāng)修剪，達(dá)到通風(fēng)透光，改善生長(zhǎng)條件目的。、精心管養(yǎng)，增加抗病能力，經(jīng)常檢查，早發(fā)現(xiàn)早處理，防病蟲蔓延，影響植物生長(zhǎng)。，以防風(fēng)折。，人畜危害造成劈裂，折斷、剪枝、瘡痂、潰瘍、孔洞、剝皮、干枯等創(chuàng)傷要及時(shí)處理，先消除腐垢雜物，再進(jìn)行消毒、防腐處理。：生長(zhǎng)優(yōu)良，枝繁葉茂。：管養(yǎng)科學(xué)，精心撫育。，綠化主管要對(duì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)審核，作出處理意見(jiàn)?！毒G化工程作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行。綠化服務(wù)部 工作手冊(cè) 中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)/LH010版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼8/9，應(yīng)主動(dòng)向業(yè)主說(shuō)明原因。，請(qǐng)業(yè)主在施工單上簽字確認(rèn)，將完成情況記錄在《業(yè)主庭院綠化工程登記表》中。，應(yīng)對(duì)施工完畢后的苗木保養(yǎng)1520天，確定苗木成活時(shí)，退出保養(yǎng)人員。（綠化保養(yǎng)合約），主管應(yīng)做好該單位房號(hào)，保養(yǎng)起止日期等記錄工作?！毒G化保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行，并且注意：，主動(dòng)微笑打招呼，做到文明禮貌；（包括業(yè)主邀請(qǐng)）；（如妨礙保養(yǎng)工作，輕拿放于他處，工作完畢，放回原位）；（自行熟落的瓜果應(yīng)撿起放到業(yè)主的亭臺(tái)上）；。，應(yīng)通知業(yè)主知曉。：生長(zhǎng)勢(shì)頭好，有園林效果，無(wú)缺株、枯黃。：不要破壞業(yè)主設(shè)施，并無(wú)對(duì)業(yè)主造成不當(dāng)?shù)挠绊懞筒槐恪?相關(guān)記錄表格《業(yè)主庭院綠化工程登記表》——/LH010—F001綠化服務(wù)部 工作手冊(cè) 中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)規(guī)程文件編號(hào)/LH010版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼9/9業(yè)主庭院綠化工程登記表NO：房號(hào)工程起止日期投入成本估價(jià)（含人工）收取綠化工程費(fèi)業(yè)主繳費(fèi)憑據(jù)編號(hào)接單人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　/LH010—F001綠化服務(wù)部 工作手冊(cè)中山市忠洋物業(yè)管理有限公司員工工作制度文件編號(hào)/LH011版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼1/11目的為了加強(qiáng)綠化服務(wù)部的內(nèi)部管理、保證綠化服務(wù)部門工作順利開展，特制定本制度。2適用范圍中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化服務(wù)部?jī)?nèi)部員工。3定義遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度及內(nèi)部規(guī)定。4管理方法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。，按時(shí)上下班，不遲到，不早退，不曠工離崗，不做與本職工作無(wú)關(guān)的事?！墩?qǐng)假制度》和《員工宿舍管理規(guī)定》以及《員工食堂管理規(guī)定》。、戴工號(hào)牌、儀表整潔、精神飽滿?！段拿鞫Y貌用語(yǔ)規(guī)范》文明服務(wù)禮貌待人。，不索取客人的小費(fèi)。、團(tuán)結(jié)同事、互相幫助。，損壞、遺失照價(jià)賠償。綠化服務(wù)部 工作手冊(cè)中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化日常監(jiān)督檢查處理工作規(guī)程文件編號(hào)/LH012版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼1/31目的 為加強(qiáng)綠化保養(yǎng)監(jiān)督檢查，對(duì)綠化存在的問(wèn)題及時(shí)有效地得到解決，特制定本規(guī)程。2適用范圍中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化服務(wù)部。3內(nèi)容，每日（9AM、15PM）分別對(duì)轄區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行巡視檢查,對(duì)存在問(wèn)題的綠化做好記錄?！毒G化工作日檢查表》，在次日晨會(huì)作出講評(píng)并布置整改措施。 如24小時(shí)內(nèi)當(dāng)事員工未作出整改或未按主管要求的合理時(shí)間內(nèi)整改完畢，主管有權(quán)對(duì)該當(dāng)事員工作出處罰。，并填寫《綠化工作檢查月統(tǒng)計(jì)表》，于次月3日提交物業(yè)公司經(jīng)理。4相關(guān)記錄表格《綠化工作日檢記錄表》——/LH012—F001《綠化工作檢查月統(tǒng)計(jì)表》——/LH012—F002綠化服務(wù)部 工作手冊(cè) 中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化日常監(jiān)督檢查處理工作規(guī)程文件編號(hào)/LH012版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼2/3綠化工作日檢記錄表檢查人： 年 月 日檢查地點(diǎn)整體效果生長(zhǎng)情況綠地衛(wèi)生處理措施復(fù)檢結(jié)果有無(wú)枯枝、黃損葉有無(wú)蟲害有無(wú)雜草花盆、花池落葉幢門前綠化帶幢平臺(tái)花園綠化帶幢前后綠化帶人工湖周邊綠化帶路邊綠化帶檢查時(shí)間/LH012—F001綠化服務(wù)部 工作手冊(cè)中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化日常監(jiān)督檢查處理工作規(guī)程文件編號(hào)/LH012版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼3/3綠化工作檢查月統(tǒng)計(jì)表主管： 年 月 日檢查項(xiàng)目景湖居翠湖居御湖居酈湖居備注整體效果綠化質(zhì)量枯枝、黃損葉現(xiàn)象蟲害現(xiàn)象花池內(nèi)有無(wú)雜草衛(wèi)生情況地面殘葉綠地花池衛(wèi)生備注說(shuō)明/LH012—F002綠化服務(wù)部 工作手冊(cè) 中山市忠洋物業(yè)管理有限公司部門職能及質(zhì)量目標(biāo)文件編號(hào)/LH013版本編號(hào)A/0生效日期2010年1月1日頁(yè) 碼1/11目的為了明確忠洋物業(yè)公司綠化服務(wù)部的部門職能和質(zhì)量目標(biāo),特制定本文件。2適用范圍中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化服務(wù)部?jī)?nèi)部規(guī)定。3內(nèi)容 歸口管理中山市美麗花園公共區(qū)域綠化確保其狀態(tài)滿足提供服務(wù)需要。，對(duì)存在的問(wèn)題限期提出整改措施。、澆水、修剪、清理枯枝、施肥養(yǎng)護(hù)保養(yǎng)工作。、暴雨后，植物損壞及時(shí)修復(fù)工作。、文明、有效。、清潔質(zhì)量滿意率為98%及以上（可以通過(guò)業(yè)主意見(jiàn)征詢表獲得）；%及以上；%；。綠化服務(wù)部 工作手冊(cè)中山市忠洋物業(yè)管理有限公司綠化管理工作制度文件編號(hào)/LH013版本編