工程項目管理考試重點(編輯修改稿)
2025-07-18 17:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人的委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔。b) 向工程師提供年、季、月工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表。c) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責安全保衛(wèi)。d) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔。e) 遵守有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按管理規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外。f) 已完工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)追加合同價款，在專用條款內(nèi)約定。g) 按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。h) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。i) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人不履行上述各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，應(yīng)對發(fā)包人的損失給予賠償。3) 工程師的產(chǎn)生和職權(quán)工程師：監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師；發(fā)包人指定的履行合同的負責人。a) 發(fā)包人委托監(jiān)理。 b) 發(fā)包人派駐代表。 c) 工程師更換。d) 工程師的職責。 4) 工程師的職責。a) 工程師可委派工程師代表。 b) 工程師發(fā)布指令、通知。 c) 工程師應(yīng)當及時完成自己的職責（工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行其他約定的義務(wù)，否則發(fā)包人承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人的有關(guān)損失，順延延誤的工期。） d) 工程師做出處理決定。 5) 項目經(jīng)理的確認和職責 項目經(jīng)理是由承包單位法定代表人授權(quán)的，派駐施工場地的承包單位的總負責人，他代表承包人負責工程施工的組織、實施。（1）項目經(jīng)理確認。項目經(jīng)理一旦確定后，承包人不能隨意更換。 （2）項目經(jīng)理的職責。 1）項目經(jīng)理向發(fā)包人提出要求和通知。 2）組織施工。6) 施工組織設(shè)計和工期（1）進度計劃（承包人）：工程師對進度計劃予以確認或提出修改意見，并不免除承包人施工組織設(shè)計和工程進度計劃本身的缺陷所應(yīng)承擔的責任。 （2）開工及延期開工（承包人）。 （3）工期延誤。 以下原因造成工期延誤，并經(jīng)工程師確認的，則工期可相應(yīng)順延（工期索賠）：（1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；（2）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使工程不能正常進行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）1周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。7) 質(zhì)量檢查與驗收（1）工程質(zhì)量標準（協(xié)議書約定）。拆除和重新施工。 （2）施工過程中的檢查和返工。 （3）隱蔽工程和中間驗收。 （4）重新檢驗。 （5）試車：對于設(shè)備安裝工程，應(yīng)當組織試車。 （6）材料設(shè)備供應(yīng)：供方對質(zhì)量負責，需方則應(yīng)根據(jù)買賣合同的規(guī)定進行質(zhì)量驗收。 1）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的驗收。 2）承包人采購材料設(shè)備的驗收（工程師）。 案例。8) 合同價款與支付（1）施工合同價款及調(diào)整。 a合同價款根據(jù)中標通知書中的中標價格和非招標工程的工程預(yù)算書確定，在協(xié)議書內(nèi)約定?？烧{(diào)價格合同中價款調(diào)整的范圍。 b追加合同價款與工程款同期支付。 （2）工程預(yù)付款。雙方應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。（3）工程量的確認。 對承包人已完成工程量的核實確認，是發(fā)包人支付工程款的前提。確認程序。（4）工程款（進度款）支付。 同期結(jié)算。同期調(diào)整支付9) 完工驗收與結(jié)算（1）完工驗收中承發(fā)包人雙方的具體工作程序和責任。 承包人提供完工圖、完整的完工驗收資料及完工驗收報告。發(fā)包人組織驗收。（2）完工結(jié)算。承包人向發(fā)包人遞交完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。（3）質(zhì)量保修。質(zhì)量保證期。質(zhì)量保留金。10) 不可抗力（1）合同雙方當事人在合同中應(yīng)當明確不可抗力的范圍。 （2）因不可抗力導(dǎo)致的費用和工期的延誤由雙方按一定方式分別承擔。 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除相應(yīng)責任。11) 保險與擔保（1）保險(Insurance)。 發(fā)包方人員及第三方人員； 承包方人員及施工機械設(shè)備； 運至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備。（2）擔保(Guarantees)。 1）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。12) 施工合同轉(zhuǎn)讓、分包與轉(zhuǎn)包 （1）施工合同轉(zhuǎn)讓。 合同主體的變更。（2）施工合同分包。 施工工程分包是指經(jīng)合同約定和發(fā)包單位認可，分包人從工程承包人承包的工程中承包部分工程的行為。承包人按照有關(guān)規(guī)定對承包的工程進行分包是允許的。工程分包不能免除承包人的任何責任和義務(wù)。承包人的連帶責任。（3）工程轉(zhuǎn)包。 下列行為均屬轉(zhuǎn)包： 1）承包人將承包的工程全部包給其他施工單位，從中提取回扣者； 2）承包人將工程主要部分或群體工程（指結(jié)構(gòu)技術(shù)要求相同的）中半數(shù)以上的單位工程包給其他施工單位者； 3）分包單位將承包的工程再次分包給其他施工單位者。第四章 工程項目進度管理 1. 施工進度檢查方法：橫道圖檢查法、S形曲線檢查法、前鋒線檢查法2. 工程項目活動的三個屬性：范圍、邏輯關(guān)系、持續(xù)時間3. 進度偏差分析a) 分析出現(xiàn)進度偏差的活動是否為關(guān)鍵活動。 b
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