房地產(chǎn)行業(yè)某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前期銷售總結(jié)(編輯修改稿)
2025-07-13 12:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 深圳市立方建筑設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司園林設(shè)計(jì)泛亞易道（香港）公司施工單位交樓標(biāo)準(zhǔn)毛坯房推出時(shí)間發(fā)售時(shí)間封頂時(shí)間入伙時(shí)間2002年底占地面積83320 M2建筑面積330000M2（其中一期約180000）綠化率50%總 戶 數(shù)550戶型類型面積M2140160180—190250以上比 例30%30%20%20%起 價(jià)6700均 價(jià)8000元/平方米銷 售 率已簽合同的50多套，整體銷售率20%左右物業(yè)管理金地物業(yè)管理公司管 理 費(fèi)2．8元/平方米深圳灣畔開(kāi)盤(pán)對(duì)之影響及近期促銷措施因此項(xiàng)目的戶型及檔次與深圳灣畔有一定的差距，故深圳灣畔的開(kāi)盤(pán)對(duì)之影響不大，近期廣告投放極其多，但沒(méi)有相關(guān)的促銷措施只是5月28日克林頓將到訪將會(huì)引發(fā)又一輪的市場(chǎng)關(guān)注?！? 美 廬 錦 園樓盤(pán)名稱美廬錦園所屬區(qū)域南山區(qū) 沙河片區(qū)地理位置華僑城未來(lái)時(shí)代西側(cè)規(guī)模類型由3棟33層和1棟20層小高層住宅組成（分二期發(fā)售）發(fā) 展 商深圳市天蔚實(shí)業(yè)有限公司代 理 商世聯(lián)地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)葉福全建筑工程師樓園林設(shè)計(jì)深圳市園林設(shè)計(jì)裝飾工程公司施工單位——交樓標(biāo)準(zhǔn)毛坯房推出時(shí)間發(fā)售時(shí)間封頂時(shí)間入伙時(shí)間占地面積16296 m2建筑面積60000 m2綠 化 率——總 戶 數(shù)約466戶戶型類型戶 型二房三房四房五房復(fù)式面積M283~86m2111~115m2123m2166m2168219 m2比 例%%%%%起 價(jià)5300元/ m2均 價(jià)已成交均價(jià)6200 元/m2剩余單位均價(jià)7200 元/m2銷 售 率60%物業(yè)管理深圳市沙河物業(yè)管理有限公司管理費(fèi)深圳灣畔開(kāi)盤(pán)對(duì)之影響及近期促銷措施目前剩余較高樓層單位，價(jià)格較高，推出送全屋空調(diào)的措施，春交會(huì)成交較好，上周因深圳灣畔剩余單位價(jià)格較高，促使其較低樓層的單位消化了一部分，上周銷售15套。◆ 僑 城 豪 苑樓盤(pán)名稱僑城豪苑（僑苑）所屬區(qū)域南山區(qū) 華僑城片區(qū)地理位置深南大道與沙河路交匯處規(guī)模類型由A區(qū)2棟18層，2棟26層和B區(qū)2棟高層住宅組成發(fā) 展 商深圳祥祺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司代 理 商置業(yè)國(guó)際建筑設(shè)計(jì)——園林設(shè)計(jì)——施工單位——交樓標(biāo)準(zhǔn)精裝修（裝修標(biāo)準(zhǔn)：400元/ m2）推出時(shí)間發(fā)售時(shí)間封頂時(shí)間入伙時(shí)間占地面積建筑面積68000m2綠 化 率——總 戶 數(shù)900戶戶型類型戶 型二房三房復(fù)式面積M2~75m2~104m2200 m2比 例4
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