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正文內(nèi)容

會計實務(wù)重要知識點(編輯修改稿)

2025-07-19 03:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 然后征稅呢,你突然告訴我你自己用了,那不行感情上接受不了,我就認(rèn)為自產(chǎn)自用實際上就等于是先賣出去了然后買回來蓋你的房子,所以說破天也要納稅,這里稅務(wù)部門目的是要防止企業(yè)真的通過這個來避稅,因為需要照顧到其他企業(yè)的稅負(fù),假如說我不管不問,自己生產(chǎn)了自己用肯定是稅負(fù)低啊,其他企業(yè)怎么生存呢?所以對于自用產(chǎn)成品的情況都是要征稅的,這就是稅法上為了稅收公平出的主意。不光是流轉(zhuǎn)稅是這樣,所得稅也是的,既然我覺得是視同銷售了,那所得稅你也跑不了,乖乖的納稅吧。從上面分錄中可以看出,增值稅、消費稅等流轉(zhuǎn)稅都是一樣的處理,好好研究一下就能掌握規(guī)律。借:長期股權(quán)投資(對外投資)  貸:其他業(yè)務(wù)收入(原材料)    主營業(yè)務(wù)收入(產(chǎn)成品)    應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)借:應(yīng)付職工薪酬(個人消費)  貸:其他業(yè)務(wù)收入(原材料)    應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出)    主營業(yè)務(wù)收入(產(chǎn)成品)    應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)借:營業(yè)外支出(對外捐贈)  貸:原材料    產(chǎn)成品        應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)      自產(chǎn)自用是不確認(rèn)收入的,但如果是這個產(chǎn)品出了企業(yè)了會計上一般是要確認(rèn)收入的,比如對外投資、非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)、對投資者的分配、非貨幣性職工薪酬等等,這些都是為了防止企業(yè)避稅做的規(guī)定,實際上這些行為就是可以看成兩個過程,比如對外投資就是實際上等于你把東西先賣了然后再去投資,所以當(dāng)然稅務(wù)局要確認(rèn)收入并征稅了。有一種情況是例外的,比如對外捐贈,企業(yè)沒有實際的現(xiàn)金流入,也沒有什么實際的好處,所以會計上不確認(rèn)收入,當(dāng)然稅務(wù)部門也是出于稅負(fù)公平的原則,不是捐贈了嗎,我認(rèn)為你是實際上就等于賣了自己的東西,然后從別人手里買個一樣的東西捐了,這樣大家就公平了,所以稅法上還是要確認(rèn)收入的,有時候法律就是這么無情?! ∵@里還需要注意一個問題,外購的東西不一定都是進(jìn)項轉(zhuǎn)出,有幾種視同銷售的情況,所謂視同銷售就是會計上不做銷售處理,但是稅法要來征稅的情況。比如外購的用于對外投資、投資者分配和無償贈與他人,這三種情況增值稅肯定是銷項稅額,而不是進(jìn)項轉(zhuǎn)出,關(guān)鍵掌握這個視同銷售的實質(zhì):需要確認(rèn)增值稅銷項。外購的三種視同銷售比較特殊一些,最好是能夠記住。此外外購的用于在建工程、用于集體福利、非貨幣性職工薪酬等都是作為增值稅進(jìn)項轉(zhuǎn)出處理的。當(dāng)然考試的時候不會考查的這么深入了,全當(dāng)是了解一下了。借:固定資產(chǎn)清理  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備  累積折舊  貸:固定資產(chǎn)    銀行存款     應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅等借:銀行存款  累積攤銷  貸:無形資產(chǎn)    應(yīng)交稅費-應(yīng)交營業(yè)稅    營業(yè)外收入  最后處置的時候固定資產(chǎn)在專門的賬戶核算:固定資產(chǎn)清理,這也是因為固定資產(chǎn)一般比較笨重,涉及的事情還是比較多的,那就專門核算一下,免得落了什么東西,所以發(fā)生的費用、獲得的收入都在這個單間里面歸集,最后算總賬。相比之下無形資產(chǎn)就可憐很多了,從始至終就像個小媳婦一樣不被人重視,最后處置也是就地就解決了,什么單間、專門核算的待遇統(tǒng)統(tǒng)沒有,直接把你的賬戶結(jié)轉(zhuǎn)了。發(fā)生的營業(yè)稅什么的也就直接沖減你確認(rèn)的營業(yè)外收入了,不像固定資產(chǎn)這些稅費都單獨核算。會計實務(wù)那些知識點()第五章 投資性房地產(chǎn)定場詩:道德三皇五帝,功名夏后商周,五霸英雄(七雄)鬧春秋,頃刻興亡過手。青史幾行名姓,北邙無數(shù)荒丘,前人田地后人收,說甚龍爭虎斗。  話說中級會計實務(wù)是中級考試最難的一門,那究竟難在哪里呢?本人以為難在難以理解。難在教材比較枯燥無味。倘若以理解知識的角度或者是考生的角度來看待這個資產(chǎn),擺脫客觀介紹的口氣,那么知識點就不會近在眼前卻又遠(yuǎn)在天邊。所以本連載希望能以考生的理解的角度說說教材中的知識點,幫助大家先理解后記憶,學(xué)習(xí)變的更輕松?! ∫弧⒅饕~務(wù)處理    投資性房地產(chǎn),顧名思義是包括房產(chǎn)和地產(chǎn)兩部分的,那么自然是包括了投資性房地產(chǎn)的兩種情況:房地產(chǎn)整體的出租和持有增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)?! ∵@里的重點其實還是公允價值計量的投資性房地產(chǎn),至于成本模式計量本質(zhì)上就是和固定資產(chǎn)核算一致,沒有什么難點。公允價值計量的投資性房地產(chǎn)入賬價值的確定需要區(qū)分幾種情況,一種是外購的,這個大家肯定業(yè)務(wù)很嫻熟了;另外是自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),還有是作為存貨核算的房地產(chǎn)作為投資性房地產(chǎn)。借:投資性房地產(chǎn) 貸:銀行存款借:投資性房地產(chǎn)  累計折舊  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備  貸:固定資產(chǎn)   關(guān)于自用的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的,大多數(shù)企業(yè)都是這么干的,雖然是來了個轉(zhuǎn)換但是本質(zhì)上還是屬于自己的房地產(chǎn),只是原來住的是自己人,現(xiàn)在換了外人了,本質(zhì)上是沒有什么差別的,因此假如說你這個投資性房地產(chǎn)成本模式計量的,所謂成本模式其實就是和固定資產(chǎn)的歷史成本法計量是一個概念,那么各個明細(xì)科目平穩(wěn)過渡,固定資產(chǎn)換成了投資性房地產(chǎn),累積攤銷換成了投資性房地產(chǎn)累積折舊(攤銷),固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備換成了投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備,這里需要注意一下,為什么有個投資性房地產(chǎn)累積折舊(攤銷)呢?是因為如果土地使用權(quán)不能單獨和算的話,那么就和房子一起計提折舊了,所以會有一個“攤銷”的意思,當(dāng)然如果這個投資性房地產(chǎn)就是土地使用權(quán),那么自然就是用投資性房地產(chǎn)累積攤銷了?! ⌒枰⒁庖粋€問題那就是自己住改成別人住了,以后折舊肯定不能記在自己名下了,肯定要在別人名下,那么租金收入是“其他業(yè)務(wù)收入”,自然折舊和攤銷就是“其他業(yè)務(wù)支出”了,不是一家人不進(jìn)一家門嘛。借:投資性房地產(chǎn)-成本  累計折舊  固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 ?。ü蕛r值變動損益)  貸:固定資產(chǎn)    (資本公積-其他資本公積)  借:投資性房地產(chǎn)-公允價值變動  貸:公允價值變動損益借:遞延所得稅資產(chǎn)  貸:所得稅費用    如果是自用的轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),發(fā)現(xiàn)這個投資性房地產(chǎn)公允價值能夠可靠獲得,那么后續(xù)計量用公允價值計量法。這個時候公允價值一般會和賬面價值會有差異,那么應(yīng)該怎么處理呢?一個原則就是高于的部分一定不能讓你記損益,為什么?因為會計準(zhǔn)則就是千方百計的防止上市公司調(diào)節(jié)利潤,所以這個口子一定要堵上;之前大家聽說過資產(chǎn)評估增值的問題,老是抱怨怎么會計就是不做處理?原因就是你是歷史成本法計量,公允價值和你沒有關(guān)系,所以資產(chǎn)評估增值也自然和你沒有關(guān)系了。而在這個轉(zhuǎn)換的時候,以后是公允價值計量了,資產(chǎn)評估增值終于可以被承認(rèn)了,會計上可以做處理了。但是需要注意一下,這個房子是誰的?是投資者的!那么資產(chǎn)評估增值是誰的?當(dāng)然也是投資者大家的,所以這個計入了“資本公積-其他資本公積”,之所以是其他資本公積,原因就是這個資本公積是由于其他原因?qū)е碌模话憔褪窃u估增值了。那么公允價值如果小于賬面價值了怎么辦?考慮到以后公允價值變動就是公允價值變動損益了,所以轉(zhuǎn)換的時候也讓你計入到公允價值變動損益,就是說以后還會有回旋的余地,準(zhǔn)則沒有說讓你認(rèn)栽,君子報仇十年不晚,相信你會公允價值回升的,所以計入損益以后等著回升吧。借:固定資產(chǎn)  投資性房地產(chǎn)累計折舊  投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備  貸:投資性房地產(chǎn)    累計折舊    固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備借:固定資產(chǎn)  貸:投資性房地產(chǎn)-成本    投資性房地產(chǎn)-公允價值變動    公允價值變動損益  如果是作為存貨核算的房地產(chǎn),也就是房地產(chǎn)公司自己開發(fā)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)了,這個其實就是領(lǐng)用本企業(yè)的存貨了,在一般企業(yè)中自用產(chǎn)成品有個視同銷售的處理,就是說稅務(wù)部門肯定會征你稅,就實際上和你賣出去再買回來一個道理,稅負(fù)不能少。在轉(zhuǎn)換的時候也是一樣的道理,本來是出售的房地產(chǎn),本來是稅務(wù)部門等著征稅的房地產(chǎn)存貨,你忽然說自用了,稅務(wù)部門接受不了這個打擊,不行我要征稅,如果放過,別的賣東西的肯定不干,所以這個時候存貨房地產(chǎn)改變用途成了投資性房地產(chǎn),本質(zhì)上性質(zhì)發(fā)生了變化了,所以視同銷售征收企業(yè)所得稅。也許有人說不是銷售房地產(chǎn)有營業(yè)稅嗎?這里忽略了一點:視同銷售畢竟不是真正的銷售,所以營業(yè)稅不會涉及,一個原因是營業(yè)稅必須有營業(yè)額,另外的原因是營業(yè)稅本身就沒有什么視同銷售的說法,營業(yè)稅就只認(rèn)真正的銷售,別的裝銷售肯定不干。另外土地增值稅也不會認(rèn),因為土地增值稅有個要求就是所有權(quán)要發(fā)生轉(zhuǎn)移。另外房地產(chǎn)存貨轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)也是一樣的道理,本質(zhì)上性質(zhì)發(fā)生變化,這里說的性質(zhì)主要是指:存貨是銷售的,固定資產(chǎn)是自用的,兩個資產(chǎn)的風(fēng)險水平也不一樣,這就是性質(zhì)的差別。借:投資性房地產(chǎn)-成本 ?。ü蕛r值變動損益)  貸:開發(fā)產(chǎn)品    資本公積-其他資本公積  上面說的幾種是投資性房地產(chǎn)增加的核算;持有期間的核算,成本法基本上沒有什么難點,本質(zhì)上就是固定資產(chǎn)的歷史成本法計量;至于公允價值模式的計量,其實相當(dāng)于是交易性金融資產(chǎn)的后續(xù)計量差不多,所以說掌握了金融資產(chǎn),投資性房地產(chǎn)基本上就沒有什么懸念了。  說說投資性房地產(chǎn)的減少吧。比如說租了半天,人家住膩了,自己也想用用,所以就收回作為自用固定資產(chǎn)。如果是成本模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用的,那么基本上也沒有什么懸念,同樣的歷史成本法,大家都是一路人,所以當(dāng)初怎么轉(zhuǎn)過去的現(xiàn)在怎么轉(zhuǎn)回來,一個一個科目對應(yīng)著,順利對接,嚴(yán)絲合縫的。比較麻煩的就是公允價值計量的轉(zhuǎn)換為自用了,公允價值計量方法和歷史成本法還是有差異的,考試經(jīng)常會考你公允價值和賬面價值不一致的時候。對于這個差額的處理其實也是延續(xù)了之前的處理原則。再考慮之前的差額處理之所以出現(xiàn)不一樣:一個原因是之前自用固定資產(chǎn)的時候就不做處理,所以轉(zhuǎn)換的時候當(dāng)然要商量商量了。在投資性房地產(chǎn)往回轉(zhuǎn)的時候也一樣道理,因為公允價值模式計量的時候,對于公允價值變動就是計入到公允價值變動損益中的,所以最后轉(zhuǎn)換的時候也依然遵循了這樣的處理方法,這就是慣性原則。有人要問了,那這個公允價值變動損益什么時候才能處置呢?根據(jù)公允價值計量法的原則,年末公允價值變動損益可以轉(zhuǎn)入本年利潤,但是注意,你現(xiàn)在還是公允價值變動損益,現(xiàn)在承認(rèn)了你損益了,不等于真的就認(rèn)可你了,因為公允價值始終是個不切實際的東西,只有是實實在在的錢到了自己的腰包才是真的,所以只有是最后處置資產(chǎn)的時候這個公允價值變動損益才算是“媳婦熬成婆”,真正的名正言順進(jìn)入了“其他業(yè)務(wù)收入”。借:公允價值變動損益  貸:其他業(yè)務(wù)收入借:遞延所得稅負(fù)債  貸:所得稅費用  最后投資性房地產(chǎn)處置的時候,由于投資性房地產(chǎn)本質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃,所以核算的話就是確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入,結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務(wù)成本,道理上等同于存貨銷售的核算,這個大家沒有什么疑問基本上?! 《⑸婕暗钠渌R點  在交易性金融資產(chǎn)的時候已經(jīng)說過了,公允價值計量法會形成暫時性差異,原因就是稅法是按照歷史成本法計量的,會計上怎么折騰公允價值和稅法沒有關(guān)系,稅法上只看最后結(jié)果,也就是最后資產(chǎn)處置的時候,就想會計上最后處置的時候才承認(rèn)公允價值變動損益是投資收益或者是其他業(yè)務(wù)收入一樣,稅法上也是在最后處置的時候才會承認(rèn)你公允價值。因此公允價值變動形成的就是暫時性差異。在資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的時候,因為資產(chǎn)沒有處置,由于公允價值變動形成的遞延所得稅也不需要結(jié)轉(zhuǎn),一直讓它就呆著。以后計提減值了,一般人以為肯定是確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)啊,這里需要注意一下:假如說你這個投資定房地產(chǎn)之前由于公允價值變動確認(rèn)過遞延所得勢負(fù)債呢?那么轉(zhuǎn)換為自用以后計提減值實際上屬于什么?實際上就是屬于公允價值的變動而已,只不過在歷史成本法下作為減值核算了,不承認(rèn)公允價值而已,所以應(yīng)該先是作為遞延所得稅負(fù)債的轉(zhuǎn)回,超過的部分才是作為遞延所得稅資產(chǎn)。這里就牽扯出另外一個問題:一個資產(chǎn)或者負(fù)債只能確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)或者是遞延所得稅負(fù)債,也就是說遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債在一個資產(chǎn)這里不共戴天,不能同時確認(rèn),這也就告訴我們一個道理:不能腳踏兩條船,老老實實的一如既往一些,確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)了先要把它轉(zhuǎn)回了,然后才能確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債,反過來是一樣道理。會計實務(wù)那些知識點()第七章 長期股權(quán)投資定場詩:六月三伏好熱天,京東有個張家灣。老兩口子當(dāng)院正吃飯,來了個蒼蠅討人嫌。這個蒼蠅叼走一個飯粒兒,老頭一生氣就追到四川。老婆家中守了仨月,書沒捎來信沒傳。請了個算卦的先生來占算,先生說:按卦中斷--老頭這趟是傷財、惹氣白賠路費錢!  話說中級會計實務(wù)是中級考試最難的一門,那究竟難在哪里呢?本人以為難在難以理解。難在教材比較枯燥無味。倘若以理解知識的角度或者是考生的角度來看待這個資產(chǎn),擺脫客觀介紹的口氣,那么知識點就不會近在眼前卻又遠(yuǎn)在天邊。所以本連載希望能以考生的理解的角度說說教材中的知識點,幫助大家先理解后記憶,學(xué)習(xí)變的更輕松?! ∫弧⒅饕~務(wù)處理  長期股權(quán)投資是金融資產(chǎn)    首先有個問題需要澄清一下,長期股權(quán)投資屬于金融資產(chǎn),但是和第六章中的金融資產(chǎn)是有差別的,長期股權(quán)投資如果符合第六章金融資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn):首先就是要公允價值可以可靠計量,而且持有目的并非長期的,那就應(yīng)該是作為金融資產(chǎn)核算,但是要注意一下如果你持股比例就是20%以上了,肯定是適用長期股權(quán)投資準(zhǔn)則了。所以金融資產(chǎn)準(zhǔn)則核算的范圍可以理解成20%股權(quán)比例以下的,為什么是這樣呢?就是因為你在二級市場上買點股票進(jìn)來,很少有能買到20%以上的情況,如果有這種情況出現(xiàn)了那肯定認(rèn)為你不僅僅是短期獲利然后出售那么簡單了,大家都會認(rèn)為你是為了影響這個企業(yè),所以就老老實實的當(dāng)作長期股權(quán)投資核算吧。假如說買到了20%以下的股票了,公允價值還不能可靠計量的,即使是短期要出售的還是應(yīng)該作為長期股權(quán)投資核算,條件還是很苛刻的。所以金融資產(chǎn)準(zhǔn)則核算了20%股權(quán)比例以下的公允價值可以可靠計量的情況,而20%以下公允價值不能可靠計量的則肯定是作為長期股權(quán)投資核算了,所以這個原則最好要把握清楚了。  長期股權(quán)投資成本法核算  成本法核算是包括兩種情況的,比如20%股權(quán)比例以下,一般認(rèn)為你說句話等于沒說,也就是沒有多大的話語權(quán),人家企業(yè)的經(jīng)營管理基本上和你
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