【文章內容簡介】 評估。 2商務性評價：修改的原則是如果用數字表式的數額和文字表式的數額不一致時，以文字為準，當單價和工程量的乘積和合價不一致時候，以單價為準，若評標委員會認為是有明顯的小數點錯位，此時以標出的合計為準，并修改單價。 四、案例 簡述 邀請招標的程序 答：程序：建設項目報建；審查招標人資質，招標申請，編制招標文件；工程標的編制與送審，發(fā)售招標文件；現場踏勘，投標預備會，投標文件編制和送審，開標、評標與定標；中標通知，簽訂合同 簡述公開招標的程序 答：十六個基本環(huán)節(jié)：建設項目報建；審查招標人資質，招標申請，編制招標文件；刊登資格預審通告、招標公告，投標人的資格預審；工程標的編制與送審，發(fā)售招標文件；現場踏勘，投標預備會，投標文件編制和送審，開標、評標與定標；中標通知，簽訂合同 有關工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以 書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在 48小時內給與書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給與書面確認的，承包人應予工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后 48 小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。 承包人認為工程師的指令不合理，應在收到指令 24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后 24 小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下工程師要求 承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應預執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 綜合評估法的實際運用在書上仔細看。 施工索賠是重點仔細在書上看。案例必須出。 合同爭議處理方法有：和解、調解、仲裁、訴訟。要在書上細看。 五、需要了解的知識 可變更可撤銷合同：指合同內容違背當事人的真實意思表示。主要條件是： 重大誤解，顯失公平，欺詐脅迫等違背他人意思。它和無效合同的區(qū)別： （ 1） 效力不同 （ 2） 期限不同 代理是指代 理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權限內與 第三人 （又稱相對人）實施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理種類：委托代理，指定代理，法定代理。 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實施法律的行為、代理人可以在授權范圍內根據自己的想法進行活動、代理人所產生的法律后果直接由被代理人承擔。（單，多選） 工程招投標與合同管理 復習范圍 題型 7 20個， 20分 5個 10分 3名詞解釋 5個， 20分 5個， 25分 3個 30分 第一章 緒論 1. 項目具有的一些共同特征（簡答）： （ 1）一次性 :一次是項目與活動的最大的區(qū)別（ 2）獨特性：每個項目都是獨特的，可能是項目提供的成果有自身的特點。（ 3）目標的明確性：項目有明確的目標，包括實現項目的時間目標 ,項目的成果目標，資源目標和其他一些需要滿足的目標。 （ 4）項目活動的整體性：項目中的一切活動都是相互聯系的構成一個整體。（ 5）組 織的臨時性和開放性：項目團體在項目進展過程中，其任務，人員，責任都在不斷地變化。（ 6）開發(fā)與實施的漸進性：每個項目都是獨特的 因此其項目的開發(fā)必然是漸進的，不可能復制通用的模式。 2. 建設項目一般具有下列特征：（簡答）： （ 1）具有明確的建設目標（ 2）具有一定的條件的限制（ 3）具有一次性和不可逆性 （ 4）影響的長期性 （ 5）投資的風險性 （ 6）管理的復雜性 3．建設項目的實現要受到多方面的限制：（選擇題或簡答） 1）時間約束； 2) 資源約束：建設項目只能在限定的人、財、物條件下來完成建設任務。 3）質量 約束：建設項目要達到預期的要求，就必須在質量方面加以限制。 4）空間約束：建設項目體積的龐大決定了項目要在一定的可以使用的時間范圍內，通過科學合理的方法來組織完成。 ，非生產性建設項目。（多選） 5. 建設項目管理的基本內容：（多選）： （ 1）項目建設前期階段： 1）項目建議書 2)可行性研究 3)審批立項 （ 2）準備階段：規(guī)劃，獲取土地使用權，拆遷，報建，工程發(fā)包 （ 3）項目建設實施階段：工程勘察設計，施工準備，工程施工，生產準備， （ 4）工程竣工驗收與保修階段：工程 竣工驗收，工程保修 （ 5）項目后評價 6. 項目后評價含義：（名詞解釋） 項目后評價是指對已經完成的項目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進行的系統、客觀的分析，通過項目活動的檢查總結，確定項目預期的目標是否達到、項目是否合理有效、項目的主要指標是否實現。 ：（名詞解釋） 建設項目按計劃文件規(guī)定的內容和標準全部完成，并按規(guī)定將工程內外全部清理完畢后稱為竣工。 8. 進度控制：（多） 進度控制的主要措施有組織措施、技術措施、合同措施、經濟措施和信息管理措施。 ：（多選） 建筑市場的主體：（ 1）建筑產品需求者（ 2）建筑產品生產者 —— 建筑企業(yè)。（ 3）建筑中介組織 10. 建設法規(guī)的調整對象：（多選） 建設法規(guī)調整對象就是發(fā)生在各種建設活動中的各種社會關系。它包括建設活動中所發(fā)生的行政管理關系、經濟協作關系及其相關的民事關系。 第二章 ：（名詞解釋或簡答）： （ 1）平等性 （ 2）競爭性 （ 3）開放性 P26 ：（簡答） （ 1）推行招標投標制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進合格市場主體的形成。 （ 2）通過推行招標投標制度，有利于價格真實反映 市場供求狀況，真正顯示企業(yè)的實際消耗和工作效率，使實力強、素質高、經營好的承包商的產品更具競爭力，從而實現資源的優(yōu)化配置。 （ 3）推行招標投標制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。 8 （ 4）推行招標投標制度有利于促使市場經濟體制的進一步完善。（ 5）推行招標投標制度有利于促使我國建筑業(yè)與國際接軌。 ：（單，多選） （ 1）公開原則（所有招標人都平等）（ 2）公平原則（標準都一致）（ 3）公正原則 （ 4）誠實信用原則 ：（簡答） (1)大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公 共利益、公眾安全的項目。（ 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。（ 3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項目。 2021年 5月 1日國家計委《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》具體規(guī)定： 施工單項合同 200萬以上；重要設備材料采購 100萬以上；勘察、設計監(jiān)理 50 萬以上；項目總投資 3000萬以上。達到上述規(guī)模必須進行招標 。 (單選 ) ：（多） （ 1）招標人已經依法成立（招標人是法人，招標時，對甲方沒有資質要求，但對其行為有約束，它只能進行自主招標和委托招標） （ 2）初 步設計及概算已履行審批手續(xù)（施工招標委托設計院） （ 3）招標范圍、招標方式和招標組織形式等已履行核準手續(xù)的（甲方要滿足一定條件才招標，否則委托招標） （ 4）有相應資金或資金來源落實。（招標申請）（ 5）有招標所需的設計圖紙及技術資料。 ，在受建設行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標投標工作行使統一歸口管理的職權的同時，對本行政區(qū)域的建設工程招投標活動行使具體的管理職責。 (單選 ) （重點簡答）：優(yōu)點是：投標的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設單位有較大的選擇余地，有利 于降低工程造價、提高工程質量、縮短工期。缺點是：由于投標的承包商多，招標工作量大，組織工作復雜，需投入較多的人力、物力，招標過程所需時間長。 （重點名詞解釋）邀請招標（資格后審）又稱為有限競爭性招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標。 （重點簡答）：邀請招標的優(yōu)點：目標集中，招標的組織工作教容易，工作量較小。邀請招標程序上比公開招標簡化，招標公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時間上比公開招標短得多。邀請招標的投標人往往為三至五家，比公開招 標少，因此評標工作量減少，時間也大大縮短。 缺點是：由于參加的投入人較少，競爭性較差，使招標人對投標人的選擇范圍小。 ，經批準可以進行邀請招標：（單選） （ 1） .項目技術復雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標人可供選擇的： （ 2） .受自然地域環(huán)境限制的； （ 3） .涉及國家安全，國家機密或者搶險救災，適宜招標但不宜公開招標的； （ 4） .擬公開招標的費用與項目的價值相比不值得的 （ 5） .法律，法規(guī)規(guī)定不宜公開招標的 ，應當經 國務院發(fā)展計劃部門 批準，地 方重點建設項目的邀請招標應該經 各省，自治區(qū)，直轄市人民政府 批準。（單選） ：（重點選擇）：公開招標、邀請招標 ：（名詞解釋）建設工程項目報建，是建設工程招標投標的重要條件之一。它是指工程項目建設單位，在工程開工前一定期限內向建設行政主管部門（或由建設工程招標投標管理機構代管）申報工程項目，辦理項目登記手續(xù)。 ： (單選 )（ 1）工程名稱（ 2）建設地點（ 3）建設內容（ 4）投資規(guī)模 （ 5）資金來源 （ 6）當年投資額（ 7）工程規(guī)模（ 8）計劃開工、竣工日期（ 9）發(fā) 包方式（ 10）基建班子及工程籌建情況（ 11）項目建議書或可行性研究報告批準書 工程建設項目的投資和建設規(guī)模有變化時，建設單位應當及時到原報建部門進行補充登記，籌建負責人變更時，應重新登記。工程建設項目立項文件被批準或報送備案后，建設單位應當在 30天 內按報建分級管理權限向主管部門領取建設工程項目報建登記，按報建登記表的 9 內容及要求如實填寫。 ，應當具備下列條件才能進行施工招標： (單選 ) (1).招標人已經依法成立 (2).初步設計及概算應當履行