【文章內(nèi)容簡介】 有以下幾種情況：（1）限制民事行為能力人訂立的合同；（2）無權(quán)代理合同；（3）無處分權(quán)的人處分他人的合同。10（簡、多）有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公眾利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機關(guān)和人民法院。10（簡）無效合同的處理：（1）無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力；（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效，如果合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；（3）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力；（4）因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。10（名）可變更合同是指合同部分合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實意思表示。10《合同法》規(guī)定下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同是顯失公平的；（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，是對方在違背真實意思的情況下訂立的。10（簡）可撤銷合同與無效合同有著本質(zhì)的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（1）效力不同。（2）期限不同。10（了解）合同履行的基本原則：（1）全面履行的原則。（2）遵守誠實信用原則。（3）實際履行原則。10代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于形式其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。10侵權(quán)人依照《合同法》規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；（2）債務(wù)人怠于形式其到其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期；（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。10保證具有以下法律特征：（1）保證屬于人的擔(dān)保范疇，它不是用特定的財產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保；（2）保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證；（3）保證人應(yīng)當(dāng)具有代為清償債務(wù)的能力，保證是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)來擔(dān)保債務(wù)履行的，因此，設(shè)定保證關(guān)系時，保證人必須具有足以承擔(dān)保證責(zé)任的財產(chǎn)。具有代為清償能力是保證人應(yīng)當(dāng)具備的條件；（4）保證人和債權(quán)人可以在保證合同中約定保證的方式，享有法律規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)法律規(guī)定的義務(wù)。1下列人不可以作為保證人：（1）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外；（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為擔(dān)保人，但企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證合同是保證人與債權(quán)人以書面形式訂立的合同。11保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，有保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。11保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個月。債權(quán)人未在合同約定的和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權(quán)利，保證人免除保證責(zé)任。11連帶責(zé)任保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債權(quán)履行期間屆滿之日期六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。11質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。11（簡）質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時間；（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。11（名）留置是指債務(wù)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。11（名）定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保行為。11給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)請求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日算起。定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。11（了解）《合同法》規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的三種情況。1違約責(zé)任有如下幾種承擔(dān)形式：違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施、違約責(zé)任的免除。12合同爭議的解決通常有如下幾個途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。12（名）仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達成的協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者進行裁判的爭議解決制度和方式。12仲裁委員會的設(shè)立：仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的是市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。12仲裁委員會的條件：（1）有自己的名稱、住所和章程；（2）有必要的財產(chǎn)；（3）有該委員會的組成人員，仲裁委員會由主任1人、副主任2~4人、委員7~11組成{簡：仲裁委員會的組成}（4）有聘任的仲裁員。12當(dāng)事人申請仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時裁決。12訴訟作為一種合同爭議解決方法，是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。在訴訟過程中，法院始終居于主導(dǎo)地位，代表國家行使審判權(quán)，是解決爭議案件的主持者和審判者，而當(dāng)事人則個子基于訴訟法所賦予的權(quán)利，在法院的主持下為維護自己的合法權(quán)益而活動。12訴訟和仲裁的不同點：訴訟不同于仲裁的主要特點在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。由于合同爭議往往具有法律性質(zhì)，涉及當(dāng)事人的切身利益，通過訴訟，當(dāng)事人的權(quán)利可得到法律的嚴(yán)格保護，尤其是當(dāng)事人發(fā)生爭議后，缺少或達不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補救手段了。12（了解）發(fā)包人指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機關(guān)、企事業(yè)單位及個人投資者。12發(fā)包人有義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，是施工現(xiàn)場具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題。（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間物流暢通。（4）想承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗。（7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用。（9）發(fā)包人應(yīng)做其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人未能履行以上各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或個承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。1承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及時取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。當(dāng)事人一般為建筑施工企業(yè)。13承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表。（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護工程，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作?！督ㄖā访鞔_規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護。所發(fā)生的費用原則上應(yīng)由甲方承擔(dān)。（8）保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。除了上述8個方面，還會有承包人應(yīng)做的其他工作，雙方應(yīng)在專用條款中約定。13工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。13工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表常稱為甲方代表。總監(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。13除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。13工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。13工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確人，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。13緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。13工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。13工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時予以書面形式通知工程師驗收。1工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。14無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。14發(fā)包人在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。14發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：到貨時間遭遇一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定時間，發(fā)包人賠償由此造成的承