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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司招聘管理手冊(編輯修改稿)

2024-07-13 19:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 測試其誠實程度 。 與銷售崗位相關(guān)的問題及要點 類型 序號 問題 考察要點 銷售能力 2 請講講你遇到的最困難的銷售經(jīng)歷, 你是怎樣勸說客戶購買你的產(chǎn)品的? 好的銷售人員需要掌握的技能: (1)聽說能力; (2)產(chǎn)品知識和人的品味; (3)銷售策略和市場滲入策略; (4)具有說服力,但又不使用花招的溝通能力; (5)既有取得較好個人業(yè)績的欲望,又有服務(wù)客2 關(guān)于我們的客戶群體,你了解多少? 2 關(guān)于銷售,你最喜歡和最不喜歡的是什么?為什么? 你最典型的一個工作日是怎樣安排的? 3 為取得成功,一個好的銷售人員應(yīng)該具備哪些素質(zhì)?你為什么認為這 些素質(zhì)是十分重要的? 招聘管理手冊 Page 9 of 18 169。 20xx09 經(jīng)紀事業(yè)部管理部 3 在你的以前的工作中,你用什么方法來發(fā)展并維持已存在的客戶? 戶的強烈意識; (6)富于彈性,又講原則; (7)做事積極主動,又善于和他人合作。 3 講一個這樣的經(jīng)歷:給你定的銷售任務(wù)很大,完成任務(wù)的時間又很短,你用什么辦法以確保達到銷售任務(wù)目標的? 3 你是否有超額完成銷售目標的時候,你是怎樣取得這樣的業(yè)績的? 3 在打電話和客戶溝通時,提前要做哪些準備? 客服意識 3 請講一次這樣的經(jīng)歷:你使一個非常不滿的客戶改變了看法。是什么情況?你是怎樣使客戶回心轉(zhuǎn)意的? 好的客戶服務(wù)人員能夠知道并理解他人的需求,努力提供超過客戶需求的服務(wù)。他們能夠認識到 :沒有客戶,就沒有生意;沒有良好的服務(wù),就沒有回頭客。他們知道如何處理好提供超級客戶服務(wù)和保證公司興旺發(fā)達的關(guān)系。 3 講一個你曾經(jīng)遇到的這樣的一個問題:和你打交道的一位客戶要求解決問題的方法和公司利益發(fā)生沖突。你是怎樣解決這個矛盾的? 3 在客戶服務(wù)中,公司的政策和規(guī)定起著什么樣的作用? 3 如果客戶對所發(fā)生的事情的判斷是完全錯誤的話,你該如何解決這個問題? 若客戶不滿,他們能接受的最大的不滿程度有多大? 團隊意識 4 你認為一個好的團隊管理者的最主要特點是什么? 為什么? 團隊工作需 要很強的人際交往能力和交際常識。我們需要團隊里有這樣一種人:既能帶動他人完成共同的工作目標,又能團結(jié)合作并對公司有著很高的熱情。 4 請講一下你對團隊工作最喜歡和最不喜歡的地方? 為什么? 4 管理人員能否不做任何說明就讓員工去干某項工作?為什么? 4 請你講出你在團隊工作背景下遇到的最具有創(chuàng)造性和挑戰(zhàn)性的事情。你用什么方法來鼓勵他人和你自己來完成這件事的? 4 你認為做一個好的員工和當一位好的團隊管理者有什么區(qū)別? 4 你認為怎樣才算一個好的團隊管理者? 4 請說出你作為團隊管理者 所遇到的最困難的事情。是怎樣解決這個困難的?你在解決這個困難中起了什么作用? 4 請告訴我你在什么情況下工作最有效率 ? 溝通能力 4 請講一個這樣的情形:某人說話不清,但是你還必須聽他的話,你怎樣回答他的問題才好? 面試中了解應(yīng)聘者表達的思想是否具有說服力,概念 招聘管理手冊 Page 10 of 18 169。 20xx09 經(jīng)紀事業(yè)部管理部 50、 假如你的兩個同事的沖突已經(jīng)影響到整個團隊,讓你去調(diào)節(jié)沖突,并使沖突雙方能夠自己解決問題,你會怎樣做? 描述得是否清楚,思路是否有條理,用詞是否準確,是否能吸引聽者的注意力,以及應(yīng)聘者是否能保持與對方的視線,等等。 5 你認為良好溝通的 關(guān)鍵是什么? 5 你認為難溝通的問題是什么?為什么? 5 我想知道你曾經(jīng)遇到的最有挑戰(zhàn)性的溝通方面的問題。你為什么認為那次經(jīng)歷對你最富有挑戰(zhàn)性,你是怎樣應(yīng)對的? 5 請你講一下和一個有非常糟糕習(xí)慣的人在一起工作的經(jīng)歷。你是怎樣使對方改變他的不良行為的? 信心 5 請講一下去年你承擔(dān)的最具有挑戰(zhàn)性的任務(wù)之一。你為什么認為那件事很具有挑戰(zhàn)性? 信心是應(yīng)聘者在面試者面前是否具有吸引力的一個非常重要的因素。有信心的人往往在辦事、說話和判斷中,以及在對自己的能力方面表現(xiàn)出強烈的信心。有信心的人善于 對他們自己的決定和行為的后果承擔(dān)責(zé)任。此外,他們往往把沖突視為是發(fā)展的機會。 5 你是怎樣獲得新觀點和新資訊的? 5 過去三年里,你對自己有了怎樣的認識? 5 分享這樣一個情況:你做出了一個決定,但事情的發(fā)展事與愿違。你怎樣彌補這種局面? 5 我想知道,工作中什么環(huán)境和事情對你的影響最大? 60、 請說出你和你的上司在工作重點上發(fā)生沖突的一次經(jīng)歷,你是怎樣解決你們之間的沖突的? 6 解決沖突的能力會使你在管理中做得更好,在這方面,你有什么經(jīng)驗? 培養(yǎng)人的能力(管理崗位可參考) 6 說說你 曾經(jīng)鼓勵并獎勵員工積極主動的一些做法。你是怎樣鼓勵員工的,怎樣獎勵他們的? 若一個公司想要生存和發(fā)展,處在領(lǐng)導(dǎo)崗位上的管理人員必須愿意并能夠把普通員工培養(yǎng)到領(lǐng)導(dǎo)崗位上。這就意味著,得給每位員工以最大的發(fā)展空間。這需要激勵每位員工奮發(fā)向上,并發(fā)揮出各自最大的潛能。這還包括鼓勵員工有敢于冒險的精神,善于承擔(dān)責(zé)任的精神。下面一些問題能問出應(yīng)聘者在培養(yǎng)人方面的能力。 6 如果你的某位職員對所有的發(fā)展都不感興趣,你該采取什么措施或辦法來改變他的態(tài)度? 6 管理者在多長時間、什么情況下該讓員工參加培訓(xùn)? 6 請講一個你不得不鼓勵員工做出決定的情形。你究竟是怎樣做的? 6 在評估你的員工的工作表現(xiàn)時,你怎樣才能確保評估的客觀公正? 6 請描述某位員工有工作表現(xiàn)問題的情形。你給他提供了什么樣的幫助? 6 你是怎樣評估你的每位下屬的工作發(fā)展的需要的? 6 你用什么方法來監(jiān)督你負責(zé)項目的工作進程的? 70、 你怎樣決定工作中的分工負責(zé)情況的? 招聘管理手冊 Page 11 of 18 169。 20xx09 經(jīng)紀事業(yè)部管理部 7 你采取什么辦法來鼓勵你的下屬培養(yǎng)他們的能力? 7 就工作表現(xiàn)而言,你不得不向員工反饋的最困難的信息是什么? 面試新畢業(yè)學(xué)生所要使用的問題 序號 問 題 考察要點 7 大學(xué)時,你為什么選擇。專業(yè)? 當面試剛剛走出校門的畢業(yè)生時(就是那些幾乎沒有工作經(jīng)驗的應(yīng)聘者),我們希望錄用那些要么學(xué)習(xí)很快,要么有領(lǐng)導(dǎo)(管理)潛力的畢業(yè)生。希望對方有決定能力、毅力(時間加努力等于成功),或是能夠看清人的能力。 7 如果你在大學(xué)(學(xué)院)做過兼職工作的話,你認為哪種兼職工作對你最有意思?為什么? 7 介紹一下你的課外活動。你為什么愿意從事那些課外活動?通過那些課外活動,你都學(xué)了些什么? 7 我想知道,你在大學(xué)時遇到的最有挑戰(zhàn)性的事情是什么?為什么你認為那件事對你最具 有挑戰(zhàn)性? 7 你的專業(yè)課程中,哪些課程最讓你感興趣了? 7 你認為學(xué)校的分數(shù)重要嗎?學(xué)校的評分制度有什么意義,它能體現(xiàn)出什么來? 7 你認為你所受的教育對你生活的最大意義是什么? 80、 你最喜歡的課程是什么?為什么?你最不喜歡的課程是什么? 與職能崗位專業(yè)技能相關(guān)的問題 序號 崗位 要求 8 經(jīng)營分析師 提供近三個月成交均價,要求整合成市場分析報告; 由應(yīng)聘者提出,如形成完整的市場分析報告尚需哪些方面數(shù)據(jù),通常采用何種方法和渠道收集。 8 市場營銷 由應(yīng)聘者根據(jù)提供的資料整合成市場營 銷策劃方案; 考察方案的創(chuàng)意性、完整性、統(tǒng)籌思路; 考察應(yīng)聘者過往工作經(jīng)驗及相關(guān)資源。 8 培訓(xùn) 整合入職一個月的新員工培訓(xùn)方案; 以新員工培訓(xùn)方案中的一個課題進行試講。 84
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