工程招投標(biāo)與合同管理講義(編輯修改稿)
2025-03-12 16:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。 ? 一般國際上把 公開招標(biāo) 稱為 無限競爭性招標(biāo) ，把 邀請(qǐng)招標(biāo) 稱為有限競爭性招標(biāo) 。 可以分為 國際招標(biāo) 和 國內(nèi)招標(biāo) 。 可以分為 招標(biāo)人自行招標(biāo) 和 招標(biāo)人委托招標(biāo)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo) 。 （ 1）招標(biāo)人自行招標(biāo)。 （ 2）招標(biāo)人委托招標(biāo)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》（建設(shè)部 154號(hào)令），工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，其資格分為甲級(jí)、乙級(jí)和暫定級(jí) 。 申請(qǐng)工程招標(biāo)代理資格的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備以下基本條件： ①是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立法人資格。 ②與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān) 沒有 行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。 ③有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件。 ④有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。 ⑤具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。 ⑥具有可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁? ⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 【例 1】根據(jù)國家計(jì)委對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)所做的具體規(guī)定，關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括（ ）。 【例 2】從法律性質(zhì)上考慮，招標(biāo)、投標(biāo)和中標(biāo)通知書分別是（ ） 、要約、承諾 、要約、反要約 、反要約、承諾 、新要約、承諾 建設(shè)工程市場 第一章 建設(shè)工程市場的概念 建設(shè)工程市場 簡稱建設(shè)市場或建筑市場，是 以建設(shè)工程承發(fā)包交易活動(dòng)為主要內(nèi)容（進(jìn)行建筑商品和相關(guān)要素交換）的市場 。 建設(shè)工程市場有廣義的市場和狹義的市場之分。狹義的建設(shè)工程市場一般指有形建設(shè)工程市場，有固定的交易場所。廣義的建設(shè)工程市場包括有形市場和無形市場，它是工程建設(shè)生產(chǎn)和交易關(guān)系的總和。本書中建設(shè)工程市場主要指 有形建筑市場 。 建設(shè)工程市場 第一章 建設(shè)工程市場的主體與客體 1. 主體（參與建筑生產(chǎn)交易過程的各方） （ 1）業(yè)主；（ 2）承包商；（ 3）中介機(jī)構(gòu)。 2. 市場客體 建設(shè)工程市場的客體一般稱作建筑產(chǎn)品，它包括有形的建筑產(chǎn)品 —— 建筑物和無形的產(chǎn)品 —— 各種服務(wù)。客體凝聚著承包商的勞動(dòng)，業(yè)主以投入資金的方式取得它的使用價(jià)值。 第一章 （ 1）工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)管理 （ 2）建筑業(yè)企業(yè)（承包商）資質(zhì)管理 （ 3）工程咨詢單位資質(zhì)管理（監(jiān)理企業(yè)；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)） 建設(shè)工程市場的資質(zhì)管理 第一章 專業(yè)人事的注冊(cè)條件 大專以上學(xué)歷、全國統(tǒng)考成績合格，有專業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 第一章 建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 問題 1：干什么的，屬什么性質(zhì)的公司。 問題 2：招投標(biāo)法賦予了該機(jī)構(gòu)怎樣的內(nèi)涵。 問題 3：該機(jī)構(gòu)有怎樣的法律行為和權(quán)利以及義務(wù)。 第一章 概念： 工程招標(biāo)人將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)委托給相應(yīng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，由該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托的招標(biāo)人的名義，同他人獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于委托的招標(biāo)人的一種制度。 第一章 建設(shè)工程招標(biāo)代理的特征： ? 以被代理人的名義辦理招標(biāo)事務(wù)。 ? 具有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的職能
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