【文章內(nèi)容簡介】 合同協(xié)議書；（2）中標通知書；（3）洽商、變更等書面協(xié)議；（4）投標書及其附件；（5）施工合同專用條款；（6）施工合同通用條款；（7）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）工程報價單和預(yù)算書。建設(shè)工程在正常使用條件下地最低保修期限為： P249（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合同使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供電與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期和供冷期；（4）電氣管線和給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。第十四章 建設(shè)工程索賠（案例分析題）索賠：當事人在實施合同過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是由于合同對方應(yīng)承擔責任的情況造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a償要求的過程。P340設(shè)計招標與施工招標的主要區(qū)別：（1）、招標文件的內(nèi)容不同：設(shè)計招標文件中僅提出設(shè)計依據(jù)、工程項目應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標、項目限定的工作范圍、項目所在地的基本資料、要求完成的時間等內(nèi)容，沒有具體的工程量要求。（2）、對投標書的編制要求不同：投標者的投標報價不是按具體的工程量清單填報單價后算出總價，而是首先提出設(shè)計構(gòu)思和初步方案，闡述該方案的優(yōu)點和實施計劃，在此基礎(chǔ)上再進一步提出報價。（3）、開標方式不同：開標時不是由招標人按各投標書的報價高低去排定標價次序，而是由各投標人自己說明各設(shè)計方案的基本構(gòu)思和意圖，以及其他實質(zhì)性的內(nèi)容，而且不排定標價次序。（4）、評標的原則不同：評標是不過分追求工程項目的報價高低，而是更多的去關(guān)注方案的技術(shù)先進性、合理性，所達到的經(jīng)濟技術(shù)指標，以及對工程項目經(jīng)濟效益的影響。投標人的資格預(yù)審：（1）、資質(zhì)預(yù)審：包括證書的種類、資質(zhì)等級、證書中規(guī)定允許承接任務(wù)的范圍。申請投標人所持有的證書在以上三方面任何一項不合格，均應(yīng)被取消投標資格。（2）、能力審查：包括投標單位設(shè)計人員的技術(shù)力量和所擁有的技術(shù)設(shè)備兩方面的審查。（3）、經(jīng)驗審查：通過審查投標者報送的最近幾年所完成的工程項目設(shè)計一覽表，包括工程名稱、規(guī)模、標準、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計期限等內(nèi)容，評定其設(shè)計能力和設(shè)計水平。招標人：是指依照法律規(guī)定進行工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理，以及工程與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、材料等招標的法人。代理制度中的民事責任：（1）、委托書授權(quán)不明的連帶責任（2）、無權(quán)代理的民事責任（3）、代理人不履行職責的民事責任（4）、代理人和第三人串通的連帶責任（5）、代理人違法事項的法律責任合同成立與合同生效的聯(lián)系與區(qū)別：聯(lián)系：合同成立與合同生效是有效合同的有機結(jié)合的兩方面，二者既有聯(lián)系又有區(qū)別。合同成立是合同生效的前提條件，合同生效是合同成立的必然結(jié)果。區(qū)別：（1）、合同成立是解決合同是否存在的問題，合同生效是解決合同效力的問題。（2）、合同成立的效力和合同生效的效力不同。合同成立后，當事人不得對自己的要約與承諾任意撤回，而合同生效后當事人必須按照合同的約定履行，否則應(yīng)當承擔違約責任。（3）、合同不成立的后果僅僅表現(xiàn)為當事人之間產(chǎn)生的民事賠償責任，一般為締約過失責任，而合同無效的后果除了承擔民事責任之外，還可能承擔行政或刑事責任。（4）、合同不成立，僅涉及合同當事人之間的合同問題，當未形成合同時，不會引起國家行政干預(yù)。而對于合同無效問題，如果屬于合同內(nèi)容違法時，即使當事人不作出合同無效的主張，國家行政也會作出干預(yù)。合同履行中當事人的抗辯權(quán)：定義：抗辯權(quán)是指雙方在合同的履行中，都應(yīng)當履行自己的債務(wù)，一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據(jù)此拒絕對方的履行要求。分類：（1）、同時抗辯權(quán)：當事人互為負債，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。（2）、先履行抗辯權(quán)：當事人互為負債，有先后履行順序的，先履行一方未履行的，或履行債務(wù)不符合約定的后履行一方有權(quán)其相應(yīng)的履行要求。（3）、又稱不安抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中當事人互為負債，合同約定有先后順序的先履行債務(wù)的當事人一方先履行其債務(wù)。但是，在合同成立后發(fā)生了應(yīng)當后履行合同一方財務(wù)狀況惡化的狀況，應(yīng)當先履行合同一方在對方未履行或者提供前有權(quán)拒絕先為履行。編制標底：原則：（1）、根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)資料、招標文件，參照國家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟標準定額及規(guī)范確定工程量和標底。（2）、標底價格應(yīng)由成本、利潤和稅金組成，一般應(yīng)控制在批準的總概算及投資包干的總限額內(nèi)。（3）、標底的價格作為業(yè)主的期望計劃價，應(yīng)力求與市場分十幾變動吻合，要有利于競爭和工程質(zhì)量。（4）、標底價格應(yīng)考慮人工、材料、機械臺班等價格變動因素，還應(yīng)考慮施工不可預(yù)見費等。（5）、一個工程只能編制一個標底。依據(jù)：（1）、經(jīng)上級主管部門審批的初步設(shè)計和概算投資等文件。（2）、全部設(shè)計圖紙和有關(guān)的設(shè)計說明（3）、已經(jīng)批準的招標文件（4）、當?shù)噩F(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額（5）、當?shù)噩F(xiàn)行的各項收費標準和其他有關(guān)規(guī)定。（6）、建筑部頒發(fā)的現(xiàn)行建筑安裝工程工期定額和當?shù)氐难a充定額或?qū)嵤┘殑t等（7）、根據(jù)工程技術(shù)復(fù)雜程度，施工現(xiàn)場條件和提前工期等要去二必須采取的技術(shù)措施。內(nèi)容：（1）、招標工程綜合說明（2）、招標工程一覽表（3）、標底價格（4）、招標工程總造價中所含各項費用的說明。編制標底的方法：（1）、標底編制方法基本上與預(yù)算或概算的編制方法相同，所不同的是，它比預(yù)算或概算要求更為具體和確切。主要表現(xiàn)在：（1）、要根據(jù)不同的承包方式，考慮不同的包干系數(shù)。（2）、要根據(jù)現(xiàn)場的具體情況，考慮必要的工程特殊措施費。（3）、要根據(jù)不同的材料、設(shè)備的供應(yīng)方式和價差的處理辦法，提供各種不同的材料、設(shè)備的數(shù)量及價格清單，并考慮各種價差及計算條件。（4）、工程設(shè)計的實際鋼材用量第四篇：工程招投標與合同管理（范文），因而多由有關(guān)的專業(yè)承包單位承包，稱為（）A、總承包B、分承包C、階段承包D、專項承包參考答案： D您的答案：D，依研究的任務(wù)和深度通常分為三個階段，下列選項不正確的是（）A、機會研究 B、概算C、可行性研究 D、可行性初步研究參考答案： B您的答案：B（即尋求作為投資主要對象的優(yōu)先發(fā)展的部門，并形成項目設(shè)想）為任務(wù)是（）A、機會研究 B、概算C、可行性研究 D、可行性初步研究參考答案： A您的答案：A（）A、技術(shù)設(shè)計 B、施工圖設(shè)計 C、初步設(shè)計 D、方案設(shè)計參考答案： A您的答案：A，國內(nèi)外合格的投標商均可以投標，稱為（）A、國內(nèi)競爭性招標 B、國際競爭性招標 C、邀請招標 D、議標參考答案： B您的答案：B，其他愿意參加者也不限制，當眾開標，稱為（）A、公開開標 B、有限開標C、秘密開標 D、其他開標參考答案： A您的答案：A，為迷惑對方，可有意泄露一點假情報，如不打算參加投標，或準備投高報價標，卻在投標截止之前幾個小時突然前往投標，并壓低報價，從而使對手措施不及而敗北，稱為（）A、不平衡報價法 B、多方案報價法C、突然襲擊法 D、低投標價奪標法參考答案： C您的答案：C，例如工程報價、工期、主要材料消耗、施工組織設(shè)計、工程質(zhì)量保證和安全措施，分項進行分析比較或調(diào)查，進行綜合評議，選擇其中各項條件都較優(yōu)良者為中標單位，此種評標方法稱為（）A、計分法B、低標價法C、協(xié)商議標法D、專家評議法參考答案： D您的答案：D，即成為該招標工程的施工承包商，應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)與業(yè)主簽訂施工合同，合同自雙方簽字蓋章之日起成立。A、20 B、10 C、15 D、30參考答案： D您的答案：D，還可依承包內(nèi)容的不同細化分為不同方式，其中承包人提高工程施工所需的全部工人、材料和機械的方式稱為（）A、包工包料B、包工部分包料C、包工不包料D、包清工參考答案： A您的答案：A（）A、設(shè)計概算B、施工圖預(yù)算C、投資估算D、工程竣工決算參考答案： B您的答案：B，或為打入某一市場，或為擠走競爭對手保住自己的地盤，可以制訂虧損標，力爭投標，此投標方法稱為（）A、不平衡報價法 B、多方案報價法C、突然襲擊法 D、低投標價奪標法參考答案： D您的答案：D，投資方核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)是（）A、標底B、投標報價 C、材料價格 D、設(shè)備價格參考答案： A您的答案：A（）A、施工組織設(shè)計B、投標標價C、人工費D、措施費參考答案： A您的答案：A，一般建設(shè)項目按（）和施工圖設(shè)計兩個階段進行設(shè)計。A、初步設(shè)計B、結(jié)構(gòu)設(shè)計C、規(guī)劃設(shè)計D、施工組織設(shè)計參考答案： A您的答案：A：（）A、“三通一平”B、地基處理C、工程測量D、水文地質(zhì)勘測E、工程地質(zhì)勘察參考答案： C, D, E您的答案：C, D, E________________________________________，標底的作用表現(xiàn)在：（）A、標底是投資方核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)B、標底是衡量投標單位報價的準繩C、標底是評標的重要尺度D、招標工程必須以嚴格認真的態(tài)度和科學的方法編制標底E、標底價格應(yīng)由成本、利潤、稅金組成參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C（）A、總承包B、分承包C、聯(lián)合體承包D、專業(yè)承包E、BOT方式參考答案： A, B, C您的答案：A, B, C，應(yīng)當具有編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：（）A、具有項目法人資格(或者法人資格)B、具有與招標項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量；C、有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗D、設(shè)有專門的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務(wù)人員E、熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章參考答案： A, B, C, D, E您的答案：A, B（）