房地產(chǎn)行業(yè)漢飛青年城營銷推廣策略(編輯修改稿)
2025-07-13 12:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ￥200000其他： ￥250000總計： ￥2163280營銷推廣費(fèi)用占比：% 營銷推廣資金投放分析表（單位：萬元）二、廣告推廣特征分析從產(chǎn)品續(xù)勢預(yù)熱期到持續(xù)期前后周期大約5個月時間，開盤前后認(rèn)購售出600余套，基本達(dá)到80%的預(yù)計目標(biāo)。整個過程可以用（短、熱、快）來概括，打破了常規(guī)樓盤銷售的運(yùn)作周期，開盤前后集中式投入的整體運(yùn)作產(chǎn)生了爆炸式的轟動效應(yīng)。從銷售的情況來看漢飛的市場運(yùn)作以及推廣策略，可以看出其市場分析以及客戶層的定位是準(zhǔn)確的，媒體選擇以及投放頻率把握與樓盤現(xiàn)實(shí)銷售狀況相吻合。廣告投放方面，周期短、頻率密、目標(biāo)集中是漢飛推廣策略中的又一顯著特征。無論漢飛今天的成績歸功于產(chǎn)品概念的炒作，還是短時間內(nèi)報紙媒體轟炸，但客觀角度分析漢飛產(chǎn)品銷售情況，可以看出小戶型的需求市場潛力巨大。媒介選擇上整個媒體投放以版刊為主，放棄了電視、雜志等宣傳媒體，主打晨報作為宣傳載體，輔以戶外廣告。開盤前2天在分別在晨報上連續(xù)刊登6版全版廣告可以說在目前武漢房地產(chǎn)業(yè)界是絕無僅有的，積壓式的宣傳攻勢排除了地產(chǎn)類或其他廣告對漢飛的宣傳攻勢影響，讓當(dāng)天的晨報幾乎成為漢飛的特刊。媒介特征分析：報紙廣告報紙廣告分類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)綜合性報紙普通報紙廣告幅告幅面大，可讀性強(qiáng)權(quán)威性強(qiáng)，可信度高傳播項(xiàng)細(xì)數(shù)據(jù)，較適合房地產(chǎn)類廣告有固定讀者群，目標(biāo)對象 生命周期短 印刷質(zhì)量欠佳 讀者層面有一定局限性專業(yè)性報紙普通報紙廣告普通報紙廣告雜志廣告媒體分類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)雜志廣告普通雜志廣告 目標(biāo)對象非常明確 生命周期較長 印刷精美，吸引力強(qiáng) 內(nèi)容多，容量大 出版周期長，實(shí)效性
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