地房地產(chǎn)三級市場市場分析報告(編輯修改稿)
2025-08-30 02:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 年限成數(shù)放寬，使交易雙方都不同程度受益。98年以來我市從福利分房改成貨幣分房使我市機關事業(yè)單位和部分企業(yè)的員工涌躍購房，同時，也使一些有幾套房的投資者大量放盤，從而推動了房地產(chǎn)的新步伐。 第五是珠海的城中的舊村改造，為珠海提供了許多品質(zhì)優(yōu)良的樓盤，讓珠海換上了一套新裝。為“喜新厭舊”者提供了購房契機。同時，二次置業(yè)者和回遷房大量放盤入市場，對市場推動力也不可估量。 第六是珠海的定位173。173。173。173。173?！糜纬鞘?，徹底的改變了珠海的投資環(huán)境和居住環(huán)境，使許多海外華僑、港、澳同胞、臺胞等外地投資者和創(chuàng)業(yè)者來珠海投資購房。 顧云昌：中國房地產(chǎn)發(fā)展發(fā)生了很大的變化，一方面經(jīng)濟發(fā)展導致居住房地產(chǎn)變化，另一方面居住房地產(chǎn)的發(fā)展反過來影響經(jīng)濟，現(xiàn)在住宅建設、房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟新的增長點，住房制度改革了人們的理念，改變了人們消費的觀念。改變了人們財產(chǎn)的觀念。陳勁松：深圳世聯(lián)董事長 陳勁松：我在賣房子的過程中深切體驗到，中國需要穩(wěn)定。有這么多問題，它怎么這么穩(wěn)定呢？是因為房地產(chǎn)，按揭20年，就保穩(wěn)定這個基礎是這么來的。 王明賢：建筑評論家 王明賢：過去這100年，我覺得有一個最重要的事就是現(xiàn)代建筑運動，從20世紀初開始的現(xiàn)代建筑運動，把整個世界的城市建筑全改變了，我們的居住狀況就處在這種背景下。 楊孫西：香江國際集團董事長 楊孫西：現(xiàn)在香港的房地產(chǎn)價格開始回到一個比較合理的價位，但是跟內(nèi)地的房地產(chǎn)比較，價錢還是比較高，所以在最近一些年我們很多香港的投資和華僑在香港或海外賺到了錢，回國來置業(yè)，就應該讓海內(nèi)外的中國人能夠?qū)幼…h(huán)境、對中國的重要性有更深入的了解。海外幾千萬的華人華裔會覺得他們除了有海外的家，還應該在自己祖先所在的地方建立一個美好的家園。這也是我們這些在國內(nèi)發(fā)展房地產(chǎn)的人的一個理想，就是要為海內(nèi)外的中國人提供一個最好的居住環(huán)境。 面對較旺的市場要求，業(yè)內(nèi)人士認為，開發(fā)商應該對我市的房產(chǎn)消費潛力增強信心，在提高樓盤整體素質(zhì)的同時，應細化市場調(diào)查。針對不同階層的消費者，推出新的戶型、配套、材料，盡可能在價位、居住條件、空間利用、小區(qū)配套上
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