地房地產市場研究分析(編輯修改稿)
2025-07-15 07:26 本頁面
【文章內容簡介】 上政府發(fā)展目標計算我們大致可以預計出今后兩年每年房地產交易量必須達到50萬平方米以上才能實現(xiàn)目標。年份2002年2003年2004年2005年2006年需求量（平方米）21萬29萬27萬50萬63萬從以上分析我們可以發(fā)現(xiàn)溧陽房地產市場的發(fā)展還具有一定的潛力，目前的房價確實是市場真實需求的表現(xiàn)，但同時我們也可以發(fā)現(xiàn)房價的快速上揚，導致了購買力不足，已經抑制了相當一部分的消費需求。第四部分：目前溧陽房地產市場版塊研究隨著近幾年溧陽城市建設的發(fā)展，以及城市面積的急劇擴張，在市中心版塊拆遷成本增高，拆遷困難，幾無可開發(fā)用地的情況下，居住從市中心向四周擴散，尤其是向南和向西兩個方向發(fā)展，目前南部新城區(qū)版塊已形成氣候，其他區(qū)域也開始啟動。同時隨著溧陽建設花園式城市規(guī)劃的逐漸成熟，天目湖以及周邊地區(qū)也開始活躍。但是考慮到天目湖版塊的發(fā)展還需要時間去證明，我們暫且把溧陽市區(qū)的地塊作為分析的重點。目前市區(qū)地塊主要分成市中心、城東、城南、城西、城北五大版塊。一、市中心版塊由于市中心版塊拆遷成本增高，拆遷相對困難，因此近兩年市中
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