房地產(chǎn)行業(yè)漢飛青年城營銷推廣策略(完整版)
【正文】 理念方面“買平方，得立方”的概念，為不少年輕的消費群體所認(rèn)同。電視廣告媒體分類優(yōu)點缺點電視廣告 普通電視廣告片 標(biāo)志 欄目冠名廣告 帖片廣告 字幕廣告 象生動、感染力強(qiáng) 受眾范圍廣 市場反應(yīng)快 深入家庭 間短，只適宜做形象廣告 廣告片制作成本高 廣告推廣策略上利用熱銷局面作為炒作噱頭，“熱烈、熱愛、熱銷、投資有理” 配以熱銷現(xiàn)場照片、開盤前排隊照片，將樓盤報紙廣告做成新聞性的宣傳廣告，瞬時之間人氣達(dá)到頂峰。整個過程可以用（短、熱、快）來概括，打破了常規(guī)樓盤銷售的運作周期，開盤前后集中式投入的整體運作產(chǎn)生了爆炸式的轟動效應(yīng)。 一、階段性劃分及市場推廣表現(xiàn)蓄勢預(yù)熱期7—9月中旬時間媒介分類推廣內(nèi)容、主題、媒體、階段性表現(xiàn)費用估算備注2003.7媒體廣告、視覺包裝 工地視覺形象圍墻建立 報紙廣告：楚天都市報《家園》1/2版面 彩色主題：小戶型、雙景觀、精裝修 時尚公寓、簡愛生活 報紙廣告：晨報《樓市專版》1/2版面 彩色主題：小戶型、雙景觀、精裝修時尚公寓、簡愛生活 營銷中心視覺包裝 前期印刷及廣告宣傳品制做永清商務(wù)區(qū)規(guī)劃的出臺，借助于項目所處長江二橋漢口建設(shè)大道主路段的優(yōu)越地理位置，利用本身的臨街位置做視覺形象宣傳。1320006ZK=554400媒體廣告報紙廣告：晨報 專版 彩色2版 1/2版面主題：熱烈、熱愛、熱銷、投資有理 （熱銷現(xiàn)場照片、開盤前排隊照片）210000ZK=147000媒體廣告晨報 專版 彩色35版 1/2版面主題：用租房的錢買房
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