【文章內(nèi)容簡介】 約定不明確的，推定為未變更1合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，無須債務(wù)人同意。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；(2)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；(3)依照法律 規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓13下列合同，可以申請撤銷: (l)因重大誤解訂立的。(2)在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷13下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅:(1)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或 者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。 (2)具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事 由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。13法定解除合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。 (2)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (3) 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 (4)當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。 (5)法律規(guī)定的其他情形。合同自通知到達(dá)對方時解除13承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持: (1)明確表示 或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的。 (2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催 。 (3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的。 (4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的13發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持: (1)未按約定支付工程價款的: (2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。 (3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的13承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有:繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等.13約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，予以增加。 約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少13當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款13違約責(zé)任的免除 ，違約人將免于承擔(dān)違約責(zé)任. 我國的《合同法》僅承認(rèn)不可抗力為法定的免責(zé)事由1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14用人單位招用勞動者，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。不得扣押勞動者的居民身份證或者其他證件14《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期眼勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同14已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。14簽訂無固定期限合同：（1）勞動者連續(xù)工作滿10年；（2）用人單位初次實行勞動合同制或企業(yè)改制重新訂立合同，勞動者在該單位連續(xù)滿10年且距退休年齡不足10年的；（3）連續(xù)訂立2次固定期限合同；(4)用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者簽訂書面勞動合同的，則視為用人單位與勞動者已訂立固定期限勞動合同。14勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月；勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2 月；3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期. 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限14勞動者有下列情形之一的，用人單位不得解除勞動合同: (1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī) 學(xué)觀察期間的。(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動能力的。 (3)患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。 (的女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的。(5)在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的 。14用人單位違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續(xù)履行勞動合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動者不要求繼續(xù)履行勞動合同或者勞動合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法向勞動者支付賠償金。賠償金標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的2倍。14★勞務(wù)派遣一般在臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施14勞務(wù)派遣單位與被派遣勞動者應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動者訂立2 年以上的固定期限勞動合同150、勞務(wù)派遣單位跨地區(qū)派遣勞動者的，被派遣勞動者享有的勞動報酬和勞動條件，按照用工單位所在地的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行15用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和勞動者協(xié)商可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時， 因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過 3 15禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第 4 級體力勞動強(qiáng)度的 勞動和其他禁忌從事的勞動。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、，不得安排延長其工作時間和夜班勞動。15禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人。不得安排未成年工從事，礦山井下、有毒有害、國家規(guī)定的第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動。15用人單位對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者和未成年工應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。15（1)職工應(yīng)當(dāng)參加基本養(yǎng)老保險，由用人單位和職工共同繳納基本養(yǎng)老保險費(fèi)。（2) 用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。（3) 工傷保險，單位繳納工傷保險費(fèi)，職工不繳納工傷保險費(fèi).（4) 單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納失業(yè)保險費(fèi)。（5) 生育保險，由用人單位按照國家規(guī)定繳納生育保險費(fèi),職工不繳納生育保險費(fèi).15不認(rèn)定為工傷: (1)故意犯罪。 (2)醉酒或者吸毒。 (3) 自殘或者自殺。15勞動爭議當(dāng)事人對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。一方當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不起訴又不履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。15工傷認(rèn)定: (1)在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的。(2)工作時間前后在工作場所內(nèi),從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的。 (3) 在工作時間和工作場所內(nèi),因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的。 (4)患職業(yè)病的: (5)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的。 (6)在上下班途中受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的。 (7)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。15視同工傷: (1)在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的。 (2 )在搶險救災(zāi)等維護(hù)國家利益、公共利益活動中受到傷害的。 (3)職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證,到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。160、工傷認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由該公司所在地的社會保險行政部門給予認(rèn)定16工傷認(rèn)定申請: 30 日內(nèi)由所在單位申請,職工不能申請。 31天至1 年內(nèi)由職工或者其近親屬16★職工或者其近親屬認(rèn)為是工傷,用人單位不認(rèn)為是工傷的,由用人單位承擔(dān)舉證責(zé)任。16用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍工資。用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。16承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。16,應(yīng)當(dāng)賠償損失。16民間借貸的利率可以 適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù)〉。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計人本金計算復(fù)利的，其利率超出銀行同類貸款利率的 4 倍〈包含利率本數(shù)〉時，超出部分的利息不予保護(hù)。16執(zhí)行政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按交付時價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，價格上漲時，按新價格執(zhí)行，價格下降時，按原價格執(zhí)行。 16標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險：在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物損毀滅失的風(fēng)險。出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，損毀、滅失的風(fēng)險自合同成立時由買受人承擔(dān)。對于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明確，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。出賣人依約定將標(biāo)的物置于地點(diǎn)，買受人違反約定沒有提取的，標(biāo)的物損毀、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。16承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運(yùn)人、收貨人的過錯造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。170、因不可抗力滅失貨物不得要求支付運(yùn)費(fèi)的義務(wù)：貨物在運(yùn)輸過程中因不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。17一般認(rèn)為，金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同，自然人之間的借款合同屬于實踐合同。17租賃合同期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的，視為不定期租賃。17噪聲限值:土石方施工階段(主要噪聲源為推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等)，噪聲限制是晝間75 分貝，夜間 55 分貝。打樁施工階段(主要噪聲源為各種打樁機(jī)等)，噪聲限制是晝間85 分貝，夜間禁止施工: 結(jié)構(gòu)施工階段(主要噪聲源為混凝土施工、振搗棒、電鋸等)。 噪聲限制是晝間 70 分貝,夜間55分貝。裝修施工階段(主要噪聲源為吊車、升降機(jī)等), 噪聲限制是晝間 65 55 分貝。所謂夜間，是指晚 22 點(diǎn)至早 6 點(diǎn)之間的期間 17★《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況.《環(huán)境噪聲污染防治法》規(guī)定，但搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需 要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民.17向大氣排放污染物的，其污染物排放濃度不得超過國家和地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)17禁止在飲用水源一級保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建與供水設(shè)施和保護(hù)水源無關(guān)的建設(shè)項目；已經(jīng)建設(shè)的與供水設(shè)施和保護(hù)水源無的建設(shè)項目，由縣級以上人民政府責(zé)令超出或關(guān)閉。禁止在水源地二級保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建排放污染物的建設(shè)項目；已建成的由縣級以上人民政府責(zé)令拆除或關(guān)閉。 人工回灌補(bǔ)給地下水，不得惡化地下水質(zhì)。177建設(shè)項目的水污染防治設(shè)施、固體廢棄物污染防治設(shè)施、環(huán)保設(shè)施、安全設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與主題工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。17節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個方面。，應(yīng)要求施工單位改正；施工單位拒不改正工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時報告1）建設(shè)單位， 2）主管部門報告17國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。180、建設(shè)單位組織竣工驗收，應(yīng)當(dāng)對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，不符合的，不得出具竣工驗收合格報告。18★實施既有建筑節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先采用遮陽、改善通風(fēng)等低成本改造措施。18循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》規(guī)定，國家鼓勵利用無毒無害的固體廢物生產(chǎn)建筑材料，鼓勵使用散裝水泥，推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿。禁止損毀耕地?zé)u。在國務(wù)院或者省、自 治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的期限和區(qū)域內(nèi)，禁止生產(chǎn)、銷售和使用粘土磚。18在進(jìn)行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在7日內(nèi)提出處理意見。18國家對 1）礦山企業(yè)2）建筑施工企業(yè)3）危險化學(xué)品4）煙花爆竹5）民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可制度。18安全生產(chǎn)許可證取得條件: (1)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； (2)保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。 (3)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，按照國家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員；(4)主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；（5）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書。（6）管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行1次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格。 (7) 依法參加工傷保險，依法為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，為從業(yè)人員交納保險費(fèi)（8）施工現(xiàn)場的辦公、生活區(qū)以及作場所和安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具符合安全要求（9）有職業(yè)危害防治措施，（10）對危險較大的分部分項工程以及施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位環(huán)節(jié)有監(jiān)控、預(yù)防措施（11）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急 救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件18安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安許可證頒發(fā)單位辦理延期手續(xù)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)同意，不再審查，