房地產(chǎn)行業(yè)漢飛青年城營(yíng)銷(xiāo)推廣策略(參考版)
2025-06-19 12:37本頁(yè)面
【正文】 最后是漢飛青年城整個(gè)營(yíng)銷(xiāo)推廣策略運(yùn)用過(guò)程，媒介選擇較為單一，應(yīng)注意長(zhǎng)效廣告與短期廣告相結(jié)合，注重媒體投放的組合運(yùn)用，從而有效規(guī)避產(chǎn)品、資金運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)。樓盤(pán)售罄后“青年城”的名字將逐漸弱化，但“漢飛”將作為企業(yè)品牌的一部分繼續(xù)強(qiáng)化并不斷擴(kuò)大發(fā)展。四、推廣點(diǎn)評(píng) 漢飛項(xiàng)目的借鑒點(diǎn)武漢市2003年的小戶型項(xiàng)目眾多，諸如鵬城時(shí)代、青青國(guó)際等等，但真正意義上整體運(yùn)作較為成功的營(yíng)銷(xiāo)推廣案例，從市場(chǎng)影響以及產(chǎn)品運(yùn)作周期上來(lái)看應(yīng)屬漢飛青年城較為典型。熱銷(xiāo)一是存在市場(chǎng)需求，市場(chǎng)有空白點(diǎn)；二是投資客增多，包括本地和外來(lái)中青年人群龐大。5.4.精裝修此舉降低了投資客和購(gòu)買(mǎi)者的入住門(mén)檻，出租也方便。產(chǎn)品理念方面“買(mǎi)平方，得立方”的概念，為不少年輕的消費(fèi)群體所認(rèn)同。2.三、主力賣(mài)點(diǎn)羅列:1.在整個(gè)廣告推廣的主軸上貫徹始終，情感敘述圍繞著“時(shí)尚公寓、簡(jiǎn)愛(ài)生活”來(lái)做文章，主題明確、個(gè)性鮮明。電視廣告媒體分類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)電視廣告 普通電視廣告片 標(biāo)志 欄目冠名廣告 帖片廣告 字幕廣告 象生動(dòng)、感染力強(qiáng) 受眾范圍廣 市場(chǎng)反應(yīng)快 深入家庭 間短，只適宜做形象廣告 廣告片制作成本高 廣告推廣策略上利用熱銷(xiāo)局面作為炒作噱頭，“熱烈、熱愛(ài)、熱銷(xiāo)、投資有理” 配以熱銷(xiāo)現(xiàn)場(chǎng)照片、開(kāi)盤(pán)前排隊(duì)照片，將樓盤(pán)報(bào)紙廣告做成新聞性的宣傳廣告，瞬時(shí)之間人氣達(dá)到頂峰。媒介特征分析：報(bào)紙廣告報(bào)紙廣告分類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)綜合性報(bào)紙普通報(bào)紙廣告幅告幅面大，可讀性強(qiáng)權(quán)威性強(qiáng)，可信度高傳播項(xiàng)細(xì)數(shù)據(jù)，較適合房地產(chǎn)類廣告有固定讀者群，目標(biāo)對(duì)象 生命周期短 印刷質(zhì)量欠佳 讀者層面有一定局限性專業(yè)性報(bào)紙普通報(bào)紙廣告普通報(bào)紙廣告雜志廣告媒體分類優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)雜志廣告普通雜志
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